Immobilier à Izieu (01300)

Dans un cadre exceptionnel, au calme, tout en étant à 15 min de l'A43, venez découvrir ce tènement immobilier à rénover, cadastré sur environ 1300 m² de terrain plat et arboré avec puits. Ce bien rare à la vente est composé : - D'une maison principale d'environ 110 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon / séjour, arrière cuisine / toilette, salle de bains et toilettes séparés. À l'étage : 4 pièces dont une avec accès en combles. Une remise attenante d'environ 39 m². Chauffage : cuisinière bois + chaudière fioul. DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 210 € et 3 020 €. - D'une dépendance d'environ 70 m² - D'un atelier à réhabiliter sur deux niveaux - D'un logement annexe d'environ 56 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau / WC. À l'étage : dégagement, 2 chambres. Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques. Fenêtres P. V.C. double vitrage. DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 690 € et 2 330 €. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 6274. Prix : 230 560 € - Honoraires 4,8 % charge acquéreurs. Prix hors honoraire : 220 000 € Contact : Arthurimmo Vézeronce / Morestel.

Au cœur d'un village en pierre, au calme absolu, Arthurimmo Morestel vous propose en exclusivité cette maison de plain pied d'environ 94 m² habitable cadastrée sur 2 745 m² de terrain environ en zone constructible avec possibilité de détacher une parcelle. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec poêle à bois et espace cuisine; un couloir dessert une salle de douche, un wc, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et wc; à l'étage, les combles de 80 m² au sol sont aménageables (accès par le garage, plancher, arrivées et évacuations déjà en place); un garage attenant de 35 m², une cave en sous sol et un chalet de jardin complètent ce bien. Chauffage électrique par PAC air / air et poêle à bois, menuiseries bois double vitrage. DPE : D Assainissement collectif. Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site Morestel-Arthurimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Mandat : 6329 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Arthurimmo Morestel.