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Maison 4 Pièces 110 m² à louer à Lombers (81120)

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760 €CC /mois

Maison

Lombers (81120)

Fiche id-sit27258g : lombers, à 7 kms de réalmont et 17 kms d'albi, maison en campagne, située dans un hameau calme. Libre début mai maison en pierre t4 sur 2 niveaux de 110 m² habitables + sortie / jardin et dépendance : -séjour / salon, cuisine équipée (plaque gaz, hotte aspirante, évier, mobiliers de rangement, emplacement four et lave-vaisselle) -3 chambres avec un placard coulissant dans le couloir. -salle d'eau avec douche, meuble double vasques -wc indépendant -terrasse / jardinet (environ 50 m²) -appentis pour garer les véhicules ou terrasse couverte (environ 45 m²) -local technique (chaudière, cuve fioul 2000 litres, emplacement lave linge, évier) -chauffage + eau chaude chaudière au fioul + poêle à bois dans la pièce de vie -menuiseries double vitrage, volets bois battants. Loyer : 740 euros + 10 euros - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 760 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 540 euros - dépot de garantie : 750 euros - dpe réalisé le : 19 / 02 / 2021 - classe energie d : 210 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1562 et 1856 euros - affaire suivie par mr romain caillol (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion albi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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219 000 €

Maison individuelle T6 d'environ 175 m²

Lombers (81120)

Sur les hauteurs de Lombers à 7 minutes de toutes les commodités Réalmontaises, venez découvrir cette maison d'environ 175 m² sur une parcelle de 1524 m². Le RDC entièrement rénové comprend une cuisine indépendante, un salon séjour d'environ 32 m² avec climatisation réversible ainsi qu'un insert, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. L'étage, à rafraichir, accueille 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, ainsi qu'une cuisine et un coin salon séjour. Les menuiseries récentes en PVC double vitrage confèrent une isolation phonique et thermique à cette demeure de qualité. Le sous sol de la superficie de la maison peut accueillir jusqu'à 3 voitures tout en laissant de grands espaces de rangement. La situation du terrain apporte une vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3011.00 et 4075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

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295 000 €

LOMBERS

Lombers (81120)

Découvrez cette superbe maison de 153 m² habitables, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée, ouverte et conviviale, donnant un accès direct à une agréable terrasse. Profitez d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing fonctionnel et d'une salle d'eau moderne. Un espace bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage, d'un espace buanderie, ainsi que d'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, un véritable atout pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Cette maison, construite avec soin, ne nécessite aucun travaux. Située à seulement 10 minutes d'Albi, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Classe énergétique : D.

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208 000 €

Maison à vendre 5 pièces LOMBERS (81)

Lombers (81120)

Cette maison de campagne rénovée semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux. Avec ses 150 m² habitables et un terrain de 3398 m², elle offre de nombreuses possibilités. Voici quelques points forts de la propriété : Emplacement : À seulement 4,5 km de Réalmont, ce qui permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Espace extérieur : Un grand terrain avec un bassin d'agrément et une dépendance de 25 m², parfait pour les activités en plein air. Garage spacieux : Avec un grand garage de 47 m² et un garage supplémentaire de 12 m², il y a amplement d'espace pour les véhicules ou le stockage. Confort intérieur : La maison dispose d'une cuisine aménagée, d'un grand cellier-buanderie et d'un salon avec cheminée insert et distributeur de chaleur, ce qui ajoute du charme et du confort. Chauffage : Le système de chauffage avec accumulateur de chaleur électrique et les bouches de ventilation dans toute la maison garantissent une température agréable. La rénovation récente de la toiture, de la volige et de l'isolation il y a trois ans assure également un bon état général du bâtiment. La taxe foncière de 753 € semble raisonnable pour une propriété de cette taille, un assainissement aux normes. Si vous êtes intéressé par cette maison, il serait judicieux de planifier une visite pour découvrir tous ses atouts. Avez-vous d'autres questions ou des aspects particuliers que vous aimeriez explorer davantage ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 000 013 - Greffe de ALBI) Franc BARISON Entrepreneur Individuel 06 89 62 87 82 - Réf. 936985.

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295 000 €

Villa

Lombers (81120)

Située dans un agréable environnement de campagne, cette maison lumineuse des années 2000 offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de l’axe Albi–Réalmont. Implantée sur une vaste parcelle de 3 285 m², elle profite d’une vue dégagée et d’un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce niveau est organisé en plusieurs espaces, dont une chambre avec salle d’eau et WC, un espace vestiaire ainsi qu’une grande buanderie offrant un volume de stockage supplémentaire. L’espace de vie principal se compose d’une pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse, de trois chambres et d’un bureau. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une vie de famille au calme. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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35 000 €

Lombers - Terrain constructible de 1708m2

Lombers (81120)

Terrain Constructible avec superbe vue - 1708 m² - LOMBERS - A 15 min d' Albi et 5 min de Réalmont, terrain constructible avec vue dégagée. Imaginez-vous construire votre maison sur ce terrain constructible de 1708 m², en pente, offrant des possibilités infinies pour créer une maison unique en harmonie avec la nature. Ce terrain viabilisé, avec raccordement eau et électrité, est prêt à accueillir votre projet immobilier. Piscinable, il vous permet de rêver à des étés ensoleillés autour d'une piscine privée. Prévoir assainissement individuel. Situé dans un environnement paisible, ce terrain est à seulement 3 minutes en voiture des commodités essentielles : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et à 10 min une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. Les transports en commun sont également accessibles avec un bus à 1 minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

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84 000 €

Lombers : Terrain constructible de 4000 m2 !

Lombers (81120)

À saisir ! Grand terrain constructible d'environ 4000 m². Situé au calme et sans vis à vis, ce terrain boisé bénéficie d'une belle exposition et d'une situation idéale à proximité immédiate du village de lombers. Non viabilisé, il a bénéficié d'un certificat d'urbanisme accepté fin 2024. Venez vite le découvrir, il sera le cadre idéal pour votre projet de construction ! Etude de sol g1 en cours assainissement autonome n. B : possibilité de diviser en 4 lots (sous réserve d'extension de réseaux éclectiques et eau potable + bâche incendie) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399243 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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629 000 €

Maison

Lombers (81120)

Pour les amateurs de vieilles pierres et d'espaces verts, cette propriété d'exception saura vous séduire. Nichée au cœur de la campagne de Lombers, à l'abri des regards, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, complété par deux logements indépendants, parfait pour une activité de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. La maison principale de 250 m² se compose d'un salon de 17 m² un sublime salon-salle à manger de 40 m² qui impressionne par sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, témoins de son histoire. La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est dotée d'un poly flammes à trois sorties. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte, le lieu idéal pour des repas estivaux face à la nature. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de 27 m², et un bureau au rez-de-chaussée. Côté technique, menuiserie bois et double vitrage, chaudière au fioul de 2019. La propriété inclut deux habitations supplémentaires, offrant de multiples possibilités : Le gîte attenant en pierre de 87 m² avec 3 chambres 2 salles d'eau, cuisine et pièce de vie. Ce gîte peut devenir une source de revenus locatifs ou un lieu de villégiature pour vos proches. La maison en bois : un véritable cocon indépendant, de 85 m², se compose de 2 chambres une salle d'eau, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique. (DPE classé C) Elle dispose de son propre terrain de 3 000 m², d'une grande terrasse, d'un garage et d'un sous-sol, offrant une autonomie totale. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant des espaces variés. L'espace piscine, avec sa vue imprenable sur la campagne environnante, est une invitation à la détente. Sa piscine au sel de 5 x 11 mètres vous promet des moments de pure relaxation. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

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