Immobilier à Merlas (38620)

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Maison de hameau en pisé et galets avec terrasse et potentiel d’aménagement Au cOEur d’un hameau paisible de Merlas, cette maison en pisé et galets séduit par l’authenticité de son architecture et la douceur de son environnement naturel. Nichée entre collines et montagnes, elle offre 166 m² habitables empreints de charme et de potentiel, à seulement 20 km de Voiron et 11 km de Pont-de-Beauvoisin. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux et une cuisine conviviale ouvrant sur une belle terrasse de 65 m², idéale pour prolonger les moments de vie en extérieur. On y trouve également une salle de bain, un WC, un cellier / buanderie et un atelier attenant. L’étage se compose de cinq chambres, dont deux à rénover, accessibles par deux escaliers distincts, offrant ainsi des possibilités d’aménagement flexibles pour une grande famille ou un projet d’accueil. Une grange attenante et des combles aménageables complètent cet ensemble, implanté sur un terrain intimiste de 460 m². Les travaux déjà réalisés – toiture isolée, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur récente – garantissent une base saine pour poursuivre la rénovation selon vos envies. Vous apprécierez le calme du hameau, la vue verdoyante et la proximité des sentiers de randonnée, tout en restant bien desservi par les axes et les transports (arrêt de bus Nouvelière). Une maison de hameau pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre * hameau - lac et nature. À quinze minutes de voiron, en cœur de hameau, perchée à sept cents d'altitude dans le parc régional de chartreuse, cette "maison de vacances" vous propose en rez-de-chaussée, un séjour, une chambre et une buanderie. À l'étage : deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, et une grande terrasse abritée. Des combles, et à l'extérieur un beau local de rangement de trente carrées, transformable en garage. * la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Sous-offre - sous-offre - sous-offre - sous-offre - sous-offre * exclusivité - corps de ferme, 10 ha, pâturage, bois et ruisseau. À l'abri et isolé sur près de dix hectares, à trente minutes des entrées d'autoroutes a 43 et a 48, aux portes du parc de la chartreuse, cet ancien corps de ferme, sa source et son four à pain, offrent 660 m² de surface plancher à réhabiliter entièrement. Orienté nord-sud, des bois au couchant et le col des mille martyrs au levant. * maison 7 pièces, sur 3 niveaux, 165 m² habitables, 276 m² surface plancher : 1 cuisine-salle à manger; 1 salon; 5 chambres; 2 salle de bain (à créer) ; 2 wc séparé (à créer) ; 1 buanderie (à créer) ; 1 combles aménageables; 1 grange de 303 m² à réhabiliter; 1 atelier; 1 four à pain; 1 local de rangement, le tout sur 95075 m² de pâturage dont 6260 m² de bois. * prévoir 200k€ minimum de travaux. Budget idéal d'acquisition 600k€. * les vidéos de visite complètes disponibles sur demande. (pas de dpe, pas de système de chauffage). * la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité - espace et vue en altitude. À sept cents mètres d'altitude, aux contreforts de la chartreuse, à deux pas du col des mille martyres, et à moins d'une heure de grenoble ou chambéry, ce corps de ferme rénové vous offre à l'intérieur un séjour de quarante mètres carrés, six grandes chambres, cuisine, salle-à-manger, trois salles de bains, quatre toilettes, et un très fort potentiel d'aménagement, à l'extérieur un domaine de près d'un hectare ouvert à tout joli projet de retour à la nature. * maison d’avant 1900 en pisé, 8 pièces, sur 3 niveaux, 238 m² habitables, 384 m² surface plancher : 1 salon; 1 cuisine; 1 salle à manger; 6 chambres; 1 pièce d'entrée; 1 buanderie; 1 pièce de rangement (aveugle) ; 3 salles de bain; 4 wc; 2 balcons; 1 terrasse bois; 2 combles, le tout sur les parcelles al26, al27, couvrant une surface de 9 129 m² * pour visionner la vidéo de présentation, cliquez sur le lien - visite virtuelle - disponible notamment sur mon mini-site et sur certaines vitrines immobilières. D'autres vidéos complètes sur demande. * la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.