Immobilier à Réauville (26230)

Belle maison provençale Réauville Réauville – Belle maison provençale de 188 m² avec appartement indépendant. Découvrez cette charmante propriété située au cœur de la Drôme provençale au fond d'une impasse, sur un terrain arboré de 7 000 m² avec forage, agrémenté de chênes truffiers. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées et un garage. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants. Un appartement indépendant de 55 m² complète l’ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif intéressant, notamment grâce à l’attractivité touristique de la région en été et à la proximité du site du Tricastin. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine et de sa terrasse ombragée, parfaites pour savourer les journées ensoleillées du sud. Fosse sceptique, système de chauffage par pompe à chaleur air / air. Taxe foncière : 1600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Proche Grignan, a Réauville, au cOEur de la Drôme provençale, découvrez cette maison en pierre offrant un fort potentiel d’aménagement, avec une vue dégagée sur le château de Grignan et le Mont Ventoux, idéale pour un projet familial ou d’investissement. * Habitation principale de 130 m² partiellement rénovée, avec quelques pièces à rafraîchir. * Un logement T2 indépendant de 30 m², rénové avec terrasse privative. * Un potentiel aménageable supplémentaire d’environ 100 m² habitables, incluant un appartement indépendant à rénover entièrement (gros OEuvre : charpente, toiture, planchers). * Une dépendance de 40 m² (remise / atelier), aménageable après isolation, sans gros travaux structurels. * Dépendances annexes : garage, cave voûtée, terrasse de 40 m², balcon. * Terrain de 1 700 m² avec jardin, stationnement et vue dégagée sur le château de Grignan. Au total, près de 300 m² habitables exploitables pour qui saura valoriser ce bien de caractère. Chauffage actuel par chaudière fioul et insert bois. Menuiseries récentes en double vitrage. Réseau télécom par Fibre optique en place. Raccordée eau de ville et Assainissement collectif. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, avec un beau potentiel patrimonial et locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cur dun charmant village. Maison de caractère d'une superficie totale de 158 m² offrant un cadre de vie paisible et authentique. Élevée sur 3 niveaux, elle propose au Rez-de-chaussée (56 m²) : un garage et 2 caves. Au 1er étage : salon lumineux, cuisine, 2 chambres et salle deau Au dernier étage : 2 chambres, un grand bureau, SdB / WC, et surtout laccès à une grande terrasse offrant une très belle vue dégagée. Des travaux de modernisation et confort sont à prévoir, mais la bâtisse est en bon état général et offre un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie chaleureux à votre goût. Excellent raport Qualité / prix.

L'agence Christine Miranda immobilier vous propose à la vente un magnifique terrain constructible de 1430 m² plat. Viabilités en bordure de terrain, piscinable. Etude de sol faite. Tout à l'égout. Libre constructeur. (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mohamed Dahmani vous propose : * Havre de paix villa d'exception avec piscine et jardin paysager en Drôme provençale * Cette villa d'une surface de 155 m² sur un terrain de 7000 m² est une véritable pépite nichée dans un cadre naturel et de verdure à 2 km du charmant village de Réauville en Drôme provençale. Construite en 1998, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et tranquillité absolue. aucun vis à vis aucun bruit, seulement les chants d'oiseaux et des cigales et la beauté des paysages typiques de la dôme Provençale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau wc. Les espaces de vie offrent des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Vous pourrez également profiter d'une terrasse donnant sur la piscine et terrain luxuriant, idéale pour des moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant chacune un confort optimal pour votre repos. une salle d'eau et un toilettes. À l'extérieur vous trouverez une magnifique et grande terrasse pour des repas en famille a proximité de cette belle piscine. une grande dépendance aménagée avec une grande pièce de vie qui donne sur cuisine avec une chambre, douche italienne et toilettes le tout donnant sur une terrasse et piscine, idéale pour générer un revenu locatif A cela vient s'ajouter plusieurs espaces de détente a l'ombre des arbres. le tout implanté sur un terrain vaste de 7000 m² dont 3000 m² constructibles. Les équipements de cette villa sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme : fibre optique, climatisation, alarme et caméra de surveillance, chauffage individuel pompe à chaleur dernière génération, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité. Enfin, un garage et des places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Cette propriété d'exception s'adresse aux amoureux de la nature, à ce qui recherchent une vie paisible à l’écart de l'agitation, ou encore à un couple ou une famille souhaitant s'installer ou télétravailler dans un cadre de rêve, entre vignes et lavandes. a seulement quelques minutes des commodités locales et à proximité du charmant village de Grignan. cette demeure offre le parfait équilibre entre isolement et accessibilité. contacter moi, car une visite s'impose pour ressentir l’atmosphère unique de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 423299817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lagence jean morin immobilier vous propose cette ancienne bergerie rénovée en 2021, située au cur du village de réauville, très au calme sur une parcelle de près de 300 m² de terrain avec 2 grandes terrasses. Surface habitable 133 m². Surface du grenier 10 m² accessible de lextérieur. Surface des 3 caves 70 m². Descriptif de lhabitation : - 1 séjour salon traversant dune terrasse à lautre, - 1 cuisine avec espace repas, - 1 second salon, - 4 chambres dont une en niveau 0 et une en mezzanine, - 2 salles deau, - 2 toilettes, - 3 caves voutées séparées, - 2 terrasses. Caractéristiques techniques : - chauffage pompe à chaleur air / eau par radiateurs, - isolation sous pente, - classement energetique c, - maison rénovée en 2021 en gardant lidentité campagnarde provençale, - assainissement collectif. Le bien est configuré autant pour de la résidence principale, secondaire, ou locatif, actuellement en location saisonnière à optimiser. Nous vous accompagnons dans la recherche de financement grâce à nos partenaires. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .