Biens à Thiers (63300)

Immense ensemble immobilier de 559 m² comprenant 3 garages de 20 m² chacun et de très nombreuses possibilités 6 appartements existants à refaire intégralement) 3t4,3t2 (loyers potentiels de 34200€ annuels) taux de rentabilité potentielle de 11,9 % (pour une enveloppe travaux de 250000€) très beau potentiel pour cet ensemble immobilier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 904557.

Magnifique ensemble immobilier comprenant une maison de ville répartie en un t6 très spacieux comprenant un salon de 33 m², une cusine se 23 m², 2 chambres de 23 m², deux suites parentales de 33 m², un grand t2 avec entrée indépendante à rénover entièrement, un garage, deux caves. Très belle affaire à saisir un un t6 habitable à rafraichir tf 1650€ possibilité d'acquérir du terrain, des garages et la maison mitoyenne (ruine) (très belle opportunité à discuter sur place) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 933631.

JEAN GUY GIRAUD mandataire immobilier OPTIMHOME et GREGORY VEY vous proposent : Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces et 4 chambres, nichée dans la paisible Rue du Moutier à Thiers, en Auvergne Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 120 mètres carrés, cette maison sur deux étages offre une luminosité exceptionnelle et un charme certain grâce a son double vitrage en bois. Profitez d'une cuisine équipée, d'un espace de rangement optimisé, de deux salles d'eau et d'un comble aménageable pour répondre à tous vos besoins. Avec un chauffage au gaz et un garage non attenant, cette maison vous offre confort et praticité. De plus, la possibilité de stationnement à proximité vous garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants, avec les collines verdoyantes et la rivière La Durolle à quelques pas. Les Jardins de l'Ancien Hôpital, à seulement 10 minutes à pied, offrent un cadre idéal pour se ressourcer en pleine nature. Cette propriété est également proche de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. En seulement 45 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre Vichy et ses thermes réputés, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 30 minutes. Enfin, Thiers est une ville riche en histoire et en culture, offrant de nombreuses activités culturelles et des sites touristiques à découvrir. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique alliant nature, commodités et patrimoine culturel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! prevoir budget travaux Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 574644 ).

Jolie maison située dans le quartier prisé de jean zay ce bien comprend une cuisine ouverte sur sejour donnant sur le jardin, 3 belles chambres de plain pied, un grenier aménagé en une chambre et une salle de jeux palière; 1 cave, 2 garages, et une terrasse entourés d' un bel écrin de verdure plat complètent ce petit bijou rare sur le secteur, sa toiture, l'électricité et la chaudière sont de 2016 la taxe foncière est de 1700€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 928745.

Magnifique maison sortie de terre en 2025 entièrement de plain pied, vous serez séduits par ses trois chambres dont une suite parentale comprenant douche, wc et dressing il ne vous restera qu'à ajouter la cuisine de vos rêves une superbe terrasse de 44 m² donnant sur la pièce de vie et la suite parentale, un parking et un immense sous sol sur les 105 m² de la maison les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 928047.

Thiers : Appartement en duplex d'environ 140 m², en centre ville, commerces de proximités tous services à pied, à 35' de clermont-ferrand, 40' de Vichy. Atypique, il se compose, au 3ème étage; grand salon séjour, belle cuisne aménagée équipée, wc. au 2ème étage; dégagement 3 chambes dont 2 avec salle d'eau privative, grande salle de bain avec douche et baignoire, wc. 2 garages, cave en rez de chaussée. Deux cours intérieures. Chauffage au fioul. En coproprité.

Thiers : Grand local commercial en centre ville, 17 rue du Bourg, d'environ 154 m². Il comprend; Une belle vitrine, un espace magasin en 2 parties avec cabines d'essayage, un bureau, 2 réserves, un point d'eau avec toilettes. Rare sur le secteur. En copropiété.

Bienvenue dans cette magnifique immeuble composé de 3 appartement de 80 m² chacun appartement a refaire au rdc au premier étage un appartement de type 4 avec trois chambres, salon, salle a manger, cuisine, salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage un appartement de 80 m² avec deux chambres, salon salle a manger travaux a prevoir nichée dans le cadre idyllique de la ville de Thiers, au cœur de l'Auvergne Rhône-Alpes. également les avantages de vivre en ville, avec le charme historique de Thiers à votre porte. Les commodités locales sont à quelques pas, tandis que la gare de Thiers est accessible en moins de 10 minutes à pied. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété unique dispose également d'un atelier, d'une cave, d'un jardin et d'un espace de rangement, offrant ainsi une multitude d'options pour les loisirs créatifs ou simplement pour stocker vos effets personnels. Si vous êtes un amoureux de la nature, vous serez comblé par les nombreux sentiers de randonnée et les activités de plein air disponibles dans la région. Et pour les amateurs de culture, le château médiéval, les musées et les festivals de Thiers sont autant de trésors à découvrir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en bénéficiant des avantages de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 587847 ).

Bel appartement dans une petite copropriété bénévole de trois lots Plein d'atouts pour ce bel ensemble immobilier. Pour commencer dans l'appartement, vous découvrirez un salon avec vue panoramique exceptionnelle sur la montagne thiernoise, deux chambres de belles dimensions, une cuisine et une salle de bain. L'appartement a besoin d'un bon rafraichissement mais avec un peu de talent il pourrait devenir un véritable bijou tourné vers un écrin de verdure. Une spacieuse terrasse de toit avec vue remarquable vous permettra d'accueillir vos amis pour un barbecue et, cerise sur le gateau, un grand garage pouvant accueillir un véhicule et un atelier viennent compléter ce bien. À deux minutes à pieds de l'hypercentre de Thiers, capitale de la coutellerie, dans une rue calme à proximité des écoles, restaurants, cinéma. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf. 913072.

Vous recherchez un lieu central où vous pourrez réunir votre famille chaque année ? Ou alors vous souhaitez créer votre maison d'hôtes en Auvergne ? Cette maison de maître, chargée d'histoire, n'attend que vous pour offrir tout son potentiel à seulement deux minutes de l'autoroute A89 Bordeaux-Lyon dans un cadre rare à Château-Gaillard - 63300 Thiers. En effet, cette maison possède un terrain de 2000 m² permettant de garer 6 véhicules et d'aménager un parc ombragé. D'une superficie totale de 367 m² sur 5 niveaux, elle offre des possibilités multiples pour l'aménagement intérieur. Au rez de chaussée, vous entrez dans le hall, avec placard, qui dessert la pièce principale de 68 m² avec une grande cheminée en marbre et pierre, le salon de 19 m² équipé également d'une cheminée ainsi qu'une pièce avec des évacuations pour une salle d'eau et un WC d'une superficie de 12 m². Vous accéderez à l'étage par un escalier en bois où vous y trouverez 4 pièces de 16 à 20 m² dont une avec une cheminée, et, un petit balcon permettant de profiter de la vue sur le jardin. Des espaces sont prévus pour des placards et une petite pièce de 4 m² pourra faire office de dressing. Un second étage sous le toit avec une superficie de 97 m² vous offre la possibilité d'imaginer d'autres chambres ou un espace dédié à la détente ou aux enfants. Depuis la pièce principale du rez-de-chaussée, vous accédez à deux niveaux inférieurs de la maison dont l'un (n-1) possède deux pièces de 18 et 19 m² donnant sur le jardin avec 3 grandes fenêtres et l'autre (n-2) donne directement sur le jardin. Ce dernier niveau possède plusieurs espaces : cave, remise, hall d'entrée permettant de stocker du matériel, de ranger les vélos ou accessoires de jardin ou d'être aménagés en lieu de vie supplémentaire : cuisine d'été, salle d'eau. Cette maison est à rénover entièrement : plomberie, électricité, menuiseries (21 fenêtres + 3 portes), isolation, chauffage, une partie de la toiture est à refaire (une moitié de la toiture a déjà été refaite) et doit être raccordée au réseau public d'assainissement collectif. Budget travaux d'au moins 300 000 € Cette construction de 1861, en pierre, avec toutes ses ouvertures entourées de pierre de Volvic, comme notre cathédrale clermontoise, vous procurera une vie agréable de fraîcheur en été et rassurante par sa structure solide. N'étant pas équipée d'un système de chauffage à l'heure actuelle, le DPE est donc vierge. Pour pouvoir visiter cette maison, vous pouvez contacter Lydia RODDIER, conseillère Capifrance, qui vous ouvrira les portes de cette belle bâtisse au 06 41 81 23 69 - lydia. roddier @ capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 910062.

Jean guy mandataire immobilier optimhome vous propose cette maison située sur la ville de thiers (63) proche creux de l'enfer et du centre ville, et proche école primaire cette maison idéale pour une famille vous proposera - trois belles chambres -un dressing pouvant être une quatrième chambre si besoin ou un bureau -une salle d'eau -une cuisine fonctionnelle ouverte sur salle a manger -une grande pièce a vivre avec accès possible par l extérieur et par la cuisine -ure terrasse couverte avec accès sur la salle a manger et la cuisine -un jardin d environ 250 m² avec cabane de jardin -toiture ok -double vitrage ok -chauffage gaz -quartier sympa de thiers et proche toute commodité a visiter nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-guy giraud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 156 188 greffe de cusset) 06 46 28 85 99 (réf. 584775 ).

Exclusivité blanc dutreuil immobilier, immeuble de rapport en plein cœur du centre de thiers. Immeuble composé de 4 appartements, à rénover entièrement, possibilité de contracter des subventions et aides de l' anah. Surface totale : 255 m² environ 4 caves dpe : non soumis prix : 49 000 € frais d'agence inclus. Blanc dutreuil immobilier m. Gontard philippe 06 81 14 91 42.

Transaxia puy guillaume, egraud yoan (ei) inscrit au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 931804397, vous propose dans ce haut lieu de la coutellerie un bien composé de quatre niveaux  avec au sous sol deux caves, au rdc deux pièces  studio de 25 m²; au premier  cuisine,  salle à manger, wc et bureau de 7 m² environau second 2 chambres, une salle de bain et vestibule avec dressing le tout rénové avec double vitrage chauffage par radiateurs  à inertie,  vmc et assainissement tout à l'égout. Quartier historique calme sans circulation avec vue sur les toits et la chaine des puys au loin.  commerces et services à proximités. Prix : 35000 € hors frais de notaire. Contact : transaxia puy-guillaume mr egraud yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Clermont ferrand à 30 min thiers à 15 min péage autoroute à 5 min proche du village de chabreloche disposant de tous commerces ! Exposition sud- est pour ce grand terrain constructible de 4941 m² eau et électricité en bordure de terrain il dispose également de deux sources ! Prix de vente 50 000 euros dont 11.11 % honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 45 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geraldine galle, au 06 77 54 33 72 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geraldine galle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 790856405 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 408533 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) geraldine galle (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 790856405 -.

Fiche id-sit156293 : a vendre, à thiers, secteur les garniers, ensemble immobilier composé de deux bâtiments mitoyens à usage de garage - grange avec bande de terrain à l'est et au nord. Idéal pour un artisan souhaitant un espace de stockage ou pour personnes qui souhaitent aménager en logement. Ces bâtiments à l'état brut laisseront libre cours à votre imagination. Structure en bon état. Un espace de 83 m² et un espace de 108 m² avec belles hauteurs. À voir. - mentions légales : proposé à la vente à 45000 euros (dont 8.96% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 41300 euros) - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison ancienne vous permettra de laisser agir votre imagination dans la réalisation de grands volumes. Bien plus qu'une simple rénovation, vous allez construire selon vos vos besoins et vos goûts, pour un modeste investissement au départ et avec cela vous aurez en plus un terrain constructible attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 8 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean-louis cluzel, tél. : 06 60 32 17 39, e-mail : jean-louis.cluzel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 491027686.

Fiche id-sit79523 : a vendre, quartier de la gare immeuble locatif spécial investisseur. Cet immeuble se compose d'un t3 en 1er étage d'environ 77 m² à rénover entièrement, d'un t2 en rez-de-chaussée actuellement loué 300 € cc, d'un t2 en r-1 actuellement loué 365 € hc et d'un studio en r-2 actuellement loué 244 € hc. Charpente en bon état, toiture en état d'usage, communs en état moyen, façade également, 2 garages, accès jardin depuis le r-2. Vue des apparts sur chaîne des puys. Actuellement 910€ / mois de revenus locatifs mais possibilité 1.310€ / mois quand le 1er étage sera rénové. Rentabilité actuelle 12,13%. À voir absolument. - mentions légales : proposé à la vente à 90000 euros (dont 5.88% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 euros) - dpe en cours - affaire suivie par mme julie copere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion thiers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité sur Thiers, à proximité du musée de la Coutellerie, venez découvrir cet ensemble de deux maisons de ville que vous pourrez diviser en 6 appartements avec une superficie potentiel de plus de 250 m². Actuellement, la maison de droite est déjà divisée en 2 appartements d’un peu plus de 40 m² chacun (avec compteurs individuel) et il sera possible d’aménager les combles pour faire un troisième appartement. Il n’y a plus de système de chauffage dans les appartements. La deuxième maison est pour l’instant un seul logement mais il sera également possible de la diviser en 3 appartements (un par niveau et un duplex au 2ème et 3ème étage). Vous bénéficierez de quatre grandes caves, d’un grand garage et d’une terrasse avec une petite dépendance permettant de faire une cuisine d’été. Les bâtiments sont en bon état mais des travaux sont à prévoir : - installation d’un système de chauffage dans les deux appartements - réparation de la toiture (devis réalisé pour un montant de 1000€) - changement des fenêtres pour la maison de droite voire pour les deux maisons (zone ABF). La taxe foncière est de 1886€. Le contrôle assainissement (tout à l’égout) est conforme. Pour plus d’informations et pour programmer une visite, contactez par téléphone votre agent immobilier.

Transaxia puy guillaume, egraud yoan  (ei) enregistré au rsac de clermont ferrand sous le n° 931 804 397 vous propose en plein cœur du centre historique de thiers une maison élevée sur quatre niveaux avec deux niveaux en sous sol et deux niveaux sur la rue avec possibilité de plusieurs appartements; potentiel intéressant pour loueur; un dossier de rénovation avait été déposé et accepté en mairie. Possibilités d'aides financières anha, mairie, departement.  vue sur la vallée coté sud, jardin, grande place devant. Quartier calme. Prix 32500€ frais d'agence inclus; hors frais de notaire. Contact : mr egraud yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immeuble de rapport comprenant un local commercial loué 620€ au rez de-chaussée, vous trouverez une salle de bar fdj pmu, arrière salle et réserve, au premier étage, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte et une réserve, au second étage nous avons trois chambres et salle de bains, et troisième et dernier étage se trouve grenier composé d'une pièce et des combles aménageables, bail commerciale loyer mensuel 620€ des travaux de rénovation sont à prévoir, électricité à refaire et menuiseries à changer taxe foncière 1348€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 926807.

Iad france - amandine andrianada vous propose : à vendre – maison 3 chambres avec jardin, garage indépendant et sous-sol aménageable – proche commodités cette charmante maison d’environ 68 m² habitables saura vous séduire par son potentiel d’aménagement et son environnement agréable. Elle se compose de : - une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 wc indépendant - implantée sur un terrain clos de 608 m² environ, la maison offre également : - un garage indépendant - un extérieur entièrement clôturé, avec possibilité de créer un espace détente, jardin, terrasse ou aire de jeux - un sous-sol (cave) spacieux au rez-de-jardin, avec fort potentiel d’aménagement (atelier, buanderie, pièce de vie supplémentaire, etc.) - les points forts : - proximité des commerces et commodités - potentiel d’évolution (sous-sol, terrain, extérieurs) - garage indépendant pratique - localisation : à deux pas des commerces, écoles et services essentiels. - pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville mitoyenne avec extérieur avec travaux l'entrée se fait via un accès commun avec la maison mitoyenne également à vendre. Le rez de chaussée est semi enterré car le terrain à l'arrière de la maison est plus haut que la rue côté opposé, la description des niveaux est réalisée depuis l'entrée principale côté rue. Rez-de-chaussée : garage, caves en sous-sol et au rez de chaussée, entrée partie commune 1er : une chambre côté rue et un séjour avec porte fenêtre et terrasse côté jardin 2em : une seconde chambre côté rue et une cuisine et un e salle de bain avec wc côté jardin 3em : comble perdu isolé en 30cm environ il s'agit d'une maison entierement avec travaux idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif secteur centre-ville de thiers, proches de toutes commodités avec l'avantage d'avoir un garage et un jardin, une petite construction en dur au fond du terrain ainsi qu'une seconde parcelle de terrain pour plus de réactivité, privilégier directement l'appel téléphonique, plutôt que les mails. Annonce en ligne = bien disponible. Hamza el amran - > votre conseiller indépendant en immobilier 06 02 47 74 76 - hamza.elamrani@safti.fr disponible 7j / 7j de 8h à 20h; même les jours fériés ! Réussir votre projet immobilier, ensemble ! Safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 41 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917 576 621.

Petit immeuble mitoyen avec extérieur La maison mitoyenne partage l'entrée de l'immeuble et est également à vendre. Le rdc est semi enterré car le terrain à l'arrière de l'immeuble est plus haut que la rue côté opposé, la description des niveaux est réalisée depuis l'entrée principale côté rue. Rez-de-chaussée : Garage, et atelier, entrée partie commune et caves extérieurs semi enterrées côté jardin 1ER : Un appartement de type T2 d'environ 50 m², composé d'une cuisine, un séjour, un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placard mural. 2EM : Un appartement de type T2 d'environ 54 m², composé d'un dégagement desservant une grande salle d'eau, une chambre, puis un séjour semi ouvert sur une grande cuisine. 3EM : Comble perdu isolé en 15cm environ Idéal pour un investissement locatif Secteur centre-ville de Thiers, proches de toutes commodités avec l'avantage d'avoir un garage, un atelier attenant, un jardin, une petite construction en dur au fond du terrain. Chaque appartement est équipé de son propre compteur d'eau et d'électricité pour une gestion locative simplifiée. Double vitrage, électricité récente avec inter différentiel et disjoncteur, isolation intermédiaire et périphérique partiel. Pour plus de réactivité, privilégier directement l'appel téléphonique, plutôt que les mails. Annonce en ligne = bien disponible. Hamza EL AMRAN - > Votre conseiller indépendant en immobilier 06 02 47 74 76 - hamza.elamrani@safti.fr Disponible 7j / 7j de 8h à 20h; même les jours fériés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621.

Bel ensemble immobilier à restaurer intégralement comprenant un garage un ancien atelier de coutellerie pouvant aisément être transformé en grand studio ou en t2 une maison de ville un second atelier de coutellerie transformable au même titre que le premier un t1 bis dpe g les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 055 088 - greffe de clermont ferrand) virginie bohrer entrepreneur individuel 06 88 44 07 04 - réf. 925634.

Jean guy giraud mandataire immobilier optimhome vous propose un immeuble de 8 pièces, niché dans la rue du bourg à thiers, où le charme historique rencontre le confort moderne. Avec ses 200 mètres carrés lumineux, un espace commercial avec réserves est un havre de paix en plein cœur de la ville. Profitez de la commodité de vivre en centre-ville, avec des magasins, des restaurants et des écoles à quelques pas. Mais attendez, il y a plus ! Cette propriété unique abrite non pas un, mais trois appartements, offrant une flexibilité incroyable pour répondre à vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire pour stocker tous vos effets personnels. Ideal investisseur et si cela ne suffisait pas, laissez nous vous présenter les alentours. À seulement quelques minutes à pied de la gare de thiers, vous pourrez facilement explorer la région. Les jardins de l'ancien hôpital et la rivière la durolle sont à proximité, offrant des possibilités infinies de promenades et de découvertes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit paisible et agréable à vivre, où la culture dynamique de thiers est à votre porte. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Double vitrage quelques travaux a sont a prevoir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-guy giraud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 156 188 greffe de cusset) 06 46 28 85 99 (réf. 593341 ).