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L’immobilier à La Côte-d'Arbroz (74110)

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Achat terrain  La Côte-d'Arbroz (74110) 195 000 €
exclusivité
195 000 

Terrain 809 m²

La Côte-d'Arbroz (74110)

Superbe parcelle de terrain à bâtir située à proximité du coeur du village de la côte d'arbroz offrant une vue exceptionnelle à 360 degrés et un ensoleillement toute la journée. Déjà borné, ce terrain bénéficie du tout à l'égout, de l'électricité, du raccordement au téléphone et au réseau d'eau à proximité immédiate. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire ses nombreux atouts séduiront les personnes qui souhaitent construire la maison de leur rêve à proximité des villages de morzine et les gets, au coeur de la station de ski des portes du soleil concernant ce terrain les règles principales d'urbanisme sont les suivantes : implantation par rapport aux limites separatives les constructions doivent être implantées à un recul de 8m minimum par rapport à l'axe de la route principale et 6m par rapport à l' axe des autres voies existantes les débordements de toiture et balcon jusqu‘ à 1.20m ne sont pas pris en compte implantation par rapport aux limites separatives la distance horizontale de tout point du bâtiment à édifier au point le plus proche de la limite séparative doit être au moins égale à la moitié de la hauteur sans être inférieur à 3m coefficient d'emprise au sol il n'est pas prévu de c. E.S mais il existe toujours un cos de 0.30 hauteur des batiments la hauteur au faîtage est limitée à 10m ou à 13m si la pente moyenne est supérieure à 25% stationnement des vehicules 1 place de stationnement par tranche de 50 m² de plancher hors d'oeuvre nette avec au minimum une place par logement dont 1 / 3 couvert en exclusivite chez alpesvente ! La côte d'arbroz est un village situé sur un versant très bien ensoleillé, entre thonon les bains et morzine, plus précisément sur les hauteurs d'essert-romand. Il est idéal si vous recherchez le calme pas trop loin des pistes de ski, avec de très belles vues sur les montagnes environnantes. Au coeur de ce village se trouve un restaurant ouvert à l'année, ainsi que des écoles primaires et maternelles. Les autres commerces les plus proches sont ceux de morzine (10min) avec toutes les commodités nécessaires. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de morzine. L'accès pour ce domaine se fait par le mont chery nord, depuis la côte d'arbroz (remontées mécaniques à 5min du centre du village). Cette station fait partie du grand domaine skiable franco-suisse des portes du soleil. L'été, le village offre de nombreuses possibilités de randonnées en famille notamment sur l'alpage de l'aulps en 15min, rejoignez le fabuleux lac de montriond avec toutes ses activités aquatiques. Et en seulement 30min, vous serez sur les plages de thonon-les-bains l'aéroport de genève si situe à environ 1h30 en voiture. Ce bien est disponible à l'achat dans votre agence alpesvente située à 74430 saint-jean d'aulps, 1852 route des grandes alpes a propos du prix : celui-ci comprend les frais d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter l'agence au 06 79 02 03 62 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Mandat n° 18581. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Achat maison 8 pièces Essert-Romand (74110) 745 000 €
745 000 

Maison 8 pièces 175 m²

Essert-Romand (74110)

Magnifique chalet individuel en mélèze entièrement rénové avec vue imprenable, construit en 2002 sur un terrain plat de 1060 m², exposé au sud. L'habitation se compose ainsi : au sous sol - une chaufferie équipée d'une chaudière viessmann fuel qui alimente le plancher chauffant. - un grand garage deux places - une pièce qui peut être aménagée en studio pour la location ou pour y installer un sauna et un jacuzzi. Au rez de chaussee - une cuisine ouverte aménagée - un salon / salle à manger donnant sur le balcon - une salle d'eau avec une grande douche et 2 deux vasques - deux chambres - un wc indépendant a l 'etage : - trois chambres - un wc indépendant - une salle avec une grande douche et 1 vasque - une vaste salle multimédia le chalet est situé au centre du petit village d'essert romand 74110. Belvédère au-dessus du bourg de morzine cette commune est aujourd'hui devenue un site de villégiature appréciable à mi-chemin entre le domaine skiable des gets (9 km par le col de l'encrenaz) et morzine (3 km) qui lui offre le voisinage de tous ses commerces et services. Pour les amoureux de la nature, de la randonnée, du ski ou de toutes activités extérieur, ce petit village va vous ravir. L'habitation se trouve, à 30 minutes de thonon les bains et à 1 heure de l'aéroport de genève. Concernant le prix, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par alpesvente, 1852, route des grandes alpes 74430 saint jean d'aulps. Mandat n° 18461. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Achat maison 6 pièces La Côte-d'Arbroz (74110) 449 000 €
449 000 

Maison 6 pièces 90 m²

La Côte-d'Arbroz (74110)

Ce chalet de montagne de 90 m² habitable et de 100 m² au sol est très atypique car il s'agit d'un double mazot datant de 1796; et qui a fait l'objet d'un agrandissement dans les années 1975. Grâce à ses 4 chambres et des 2 salles de bains, ce chalet habitable de suite peut convenir à une famille en résidence principale, ou comme pied à terre dans les Alpes. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et toutes les commodités et autres commerces se trouvent à Morzine, à moins de 10 minutes. Située sur une parcelle constructible de plus de 2000 m², il serait possible d'agrandir de chalet ou de construire un garage en annexe (avec accord en Mairie) Le chalet plein de charme et d'authenticité dispose d'une jolie terrasse exposée Sud et sans vis-à-vis, grâce aux arbres qui l'entoure. La vue est agréable sur la nature L'habitation est sur 3 niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-jardin : - Une pièce de vie avec accès depuis l'extérieur et avec accès à la terrasse en bois. Coin salon avec insert tubé, coin salle à manger et coin cuisine semi équipée - Un toilette individuel - Une salle de bains n°1 borgne avec baignoire, lavabo et placard - Un cellier / buanderie avec le cumulus et le lave-linge A l'étage, accès de gauche : - Une chambre n°1 avec accès à un balcon et communicante avec la chambre n°2 en duplex - Une chambre n°2 en duplex, mansardée avec accès à un balcon, et avec un lit double et un lit en mezzanine, placards de rangement A l'étage, accès de droite : - Un couloir - Une salle de bains n°2 avec baignoire, lavabo, toilette, fenêtre - Une chambre n°3 avec accès à un balcon Au niveau supérieur : - Une chambre n°4 très mansardée, sous les combles, avec un accès à un balcon - Une pièce de rangement sous combles Annexe : Un cabanon à bois / local à ski accolé à la maison Autres : - Accès communal facile, déneigé - Vendu semi meublé - L'électricité a été refaite il y a 15 ans - L'étanchéité d'un mur, la toiture et le changement des fenêtres ont été faits il y a 10 ans - Les palines du balcon ont été changées il y a moins de 10 ans Ce chalet est disponible à l'achat dans votre agence AlpesVente au centre du village de Saint Jean d'Aulps, 1852 Route des Grandes Alpes, 7443O. À propos du prix : celui-ci comprend les frais d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Alizée au 06 89 80 74 16 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La Côte d'Arbroz est un village situé sur un versant très bien ensoleillé, entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément sur les hauteurs d'Essert-Romand. Il est idéal si vous recherchez le calme pas trop loin des pistes de ski, avec de très belles vues sur les montagnes environnantes. Au coeur de ce village se trouve un restaurant ouvert à l'année, ainsi que des écoles primaires et maternelles. Les autres commerces les plus proches sont ceux de Morzine (10min) avec toutes les commodités nécessaires. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Morzine. L'accès pour ce domaine se fait par le Mont Chery Nord, depuis la Côte d'Arbroz (remontées mécaniques à 5min du centre du village). Cette station fait partie du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil. L'été, le village offre de nombreuses possibilités de randonnées en famille notamment sur l'alpage de L'.

Achat appartement 3 pièces La Côte-d'Arbroz (74110) 292 000 €
exclusivité
292 000 
-7,30 %

Appartement 3 pièces 52 m²

La Côte-d'Arbroz (74110)

Rare sur le marche ! Cet appartement de deux chambres en duplex avec grande terrasse exposée plein sud et garage se situe sur la commune de la cote d'arboz à 5 km de morzine et des gets, à 2km des pistes de ski du mont-chéry. Dans une résidence de seulement 4 appartements, il bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un ensoleillement toute la journée et offre calme et espace vert propices à la détente. Ce logement est idéal pour se loger à l'année ou en résidence secondaire et se compose comme suit : rez-de-jardin -grande terrasse / jardin à jouissance privative avec espace vert exposée sud -halle d'entrée avec rangements -salle d'eau avec douche, wc et lavabo -pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon lumineux -accès au balcon exposé sud-est etage -1 salle de bains avec baignoire, vasque et wc -1 chambre exposée nord-ouest -1 chambre exposée sud-est annexes -garage de 18 m² -cave de 10 m² - 1 place de parking extérieur privative en exclusivite chez alpesvente ! La côte d'arbroz est un village situé sur un versant très bien ensoleillé, entre thonon les bains et morzine, plus précisément sur les hauteurs d'essert-romand. Il est idéal si vous recherchez le calme pas trop loin des pistes de ski, avec de très belles vues sur les montagnes environnantes. Au coeur de ce village se trouve un restaurant ouvert à l'année, ainsi que des écoles primaires et maternelles. Les autres commerces les plus proches sont ceux de morzine (10min) avec toutes les commodités nécessaires. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de morzine. L'accès pour ce domaine se fait par le mont chery nord, depuis la côte d'arbroz (remontées mécaniques à 5min du centre du village). Cette station fait partie du grand domaine skiable franco-suisse des portes du soleil. L'été, le village offre de nombreuses possibilités de randonnées en famille notamment sur l'alpage de l'aulp. En 15min, rejoignez le fabuleux lac de montriond avec toutes ses activités aquatiques. Et en seulement 30min, vous serez sur les plages de thonon-les-bains l'aéroport de genève si situe à environ 1h30 en voiture. Cet appartement est disponible à l'achat dans votre agance alpesvente située à 74430 saint-jean d'aulps, 1852 route des grandes alpes a propos du prix : celui-ci comprend les frais d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter l'agence au 06 79 02 03 62 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Mesures données à titre indicatives et sans valeurs contractuelles mandat n° 18568. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Achat terrain  Essert-Romand (74110) 210 000 €
210 000 

Terrain 563 m²

Essert-Romand (74110)

L'emplacement est idéal avec un très bon ensoleillement. Ces magnifiques terrains sont entièrement viabilisées (eaux usées, eaux pluviales, edf, france télécom, tout à l'égout) chaque parcelle dispose d'un diamètre de 20m et devra respecter une limite séparative de 3m des voisins et de 6m de l'axe de la route lots disponibles : lot n. 2 : 743 m² = 275.000€ lot n. 3 : 563 m² = 210.000€ lot n. 4 : 656 m² = 245.000€ le prix comprend les honoraires d' agence à la charge du vendeur essert-romand est un village très bien ensoleillé situé entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre saint jean d'aulps et morzine. Il est idéal si vous recherchez le calme pas trop loin des pistes de ski, des vacances équilibrées entre activités sportives et repos. Au coeur de ce village, se trouve un restaurant ouvert à l'année. Les autres commerces les plus proches sont ceux de saint jean d'aulps, (bars, restaurants, magasins d'alimentation, pharmacie, boulangeries, magasins de sport, école de ski. ) l'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de saint jean d'aulps (roc d'enfer) ou de morzine puisque essert-romand se trouve à mi-distance entre les deux domaines (environ 5-10 minutes en voiture). Les domaines skiables de les gets et d'avoriaz sont accessibles depuis le pleney (morzine). Ces stations font partie du grand domaine skiable franco-suisse des portes du soleil. L'été, le village offre de nombreuses possibilités de randonnées en famille notamment sur l'alpage de graydon. Des activités ludiques comme luge d'été, vtt, canoé ou paddle se trouvent à proximité. En 30 minutes en voiture vous pourrez également vous rendre sur plages de thonon les bains ou d'excenevex en direction de genève dont l'aéroport si situe à environ 1h25 en voiture. Hiver comme été, profitez de la navette qui se déplace vers les différentes communes de la vallée ces parcelles de terrain sont en vente dans notre agence immobilière alpesvente située 1852 route des grandes alpes à saint jean d'aulps mandat n° 17295. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Achat maison 6 pièces Montriond (74110) 645 000 €
AGENCE BAUD agence immobilière MORZINE 74110
645 000 

Maison 6 pièces

Montriond (74110)

À quelques centaines de mètres du centre de Montriond, dans le secteur très apprécié et ensoleillé de l'Elé. Chalet indépendant avec studio indépendant au rez-de-jardin. La partie principale comporte un beau séjour (cheminée), cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains. Magnifiques vues depuis les terrasses et balcons. Propriété implantée sur un terrain constructible de 946 m² ! Prix : 645 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 612 750 €.