Immobilier à Lemps (07610)

Très jolie maison neuve de 4 pièces sur la commune de lubac à seulement 9 minute de st jean de muzols et 12 minutes de tournon sur rhone (07) avec son joli terrain exposé sud d'environ 630 m² bien situé au calme et dans un quartier résidentiel. Pièce de vie spacieuse et lumineuse, 3 chambres, salle de bains avec wc à l'étage, wc séparé au rdc, une buanderie et des placards muraux dans chaque chambre et l'entrée. Faible consommation d'énergie. Nous recherchons des locataires pour devenir propriétaires pour en savoir plus me contacter audrey uniquement par téléphone.

Propriété du 19ème + terrain à bâtir : Une vaste entrée (accès Pmr) desservant un salon avec cheminée insert ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant, une salle d'eau et un wc. À l'étage un hall distribuant 3 grandes chambres + une suite parentale. Les plus ! Une grande piscine avec sa plage dallée, filtration neuve / buses massantes, sa véranda double vues (pouvant si besoin être transformé en suite parentale en Rdc avec accès Pmr, mezzanine et local technique. Une cave voutée, un garage, un appentis et bucher, citerne d'eau enterrée + arrosage automatique. Demeure rénovée avec goût, des matériaux de qualité lui donnant un cachet certain, le tout sur un parc paysagé de 5533 m². À noter qu'un Certificat d'urbanisme opérationnel est déjà accepté pour pouvoir détacher 1654 m² de terrain à bâtir ce qui rajoute une belle plus-value à cet ensemble immobilier. Vues principales sur vallée du Rhône des Alpes au Vercors ! Et petite vue sur les monts de l Ardèche Prix : 599 000 (honoraires agence charge vendeur) Réf : 4785V CLASSE ÉNERGIE : E (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 2930 et 4020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .