Immobilier à Lalouvesc (07520)

Iad France - Rommy Dubief vous propose : LALOUVESC - Résidence principale et / ou investisseur ! Immeuble situé au cOEur du village de Lalouvesc offrant de multiples possibilités d'aménagement sur quatre niveaux comprenant 7 chambres, d'une superficie totale de 300 m² ainsi qu'une dépendance de 80 m² au sol sur deux niveaux. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une chaufferie et une pièce de stockage. Au premier étage vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour de 64 m² avec son accès balcon, une ancienne buanderie et un WC. Le deuxième étage comprend une salle de bain, un WC et trois chambres, dont une avec son balcon. Au troisième étage se trouvent une suite parentale avec dressing un WC une pièce de stockage et deux chambres supplémentaires. Au quatrième étage il y a un grenier En plus de l’immeuble principal une dépendance mitoyenne de 80 m² au sol avec entrée indépendante et toiture neuve, actuellement composée de quatre murs et d'un toit cette dépendance peut être aménagée sur deux niveaux, on peut imaginer un garage ou une habitation. Le tout est compléter par différentes caves en sous sol. Des travaux de rénovations sont à prévoir, chauffage centrale récent, et double vitrage. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelien Andres vous propose : À vendre à Lalouvesc (07520), au cOEur de l’Ardèche verte, découvrez ce charmant appartement T3 de 77 m² situé au 3e étage d’un immeuble ancien. Ce bien lumineux et chaleureux offre une belle pièce de vie avec insert à bois, parquet massif et une agréable hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, et une vue dégagée sur les reliefs environnants. Le logement est en bon état général, avec des menuiseries récentes en double vitrage et un classement énergétique en E, garantissant un confort thermique correct. Quelques ajustements électriques sont à prévoir. Ce bien se situe à Lalouvesc, village de montagne réputé pour son cadre naturel exceptionnel, son patrimoine spirituel (basilique Saint-Régis, pèlerinages) et ses nombreuses activités de plein air. Idéalement perché à 1 080 mètres d’altitude, il offre un environnement calme, pur et préservé, parfait pour les amateurs de randonnée, de VTT, de cueillette ou simplement de tranquillité. La commune est également animée toute l’année par des événements culturels, des marchés et des rencontres locales conviviales. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en altitude ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement combine cachet de l’ancien, vue, et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicole porte (06 66 26 61 22) vous propose : a vendre -salon de coiffure murs et fond au coeur de lalouvesc (07).Vous rêvez de devenir votre propre patron ou d'investir dans un commerce rentable ? Ce salon de coiffure de 40 m² environ, situé en plein centre du charmant village de lalouvesc, est une opportunité idéale ! Le bien en détail : surface 40 m² environ, local lumineux et fonctionnel climatisation reversible et chauffage électrique porte anti effraction faibles charges de copropriété 294 eur / an arrière boutique. Idéalement situé, ce salon bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce village dynamique et touristique du nord ardèche. Ne manquez pas cette belle opportunite ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 379 et classe climat b indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nicole porte (id 33433), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 842962813 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse bourgeoise en pierre, des années 1850, avec une proximité immédiate avec le village de Lalouvesc. Le secteur est calme, la vue est dégagée. Idéale grande famille, chambres d'hôtes, gîtes, résidence secondaire. La maison, offrant 242 m² habitables, est construite sur trois niveaux, comprenant : -En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour (25 m²), un salon (23 m²) une cuisine (17 m²), un wc. -Au premier étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un wc. -Au deuxième étage, un studio avec entrée indépendante, avec une chambre mansardée, un salon, un coin cuisine, une seconde chambre, une salle de bain et un wc. -une petite cave au niveau -1. Le chauffage est assuré via une chaudière fioul qui alimente des radiateurs + poêle à bois au niveau RDC. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets bois. Isolation, électricité, et assainissement individuel à remettre aux normes. La toiture et la zinguerie sont en bon état. Un rafraîchissement global est à prévoir. À l'extérieur, vous apprécierez le grand parc arboré, avec ses nombreux points de vue sur les montagnes environnantes. Magnifique vue sur les Alpes et le Vercors. Le terrain total mesure 8650 m². Une vraie source d'eau et deux abris de jardin indépendants complètent le tout. Un bien d'exception, rare, offrant de nombreuses possibilités.