Biens à Montfermeil (93370)

Dans une résidence neuve de standing située dans un quartier pavillonnaire et résidentiel a proximite de toutes les commodites à 400m du tramway t4 et à 9 minutes à pied du futur métro 16 clichy-montfermeil. - frais de notaire reduits - pret a taux zero jusqu'a 182000€ - tva reduite * l'appartement * bonaparte promotion vous propose cet appartement 3 pièces compact, idéalement aménagé sans perte de place. Très bien agencé, optimisé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 23 m² avec une terrasse / jardin de 33 m². Vous aurez accès à une grande chambre de 12.60 m² et à une chambre d’enfant de 9 m². Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain avec baignoire, wc et d’un emplacement lave-linge. Un wc séparé vient compléter le confort de cet appartement exposé plein sud. Cet appartement très bien pensé, sans aucune perte de place et est idéal pour de la résidence principale. Le séjour donne sur une terrasse et un jardin afin de profiter d’un extérieur ensoleillé. Un parking en sous-sol vient compléter cet appartement. * l'environnement * pavillonnaire et résidentiel, proches des commerces et des transports, accéssible à pied en moins de 8 minutes, ce quartier renouvellé est encours de mutation et de gentrification. Idéalement connectée à son territoire par la nationale n3 et l’autoroute a104, la ville offre aussi à ses habitants la possibilité de privilégier les modes de déplacements doux. Plusieurs lignes de bus permettent de gagner, entre autres, le rer e. Les montfermeillois ont également à disposition le tramway t4 ainsi que la ligne 16 du grand paris express. * les prestations : * prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. * prix * prix de l’appartement 223 900€ (tva 5.5%). Prix de l’appartement avec parking en sus : 233 900 euros. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié françois piechowicz au 06.03. 45.82. 12.

Iad france - laurence mathivet vous propose : montfermeil limite gagny – quartier franceville / les fleurs - appartement 2 / 3 pièces – 53 m² – balcon + box fermé situé dans un secteur résidentiel très recherché, à la limite de gagny, cet appartement de 53 m² se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue aux charges faibles. Il se compose de : une entrée avec placard de rangement un séjour spacieux de 24 m², lumineux, avec accès direct à un balcon agréable une cuisine indépendante moderne (6 m²) une chambre confortable de 11 m² une salle de bains et wc séparés atout modulable : possibilité d'aménager une deuxième chambre tout en conservant un bon espace de vie. Côté confort : fenêtres en double vitrage chauffage électrique à inertie sèche (moderne et économique) ballon d’eau chaude neuf (installé en novembre 2024) un box fermé en sous-sol complète ce bien environnement : commerces de proximité, écoles, marché de franceville (place des marguerites) bus à 2 minutes à pied, accès direct rer e (gare de gagny), permettant de rejoindre paris rapidement petite copropriété de 9 lots principaux, bien entretenue, aux charges faibles (env. 124 € / mois incluant eau froide, entretien des communs, syndic) contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey lipowicz vous propose : exclusivité – coup de cœur assuré ! Maison familiale avec jardin clos – terrain de 500 m² – 4 chambres – terrasses – garage ne manquez pas cette opportunité rare ! Située dans un secteur recherché, cette maison unique vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Les atouts qui font la différence : terrain clos de 546 m², idéal pour vos moments en extérieur deux grandes terrasses pour profiter du soleil toute la journée grand séjour très lumineux avec salon convivial cuisine ouverte sur terrasse, parfaite pour vos repas d’été 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing salle d’eau moderne + wc séparé garage, buanderie, local de rangement pratique stationnement facile pour plusieurs véhicules sur la propriété un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre calme et agréable ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Opportunité à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 125 m² sur un Terrain de 500 m² à Montfermeil Franceville quartier des fleurs. Cette superbe maison traditionnelle située à Montfermeil, construite en 1999 et rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains, et un vaste jardin arboré, cette propriété saura vous séduire par sa tranquillité et son charme indéniable. Une charmante dépendance nichée au fond du jardin… Parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou à exploiter en revenu locatif pour un complément financier. Un vrai atout qui allie convivialité et rentabilité ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine fermée équipée, une salle à manger conviviale et un grand salon avec belle cheminée en pierre. Les 5 chambres, dont une suite parentale en RDC, offrent de grands espaces de vie pour garantir le confort de chacun. La grande terrasse est parfaite pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison ne manquent pas, avec un chauffage individuel à bois, un système de distribution de chaleur efficace tripe garage, buanderie, cellier et cave. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant une exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de tout. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à Montfermeil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Située au cOEur du quartier prisé et dynamique des 7 Îles à Montfermeil, cette maison d’environ 142 m², édifiée sur un terrain de 445 m², offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous profiterez d’un environnement pavillonnaire calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. * Une maison fonctionnelle et modulable sur deux niveaux : * •Rez-de-jardin : une cuisine spacieuse et indépendante donnant sur une grande terrasse, trois pièces pouvant être utilisées selon vos besoins (séjour, chambres, bureau, salle de jeux. ), un cellier, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Ce niveau offre de multiples possibilités d’aménagement. •1er étage : un vaste séjour lumineux de 40 m² traversant avec une grande terrasse de part et d’autre (soit une terrasse coté rue et une 2e terrasse côté jardin). Vous y trouverez également un couloir, trois belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés. L’une des chambres peut être transformée en 2eme cuisine (arrivées et évacuations d’eau existantes). * •Coté extérieur : Grand garage traversant pouvant accueillir deux voitures, plusieurs places de stationnement dans la cour sécurisée avec un portail et un portillon, très grande terrasse avec barbecue en pierre. Très beau jardin à l'arrière de la maisonet et en fond de parcelle il y a un grand patio de 47 m² pouvant servir de cuisine et salon d'été, ou d'espaces de stockage pour un artisan, ou encore à aménager en espaces logement indépendants (2 T2 indépendants). * •Atouts supplémentaires : volets électriques et fenêtres en double vitrage posés en 2019 garantissant une excellente isolation thermique et phonique, pompe à chaleur posée en 2021 pour remplacer une chaudière à fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : située dans le secteur recherché de franceville – les fleurs à montfermeil, cette authentique maison familiale, avec son soubassement en pierre meulière, allie le charme de l’ancien et le confort d’un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Elle s’organise sur plusieurs niveaux et offre : au rez-de-chaussée : - un salon lumineux de 20 m², - une salle à manger de 15 m², - une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, - une salle de bains complète avec baignoire, douche, et toilettes séparées. À l’étage : - 3 chambres dont une avec dressing (13,14 et 16 m²), - une salle d’eau avec wc. Au rez-de-jardin : - une quatrième chambre indépendante de 13 m², - une buanderie, - un garage de 32 m² édifiée sur une parcelle arborée de 455 m², cette maison propose également une terrasse intime, parfaite pour profiter des beaux jours. Les + : quartier pavillonnaire calme et familial, écoles à proximité immédiate (de la maternelle au lycée), commerces accessibles à pied, bus vers la gare rer e de gagny, facilitant vos déplacements vers paris. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence mathivet vous propose : t3 en centre-ville – résidence récente avec parking en sous sol situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence kaufman & broad livrée en 2017, cet appartement t3 de 62 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, au coeur de montfermeil. Il comprend une pièce de vie spacieuse d’environ 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon, deux chambres confortables d’environ 12 m², une salle de bains et un wc indépendant. Le bien est conforme aux normes pmr et comprend une place de parking en sous-sol. Emplacement privilégié : écoles, commerces, lignes de bus et tramway t4 à 5 min à pied. Future gare du grand paris express à proximité, excellent potentiel de valorisation. Charges de copropriété : 180 € / mois (incluant chauffage, eau chaude / froide, entretien des parties communes, syndic, …). Un bien rare dans un secteur en pleine évolution, avec tous les atouts d’une résidence récente, bien entretenue et idéalement placée. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence mathivet vous propose : maison de ville 93 m² + terrain de 274 m² non attenant – centre-ville de montfermeil en plein coeur du centre-ville de montfermeil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus, tram t4, future ligne 16 du grand paris express), découvrez cette maison de ville de 93 m² habitables, avec terrain non constructible situé à quelques mètres de la maison. Description du bien : au rez-de-chaussée : - séjour lumineux de 25 m² avec cheminée - cuisine dînatoire de 16 m² - toilettes indépendantes - grand garage attenant de 30 m² entre le rez-de-chaussée et l'étage (demi-palier) : - une chambre avec placard d’environ 13 m² - une salle d’eau avec wc à l’étage : - deux chambres en enfilade, chacune d’environ 13 m² combles aménagés : espace chambre d’appoint ou bureau terrain non constructible (non attenant) : à quelques mètres de la maison, vous bénéficiez d’un terrain non constructible de 274 m², avec puits, idéal pour un jardin potager ou un espace de détente en ville. Ce terrain, bien que non accolé, complète parfaitement le bien. Les + du bien : emplacement central, tous commerces et transports à pied beau potentiel après travaux de modernisation grand garage terrain potager indépendant avec puits localisation : centre-ville de montfermeil proche : commerces, écoles maternelle et primaire, tram t4, bus, future ligne 16 intéressé(e) ? Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel, maison de 2022 sous garantie décennale avec architecture alliant confort, modernité, luminosité et volumes avec très grand espace de stationnement (intérieur et extérieur). Idéal artisan ou personnes nécessitant une grande cour. * Au rez de chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un grand séjour double, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. À l'étage : un palier, trois belles chambres très lumineuses dont une avec un superbe balcon, une salle de bain et des toilettes. Au 2 étage les combes sont aménagées en une très grande chambre et un bureau / pièce de rangement. Au sous sol : l'espace est totalement aménagé en espace d'habitation : vous trouverez un grand séjour prolongé d'une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une buanderie / cellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Secteur Moulin, au coeur d'une impasse, venez découvrir ce charmant pavillon indépendant de construction traditionnelle d'une superficie de 107 m² habitables et près de 130 m² utiles édifié sur 336 m². Situé à proximité immédiate de l'hôpital GHI Le Raincy Montfermeil et du collège Pablo Picasso, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée de 26 m² lumineux et traversant donnant sur une terrasse orientée plein Sud, une chambre / bureau, une salle d'eau avec WC. (Possibilité de vivre de plain pied). À l'étage (plancher béton) : un palier dessert 3 belles chambres avec placards de 9,16 et 17 m², une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Sous-sol total. Deux places de stationnement extérieures et un abris de jardin viennent compléter l'ensemble. Le petit jardin à taille humaine situé à l'avant de la maison et orienté plein Sud vous permettra de profiter à loisir des beaux jours et nécessitera peu d'entretien. Les + : chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent de 2023, fenêtres double-vitrage. Avec ses 4 chambres, cette jolie maison au sein d'un environnement calme et pavillonnaire dispose de beaucoup d'atouts. Venez la découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : Superbe maison traditionnelle de 300 m² à Montfermeil – Quartier du Moulin Située dans le très recherché quartier du Moulin, réputé pour son calme, cette magnifique maison traditionnelle construite en 1975 offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité et confort. Proche des écoles, de l’hôpital de Montfermeil, des commodités et des transports (tram T4 au bout de la rue), elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie familiale épanouie. Avec une surface habitable de 300 m² répartie sur trois niveaux, la maison propose 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Sa disposition fonctionnelle et ses volumes généreux en font un bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous attend avec une cuisine équipée, un salon chaleureux et un palier accueillant. Une terrasse prolonge agréablement cet espace vers l’extérieur. À l’étage, les chambres confortables offrent à chacun son intimité. Le terrain de 555 m², verdoyant et intimiste, sans vis-à-vis, dispose d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Un garage attenant permet le stationnement sécurisé de vos véhicules, complété par des espaces extérieurs pratiques. La maison est équipée de la fibre optique, du câble TV et téléphone, ainsi que d’un interphone et d’un système d’alarme / vidéo garantissant confort et sécurité au quotidien. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux immédiats. Ce bien combine le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement familial et recherché. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : maison d’architecte – 200 m² habitables sur terrain de 2 000 m² – montfermeil secteur recherché dans un quartier résidentiel prisé de montfermeil, à deux pas du parc jousseaume et du moulin, venez découvrir cette superbe maison d’architecte de 200 m², aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Composition : rez-de-chaussée : - entrée avec placard de rangement - suite parentale de 18 m² avec salle d’eau attenante - wc séparés avec lave-mains - salle à manger de 21 m² - salon lumineux de 22 m² avec cheminée focus, ouvert sur l’extérieur - cuisine dînatoire de 25 m² avec accès direct à une grande terrasse de 48 m² exposée plein sud (store banne motorisé) - garage attenant avec accès cuisine et jardin à l’étage : - 4 grandes chambres, dont : 2 chambres avec mezzanine (15 m² + ) et 1 grande chambre de plus de 30 m² - salle de bains avec baignoire et douche - wc séparés avec lave-mains sous-sol total de 66 m² : - atelier de 22 m² - salle de sport de 23 m² - cellier et rangements stationnement : - garage motorisé de 48 m² (2 véhicules) - cour avec stationnement pour 4 voitures prestations de qualité : - chauffage par chaudière à condensation connectée viessmann (installée il y a moins de 2 ans) - cheminée à foyer fermé focus - double vitrage, volets roulants électriques aluminium - domotique - terrasse plein sud localisation : à proximité immédiate : - commerces, écoles, parcs - bus vers la gare rer e de chelles-gournay un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort moderne et environnement calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Montfermeil, niché au coeur d'une impasse, venez découvrir ce magnifique pavillon totalement indépendant entièrement refait à neuf en 2022 d'une superficie habitable de 130 m². Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cette maison sans aucun travaux à prévoir à la décoration soignée et tendance, parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée semi-ouverte sur l'espace de vie avec placard, un beau séjour / salon de 35 m² traversant avec poêle à bois, une cuisine indépendante dinatoire de 12 m² entièrement aménagée et équipée (Aviva), une chambre / bureau en RDC, un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : un vaste palier dessert une suite parentale avec dressing attenant et salle d'eau, deux chambres de 12 m², une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains. Sous-sol total comprenant une cave, une buanderie et deux vastes pièces de stockage. Beau terrain de 400 m² sans aucun vis à vis. Un garage accolé à la maison avec porte sectionnelle vous permettra de stationner en toute sécurité. 3 places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Peintures, sols, cuisine, salles d'eau,. tout est refait à neuf, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Chauffage électrique (Radiateurs à Inertie double coeur de chauffe récents). La situation de cette maison est idéale, à proximité de la Mairie, de l'Hôpital, des établissements scolaires publics et privés, des transports en commun (T4, Gare RER E Chelles) et des commerces de proximité. Venez la visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : appartement t3 polyvalent – montfermeil centre, résidence “les jardins de l’hôtel de ville” en plein coeur de montfermeil, dans la résidence “les jardins de l’hôtel de ville”, découvrez cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des transports, des écoles, de l’hôpital et de la forêt de bondy. D’une superficie d’environ 55 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 25 m² avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de wc séparés avec lave-mains. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Usage mixte autorisé (habitation, bureau ou commerce) dans ce logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pushparajah tharsanth vous propose : ville : montfermeil prix : 980 000 € rentabilité brute : 6,73 % revenus locatifs mensuels : 5 500 € description du bien : à vendre, immeuble de rapport composé de 6 appartements, dont 5 sont actuellement loués, offrant une rentabilité locative immédiate. L’ensemble se décompose comme suit : bâtiment principal (rdc + 1 étage + combles) : - rez-de-chaussée : 1 appartement f3 - 1er étage : 1 appartement f3 et 1 appartement f2 en duplex - combles : 1 appartement f3 bâtiment annexe (rdc + étage) : - rez-de-chaussée : 1 appartement t2 - étage : 1 appartement t2 informations financières : revenus locatifs mensuels : 5 500 € revenus annuels : 66 000 € rentabilité brute : 6,73 % nombre de logements occupés : 5 sur 6 les + du bien : - revenus locatifs immédiats - rentabilité attractive - 6 lots indépendants - idéal investisseur patrimonial ou lmnp - opportunité rare sur le secteur contactez-moi pour organiser une visite et recevoir le détail des baux en cours. Photos, diagnostics et plans disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pushparajah tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Dans le quartier pavillonnaire très prisé de Franceville, maison familiale très cosy de 100 m² habitables et 216 m² au sol. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre * En rez de jardin vous trouverez : une entrée, une chambre parentale avec sa douche à l'italienne, son placard et son toilette privé, une deuxième chambre, une chaufferie, une cave à vin, un atelier, un garage traversant. Possibilité de personnaliser ou transformer ce niveau en logement indépendant ou en un nouvel agencement selon ses besoins * Au premier étage : une magnifique pièce à vivre traversante composée d'une grande salle à manger (avec loggia) pouvant accueillir de nombreux convives et d'un grand séjour très cosy prolongé d'une superbe véranda très spacieuse et chaleureuse, avec une belle vue plongeante sur le jardin et la piscine. À cet étage, vous trouvezrez également une belle cuisine aménagée indépendante récemment rénovée, une chambre à coucher spacieuse ( à rafraichir), une salle de bains spacieuse et moderne et un toilette séparé. * Sous les combles : espace nuit supplémentaire : idéal pour enfants * Coté extérieur : superbe jardin : véritable jardin d'Eden, extrêmement arboré et verdoyant agrémenté de plusieurs terrasses carrelées et d'une très belle piscine sécurisée. Une dépendance en fond de parcelle à rénover et à aménager selon ses besoins. Coté stationnement : possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour fermée. * En terme de commodités : écoles, commerces et lignes de bus à proximité. RER E à 1,6 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement f2 – centre-ville de montfermeil – quartier recherché idéalement situé en plein centre-ville de montfermeil, dans un secteur recherché, ce charmant appartement f2 de 36 m² vous séduira par sa disposition fonctionnelle et sa localisation. Il comprend : une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 18 m² avec kitchenette une chambre de 12 m² avec dressing une salle d'eau avec wc atouts supplémentaires : double vitrage pvc volets roulants manuels jardin commun petite copropriété bien entretenue performances énergétiques : dpe : e ges : b idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles… nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, assurance, frais courant de gestion) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 440 375 - greffe de meaux) patricia pichon entrepreneur individuel 06 87 98 06 60 - réf. 914291.

Iad France - Jordan Do Aido vous propose : À vendre, située dans le quartier recherché de Franceville à Montfermeil, cette spacieuse maison familiale offre 170 m² habitables sur une généreuse parcelle de 500 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d’un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec douche ainsi que d’un WC indépendant. Une véranda, accessible à la fois depuis la cuisine et le séjour, vient prolonger les espaces de vie et offre un agréable lieu de détente lumineux. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu’un espace de vie supplémentaire avec WC, idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou une salle TV. Le sous-sol total comprend une cuisine, une salle d’eau, une chaufferie, un bureau ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’avant de la maison, l’allée permet également de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires. À l’extérieur, le grand jardin offre un bel espace arboré, complété par une dépendance en fond de parcelle pouvant être rendue habitable après travaux d’isolation et d’installation de chauffage. Située dans un environnement calme et pavillonnaire, proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie espace, confort et potentiel d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison de plain-pied avec terrain de 390 m² – Centre-ville de Montfermeil À deux pas du centre-ville de Montfermeil, découvrez cette maison de plain-pied de 59 m² habitables, située dans une copropriété bien entretenue et au calme. Implantée sur une parcelle privative de 390 m², cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Elle constitue une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités. Disposition actuelle : Séjour lumineux de 16 m² avec accès direct à la terrasse Cuisine ouverte de 7 m² Deux chambres de 13 m² et 10 m² Salle de bains, WC séparés, cellier Combles isolés et accessibles (aménagement possible) Travaux réalisés récemment : Toiture refaite en 2017 Fenêtres PVC double vitrage Chaudière à condensation À prévoir : travaux de finition intérieure, déplacement de l’escalier desservant les combles est actuellement situé dans la cuisine afin d’optimiser l’espace cuisine et d’en faire un lieu de vie plus fonctionnel. Extérieur : Un projet de terrasse a été entamé à l’entrée de la maison. Le terrain creusé est prêt à accueillir un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Atouts supplémentaires : Deux places de stationnement privatives (dont une pouvant être louée ou revendue) Deux abris de jardin Faibles charges : 62 € / mois (eau froide incluse) Environnement : Commerces, transports (bus, Tram T4), écoles, espaces culturels et espaces verts accessibles à pied. Quartier résidentiel en développement, proche de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Ce bien s’adresse aussi bien à des primo-accédants qu’à des investisseurs ou seniors recherchant le confort d’un plain-pied avec jardin, dans un secteur central et calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.55€ par mois (soit 738.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Franceville / Les Fleurs – Maison familiale 5 pièces, modulable, lumineuse, jardin sans vis-à-vis, dépendance 50 m² à rénover : un bien rare à découvrir ! Située dans le quartier pavillonnaire prisé de Franceville / Les Fleurs, cette maison familiale vous offre 110 m² habitables (surface utile : 132 m²), un jardin sans vis-à-vis, une grande terrasse, une dépendance de 50 m² déjà raccordée à rénover, ainsi qu’un garage et une cour pavée pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules. Localisation idéale : au calme, à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun (bus, futur métro ligne 16, tram T4 à proximité). Un cadre de vie privilégié pour une vie de famille sereine. Construite sur une terrain de 500 m², la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine semi ouverte sur le séjour, pratique pour cuisiner en restant en lien avec la vie de la maison - Un séjour de 30 m², exposé plein Sud, très lumineux, avec poêle à bois, grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin - Une chambre - Une grande pièce attenante de 16 m², actuellement aménagée en buanderie, mais pouvant être facilement transformée en suite parentale, ou espace indépendant selon vos besoins - Un dressing de 5 m² - Une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double vasque - Un WC séparé A l'étage : - Deux chambres, dont deux avec balcon en toiture (exposition Sud), parfaits pour lire, prendre un café ou profiter de la vue sur le jardin, l’une des chambres dispose également d’une mezzanine : idéale pour un couchage en hauteur ou du rangement - Une mezzanine au dessus du séjour, attenante à une chambre, forme un coin lecture, jeux ou bureau - Un bureau pouvant servir de chambre selon vos besoins - Un WC indépendant À l’extérieur : - Un jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente - Une grande terrasse plein Sud, attenante au séjour - Une dépendance de 50 m², déjà raccordée à l’eau et à l’électricité, à rénover selon vos projets : studio, local pro, logement d’appoint… - Un garage de 28 m² avec porte motorisée - Une grande cour pavée à l’avant, avec stationnement possible pour 5 véhicules supplémentaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghania Dagdelen vous propose : Charmante Maison de 105 m² avec 4 Chambres et Jardin à Montfermeil dans un secteur recherché. Découvrez cette maison située à Montfermeil, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1970, cette propriété de 105 m² sur un terrain de 500 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux composé de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. Vous trouverez également 1 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 WC, offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille. La maison dispose d'une terrasse de 17 m² exposée SUD accès directement par la pièce à vivre, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. Le terrain offre également un espace vert où vous pourrez aménager un jardin à votre goût. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Montfermeil, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour votre famille. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages de cette propriété. Je travaille en collaboration avec des agences locales et des mandataires pour assurer une diffusion optimale du bien et maximiser les opportunités de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghania Dagdelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 945320596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel nivollet vous propose : a 3 minutes à pieds du tramway t4 (hôpital de montfermeil ). Dans une petite résidence recente, fermée et sécurisée au calme. * magnifique f4 de 79 m² avec 3 chambres. * cet appartement dispose d'une entrée avec une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain et un wc séparé. * l'espace nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau. Vous attend également 2 places de parking. Parfaitement entretenu. Aucun travaux a prevoir. Résidence encore sous garantie décennale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 55 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.