Immobilier à Manigod (74230)

Iad France - Caroline Delattre (06 34 50 14 05) vous propose : Venez découvrir ce charmant T3 en duplex niché au coeur de La Clusaz, à quelques pas des remontées mécaniques et des commerces. L'appartement de 55 m² au sol (39 m² carrez) est au 3ème est dernier étage de l'immeuble et a été refait à neuf en 2019. Depuis l'entrée vous accéderez à un couloir avec des nombreux rangements desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne un meuble vasque ainsi qu'une machine à laver, un WC séparé puis une pièce faisant office de chambre avec un lit superposé pouvant accueillir 2 couchages. Vous ar...

Duplex-jardin type 4 st jean de sixt a 5 min de la clusaz et du grand bornand vous profiterez bientôt de ce magnifique duplex jardin type 4 de plus de 92 m². Au rez de chaussé se trouve un bel espace de vie de près de 38 m² donnant accès à une belle terrasse ainsi qu'a son jardin. Vous trouverez également une salle d'eau. À l'étage un dégagement desservira 3 grandes chambres. Salle de bain ainsi que wc séparé. Cave. Résidence à moins d’une heure de genève, idéal pour les travailleurs transfrontaliers ! Vous vous situerez au pied des pistes. Et quelle facilité de vie que de pouvoir rejoindre, e...

Exclusivité - appartement 4 pièces avec balcon à vendre : localisé à moins de 43 km de l'italie et à quelques kilomètres d'annecy, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 66,13 m² à ugine (73400). Son intérieur propose une entrée, un séjour de 15 m², une suite parentale de 9 m², deux chambres de 8 m² et 9 m² et une cuisine équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est collectif. L'appartement possède une cave. Des fenêtres double vitrage en pvc et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Profitez d'espace ext...

Exclusif ! Venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 970 m² situé à serraval. Vous serez séduit par la position dominante de celui-ci ainsi que par sa magnifique vue sur les montagnes (tournette. ). Calme assuré. Libre de tout constructeur. Le terrain supporte déjà un soubassement de 8m par 10m (hauteur 3,5m), prévu pour accueillir un espace garages. Surélévation possible jusqu'à une hauteur de 10m et extension réalisable dans la limite de 30 m² de ces. Eau potable en accès direct depuis le soubassement et arrivée du réseau d'électricité en limite de propriété. Pour de plus amples information...

Au centre d'un village emblématique de la chaine des aravis, très joli appartement de type 2 d'environ 60 m² habitables composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur un grand balcon de 14 m² avec une vue sur la vallée et la tournette, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une chambre donnant également sur le balcon. Un garage en sous-sol sécurisé d'environ 19 m² complète ce bien. Coup de cœur assuré. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 € soit 130 € par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de l...

Dans un axe très passant, local commercial d'environ 230 m² d'espace de vente avec une mezzanine de 84 m² composée de bureaux et un sous-sol complet de 230 m². Stationnement et accès facile. Votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme daniel inscrit au rsac d'annecy 531 946 804, tel : 06 03 52 39 79, site 3gimmo : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Audrey Galland (06 63 47 65 44) vous propose : Charmant chalet LAMBERSENS de 230 m² environ habitables avec appartement indépendant et vaste sous-sol. Situé dans le charmant village de St Jean de Sixt, ce chalet incarne le mariage parfait entre tradition et modernité. Ses matériaux de qualité supérieure et son design soigné en font un véritable bijou de l'architecture alpine. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace de repos, tandis qu'une buanderie pratique facilite les tâches quotidiennes. De plus, un appartement indépendant de 45 m² environ, agrémenté d'un balcon...

M-OI Saint-Jean-de-Sixt vous présente à la vente en exclusivité, cet appartement T2, proposé entièrement meublé, avec une terrasse de 9 m², une place de parking privative et un garage en sous-sol sécurisé, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4140-TCA. Situation et contexte : Proche du centre de Saint-Jean-de-Sixt, cet appartement jouit d'un emplacement stratégique à 3 km des pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz. Les commodités du village sont à...

Iad France - Ophélie Getain (06 87 86 06 74) vous propose : STUDIO avec balcon vue montagnes + cave. profitez d'une défiscalisation intéressante en déficit foncier pour ce studio à rénover entièrement, idéalement placé à Thônes, ce studio au 1er étage accessible par ascenseur, ouvert sur balcon vue montagnes, coin cuisine, Salle de bain avec lavabo et wc. deux placards déjà existant dans ce studio. les charges comprennent l'eau chaude / l'eau froide / le chauffage / ascenseur, l'entretient des espaces vert. parking de co-pro libre de stationnement, proches commerces, école de la montagne, gend...

* Opportunité à ne pas manquer à Ugine : Charmant Appartement T2 avec Balcon, Cave et Garage * A deux pas du Chef-Lieu d'Ugine, venez découvrir cet appartement T2 lumineux et confortable. Il se situe au premier étage d'une résidence de trois étages de bon standing. Il est organisé comme suit : une entrée, un beau séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10 m² et une salle de bains. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon. Une cave lui offre une solution de rangement additionnel. Pour votre véhicule...

À vendre coeur de station un appartement comprennent; une entrée avec cabine, un séjour avec coin repas, un coin nuit, salle de bain, wc, balcon bien exposé, casier a ski. Accès direct au piste de ski, au coeur de la station et ses commerces, a la piscine. Une possibilité d achat d'un garage fermé en plus d un supplément de prix. Exposition ouest, vue dégagée sur les piste et les montagnes. Résidence et emplacement n°1. À visité sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires...

Iad France - Frederic Josselin (06 19 88 02 56) vous propose : Imaginez-vous dans cette splendide ferme savoyarde, nichée au cOEur des majestueuses montagnes, entourée par la beauté naturelle des paysages alpins. Chaque matin, vous vous réveillez au son des oiseaux, avec une vue imprenable depuis votre terrasse sur les sommets enneigés ou les prairies verdoyantes, selon la saison. Chaque coin de cette propriété respire l'histoire et le caractère, offrant un refuge paisible où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Laissez-vous emporter par le charme authentique de cett...

Chalet t8 saint-jean-de-sixt réf 67977pvr : entre la clusaz et le grand-bornand, à saint-jean-de-sixt, très beau chalet au centre du village. 4 chambres avec salle d'eau plus une grande suite parentale. Au rez-de-chaussée, un grand t2 cabine avec belle terrasse. Superbe vue dégagée sur le village, les montagnes et la campagne. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : honoraires à la charge du vendeur - pierre van rossi - agent commercial - ei - rsac 832 898 654 / annecy.

Iad france - aurélie vauraz (07 54 36 23 00) vous propose : vous rêvez de démarrer votre propre entreprise dans le domaine florissant des soins esthétiques et de la vente de produits cosmétiques ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Nous proposons à la vente un fonds de commerce en soins esthétiques et vente de produits cosmétiques, idéalement situé dans un espace de 58 m² environ. Ce local, au coeur d'un quartier animé, offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent prospérer dans l'industrie de la beauté. Information d'affichage énergétique sur le bien associé...

Iad france - isabelle brasset (06 95 95 91 49) vous propose : bar - restaurant - licence iv : fond de commerce aux portes des stations des aravis. Il développe 96 m² environ + une réserve attenante de 17m + une belle terrasse d'angle et d'un accès pmr. Capacité d'accueil de 48 couverts en intérieur et 40 couverts en terrasse. Situé au coeur d'un charmant village authentique et conivial, ce bar-restaurant attire une forte clientèle de tourisme mais également de locaux. Cette affaire est exploitée par un couple depuis 25 ans (départ à la retraite) et offre un gros potentiel de développement de c...

Iad France - Virginie Brille (06 62 97 01 71) vous propose : Un superbe chalet de 6 pièces au cOEur du Val d'Arly, d'une surface de 221 m², idéalement situé à 1 min du centre du village de St Nicolas la chapelle et 5 min de Flumet. il offre une vue ouverte à 180° sur les domaines skiables des Portes du Mont-Blanc et de l' Espace Diamant des Saisies à seulement 25 min, le tout sur une parcelle de 6740 m². Ce chalet érigé en 1983 est préservé dans un état impeccable par ses propriétaires. Son entretien méticuleux se reflète dans son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), faisant de cette r...

À vendre saint jean de sixt centre village appartement 2 piéces comprenant; un séjour avec petite cuisine, dégagement, une chambre, une salle d eau, un long balcon filan, une grande cave et un parking. Exposition sud. Trés faible charge. Idéal 1er achat ou investissement locatif avec bon rapport. À visité sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 651€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques...

Appartement t4 neuf en duplex avec jardin à saisir bienvenue dans votre nouveau chez-vous blg immobilier vous propose dans la commune de saint-jean-de-sixt 74450 - appartement neuf 4 pièces de 92 m² - profitez également d’un jardin de de 55 m² - un parking et une cave inclus plus d'informations et (visite) contactez : m. Ristagno bryan téléphone : 06 25 16 09 68 e-mail : ristagnobr@gmail.com référence de l'annonce : mars1_cdh4_stjsx_br les avantages d'un achat immobilier neuf : - garantie de parfait achèvement - frais de notaire réduits - exonération de la taxe foncière - economies d'énergie -...

Niché au cœur d'un paysage montagneux à couper le souffle, ce bien immobilier offre une opportunité unique d'acquérir une vieille ferme datant de 1789. Partiellement rénovée, et prête à se métamorphoser en un magnifique chalet familial sur plusieurs niveaux ou en deux vastes appartements indépendants. Pour les amoureux de ski, idéalement situé à moins de 200 mètres des pistes et du télésiège de l’etale et à 1,2 km du centre du village de la clusaz. Caracteristiques du bien : • superficie : 270 m² (220 m² loi carrez) avec large potentiel d'aménagement • 2 niveaux distincts avec accès extérieurs...

Maïmouna ly vous propose en exclusivité ce corps de ferme de 665 m² environ au sol à rénover implanté sur un terrain de 2120 m² sur les hauteurs d'ugine à moins de 10 minutes du chef-lieu avec une vue magnifique sur la ville et les montagnes environnantes. Trois appartements à rénover d'environ 90 m², 50 m² et 110 m², étables, écuries, remises, garage, caves, et au-dessus deux granges à fort potentiel. Côté extérieur : 2 jardins potager et 2 mazots ugine entre lacs et montagnes est une ville agréable, toutes les commodités nécessaires se trouvent dans la ville. Emplacement géographique idéal e...

Iad France - Elodie Corbineau (06 24 69 59 74) vous propose : Découvrez une opportunité rare d'acquérir un chalet au pied des pistes à Manigod. Idéalement situé sur le domaine de Merdassier, ce chalet offre un cadre exceptionnel avec un jardin autour, un garage, une cave, et une multitude d'espaces intelligemment conçus. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour chaleureux avec cheminée, et un accès direct à une terrasse ensoleillée. L'entrée est intelligemment conçue avec des placards pratiques et un sas d'entrée...

Au centre-ville de la commune, vous trouverez ce local bénéficiant d'une belle visibilité et de places de parking pour vos clients. La rénovation et les aménagements sont récents, vous pourrez donc exploiter ce fonds de suite. L'espace intérieur offre des zones bien définies : grandes vitrines d'exposition, surface d'accueil clientèle, surface de stockage et wc séparé pour le rez-de-chaussée; et un très bel atelier accessible directement depuis le magasin en sous-sol complète l'ensemble. La reprise de ce fonds sera d'autant plus aisée que vous bénéficiez d'une clientèle fidèle depuis plus de 2...

Iad france - elodie corbineau (06 24 69 59 74) vous propose : découvrez le confort absolu dans cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à la clusaz au pied des pistes. Visite virtuelle disponible : explorez cet appartement exceptionnel depuis le confort de chez vous. Caractéristiques principales : • localisation : idéalement situé, à 200m de la piste de l'envers, à 500m des remontées mécaniques de l'etale, à 5mns en voiture du centre de la clusaz et à 30 mn d'annecy (arrêt navette devant la résidence), • surface habitable : 37,5 m² environ (3 pièces, 4-7 couchages). • cha...

Iad france - elodie corbineau (06 24 69 59 74) vous propose : emplacement idyllique pour cet authentique chalet savoyard datant de 1903. Niché en pleine nature, entouré de terrains agricoles, avec sa vue imprenable sur les montagnes environnantes (la tournette, le sulens). Ce chalet à rénover aujourd'hui composé d'une cuisine, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un garage et d'un fenil offre un potentiel pour imaginer la maison de montagne de vos rêves. Ne manquez pas cette chance de créer un havre de paix qui sera le vôtre, pour les vacances ou toute l'année. Contac...

Découvrez l’expérience du chalet alpin et laissez vous charmer par l’authenticité de cette propriété comprenant 2 chalets nichés à flanc de colline sur un terrain clos paysagé et bénéficiant d’une exposition plein sud avec ses 2 terrasses offrants une vue imprenable sur les massifs. Situés à 5 minutes des pistes des domaines skiables de la clusaz sur la commune de st jean de sixt. Le chalet principal : 140 m² au rez de chaussé 2 garages motorisés, une cave en vide sanitaire et une buanderie. Au 1er : une entrée, une cuisine fermée donnant sur terrasse sud ouest, un spacieux salon très lumineux...