Immobilier à Neuville-les-Dames (01400)

Fiche Id-SIT160830 : À vendre sur la commune de Neuville les Dames. Dans une corporpriété à taille humaine de 7 lots dont 5 logements, découvrez cet agréable appartementde plain-pied. Vous serez séduit par sa disposition fonctionnelle : une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible, sans procédure en cours dans la copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 05 / 2024 - Classe-Energie C : 165 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 740 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Charges annuelles : 345 Euros / an (soit 29 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme MELODY Béroujon (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village rénovée avec terrain et terrasses – idéale premier achat ou investissement ! Coup de cœur assuré pour cette maison de village à chanoz chatenay, d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2016, située à deux pas des commodités et du charmant village de vonnas elle offre un bel espace de vie avec salon-séjour chaleureux et cuisine équipée. À l'étage, découvrez deux chambres confortables et une salle de bains. Vous profiterez de deux terrasses pour vos moments de détente et d'un terrain de 590 m² pour vos projets extérieurs. Confort moderne avec double vitrage pvc et volets roulants électriques. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 918998.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, au cœur d’une nature préservée, cette propriété équestre de 3,5 hectares s’imposant comme un refuge paisible où l’art de vivre à la campagne s’allie harmonieusement à la passion équestre. À quelques minutes des terrains de concours renommés, ce lieu rare a été conçu pour accompagner avec grâce et douceur le quotidien du cavalier et de son cheval, dans un équilibre parfait entre quiétude et élégance. Authenticité et art de vivre à la campagne Sous une façade aux teintes chaleureuses et volets bleus, cette maison de 142 m² séduit par son caractère unique, son charme authentique et son atmosphère conviviale. Vaste pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée et coin bureau Trois chambres confortables, dont une avec balcon Deux salles d’eau, buanderie, nombreux rangements Les espaces extérieurs prolongent cette atmosphère sereine : terrasse exposée Ouest, piscine avec pool house, jardin soigné et vues dégagées sur les paddocks. Un outil équestre opérationnel, pensé pour le confort des cavaliers et de leurs montures : Carrière fibrée 60x27 (Lastik) avec arrosage automatique Écurie principale : 10 boxes, matelas, abreuvoirs automatiques, râteliers Écurie secondaire : 3 boxes + 2 stabulations ouvertes sur paddocks Rond d’Havrincourt drainé, sol en fibre 12 paddocks dont un pré de 2 hectares Piste de galop Aires de préparation, douche, sellerie Club house indépendant : kitchenette, salon, chambre, salle d’eau Espaces de stockage, granges, fumière, parking stabilisé Deux accès indépendants, idéales pour séparer activité professionnelle et usage privé Cuve de 5 000L Matériel disponible en sus : tracteurs, herse, parc d’obstacle, petit matériel… Possibilité d’obtenir 2,5ha supplémentaires à moins de 5 minutes. Une localisation stratégique, entre Châtillon-sur-Chalaronne et Bourg-en-Bresse, au cœur d’une région dynamique et reconnue dans le milieu du sport équestre. Un lieu pensé pour vivre et travailler avec passion, dans une ambiance authentique, fonctionnelle et immédiatement exploitable. Pour de plus amples renseignements concernant cette charmante propriété équestre située à proximité de Bourg-en-Bresse, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

? Neuville-les-Dames – Cœur de village, entre Bourg-en-Bresse et Châtillon-sur-Chalaronne Découvrez ce duplex 3 pièces de 71 m² avec terrasse, idéalement situé au cœur du village. Vous serez à deux pas des commerces tels que l'épicerie, le tabac ou la pharmacie, et bien desservi par les bus reliant Bourg-en-Bresse et Châtillon-sur-Chalaronne, un emplacement parfait pour allier tranquillité et praticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un coin buanderie discret, un WC indépendant et une jolie terrasse complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec coin dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne. Le duplex est actuellement loué, avec un départ prévu au plus tard le 4 août 2026 (congé pour vente déjà délivré). Ce délai vous permet de préparer sereinement votre emménagement. Si vous souhaitez en faire votre résidence principale, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas PERROUD-VERNAY, Tél. : 06 67 95 65 48, E-mail : lucas.perroud-vernay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933252025.

Situé dans un environnement calme, en bordure de zone artisanale, cet immeuble présente une opportunité rare pour un investisseur, un professionnel ou un porteur de projet immobilier. L'emplacement est particulièrement stratégique, à seulement cinq minutes de Neuville-les-Dames et à vingt minutes de Bourg-en-Bresse, sur un axe passant qui assure à la fois visibilité et accessibilité. L'ensemble immobilier développe une surface habitable totale de 244,42 m² et d'un terrain viabilisé de 1 680 m². Il se compose de deux appartements : le premier, d'une superficie de 119 m², est actuellement libre et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de mise en location immédiate. Le second appartement, d'une surface de 125 m², est occupé par un locataire en place, garantissant un revenu locatif régulier. À cela s'ajoute un local commercial loué jusqu'en octobre 2025, ainsi qu'un garage privatif pour chacun des logements. Le bâtiment bénéficie d'une belle exposition à l'est, avec une vue dégagée sur les champs et les espaces verts environnants. Le bien dispose également d'un parking permettant d'accueillir plus de cinq véhicules. Une servitude est en place afin d'accéder au terrain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, selon les besoins ou projets du futur acquéreur, mais le bâtiment présente une base saine et solide. Cet immeuble combine les avantages d'un investissement sécurisé grâce aux loyers actuels, avec un fort potentiel de valorisation grâce au terrain disponible et à la mixité des usages. Il constitue une réelle opportunité pour qui souhaite allier rentabilité, emplacement stratégique et perspectives de développement à moyen terme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 585636 ).