Immobilier à Riom-ès-Montagnes (15400)

Située dans la charmante commune de Riom-ès-Montagnes (15400), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Proche des commerces, écoles, et activités de loisirs comme les sentiers de randonnée, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de ville de 214 m², nichée sur un terrain de 362 m² propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une terrasse, un WC, une buanderie, un garage et une cave. Au premier étage les quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire. Les combles aménagés en une grande pièce supplémentaire ajoutent un espace de vie polyvalent. Entièrement climatisée et équipée de double vitrage et d'un poêle à granulés, cette demeure allie charme et modernité pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Situé à Riom-ès-Montagnes (15400), cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune auvergnate. Appréciée pour son authenticité et sa tranquillité, Riom-ès-Montagnes séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère chaleureuse. Les résidents pourront profiter de la proximité des commerces, écoles et services indispensables, tout en étant entourés par la nature généreuse de la région et bénéficiant d'un accès facile aux sites naturels et de loisirs à proximité. Cet appartement F3, situé au 1er étage de la résidence "Les Gentianes 2 à Riom-ès-Montagnes", propose une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'un emplacement de stationnement au sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Immobilier murat vous propose un appartement centre ville t2, avec balcon-terrasse-parking privé-cave-grenier, 27 m² habitable, très lumineux. À voir vite. Transaxia : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire; bien visible sur : "transaxia-murat. Fr". « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Situé à Riom-ès-Montagnes (15400), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un restaurant prospère. Niché dans un quartier dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort attrait touristique. Doté d'une surface de 210 m² sur un terrain de 515 m², cet espace accueillant propose une salle principale de 105 m² avec un espace cuisine ouvert sur le comptoir, une salle "séminaire" de 65 m², un bar de 30 m² avec WC, et un espace de stockage avec frigo. Le sous-sol de 54 m², complète cet ensemble fonctionnel. De plus, deux terrasses offrant 160 m² d'espace extérieur accueillant, ainsi qu'une licence IV cédable, constituent des atouts majeurs pour cette opportunité. Le confort et la praticité sont au rendez-vous avec une pompe à chaleur, des capacités d'accueil totales de 120 places entre les différentes salles et terrasses, ainsi qu'un loyer mensuel attractif de 800€. Avec un chiffre d'affaires établi à 190 000€, ce restaurant bénéficie d'un fort potentiel de croissance dans une ville accueillante pour les activités commerciales. Une occasion unique pour un entrepreneur ambitieux de s'implanter et prospérer dans un environnement propice au développement de son activité de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Iad France - Benoit Guigain (06 84 57 63 17) vous propose : Fond de commerce d'un restaurant comprenant 40 places intérieures et autant à l'extérieur dans le jardin arrière. CA actuel de 190.000€ Et plus encore, un potentiel à développer en exploitant une seconde salle de restaurant de 65 m² environ et en développant l'espace bar dans un troisième espace du complexe. Tout a été refait à neuf en 2023 : décoration, chauffage pompe à chaleur, mobilier, équipement de la cuisine. dossier complet après contact téléphonique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Guigain (ID 78439), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .