Immobilier à Fontgombault (36220)

À fontgombault, charmant village de l'indre proche de la sous préfecture de le blanc. Maison de caractère à rénover comprenant : séjour, cuisine, chambre a l'étage palier desservant 2 chambres et une pièce pouvant être transformé en pièce d'eau, grenier de 48 m² aménageable le tout sur un terrain clos de 660 m² avec dépendance de 20 m². Beaucoup de charme pour ce bien, charpente et couverture en bon état bien non soumis au dpe prix vente 48000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413419 ? - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – terrain de loisirs en bord de creuse – 4710 m² – fontgombault (36) situé sur la commune prisée de fontgombault (36220), venez découvrir ce superbe terrain de loisirs d'environ 4 710 m², offrant un cadre naturel exceptionnel en bordure directe de la rivière creuse. Un emplacement idéal pour les amoureux : - de pêche (cours d'eau classé catégorie 2), - d'activités nautiques douces, - de nature, ce terrain offre : - une grande surface plane et partiellement boisée, - un accès privilégié à la creuse, - la possibilité d'installer un espace détente, un coin pique-nique, un abri de pêche, etc. (selon règlementation en vigueur). Terrain non constructible – usage loisirs uniquement. Un petit paradis préservé pour profiter de moments ressourçants en famille ou entre amis ! À visiter rapidement. Une opportunité rare sur le secteur. #terraindeloisirs #fontgombault #borddecreuse #pêche #nature #immoreseau #teamcedmagalpha prix de vente 7 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 7 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36929) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 7 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : en bords de creuse dans le charmant village de fontgombault, venez découvrir cette étonnante maison de bourg de 140 m² avec une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon séjour de 39,5 m² avec son insert et une mezzanine de 16 m², une cuisine aménagée de 18,8 m², un salon de 18,15 m², une chambre de 12,7 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque, un coin coiffeuse, un wc indépendant et un cellier de 3,7 m². L'étage, accessible par un grand garage de 70 m², possède deux chambres mansardées de 15,4 et 10,2, pouvant être indépendantes et permettant de développer une activité d'hôtellerie en aménageant un gîte ou des chambres d'hôtes. Équipée d'une chaudière au gaz neuve, d'une pompe à chaleur air / air et d'un insert, cette bâtisse offre le confort et une faible consommation d'énergie grâce à son mix énergétique. Cette agréable maison ​possède deux agréables terrasses et est bâtie sur un délicieux terrain ​de 1911 m², ​composé de plusieurs parties, une en surplomb de la creuse​, ​avec la possibilité de faire un potager, et une avec un accès direct​ à la rivière. ​située au calme dans le délicieux village de fontgombault et sa magnifique abbaye, à 10 minutes du blanc et ses commodités, n'hésitez pas à venir la visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PROPRIETE DU XVe SIECLE AU PASSÉ HISTORIQUE Dominant la vallée, ce joli manoir du XVe siècle était un fief poitevin relevant de la Baronnie d'Angles sur l'Anglin. À plusieurs reprises, la contrée changea de camp lors de combats dont le Poitou, le Bas Berry et la Touraine étaient l'enjeu. Le court séjour de Jeanne d'Arc dans cette demeure semble crédible d'autant que les seigneurs du lieu étaient ses compagnons d'armes. Tout autour, s'ajoutent une maison annexe et un bâtiment en pierre, le tout formant un ensemble harmonieux et paisible sur 4,78 hectares de coteaux et prairies. De nombreux travaux de restauration ont été réalisés mais il reste encore beaucoup de rénovations à faire sur toute la propriété. En rez-de-chaussée, la demeure principale se compose d'une cuisine, une annexe, une salle à manger, une pièce en demi-niveau. Au premier étage, une pièce avec cheminée monumentale, deux chambres, une salle d'eau, une grande pièce au-dessus, un grenier aménageable sur deux niveaux. Les éléments d'époque (cheminées, fenêtres avec coussièges. ) témoignent du passé de ce lieu. De nombreuses ouvertures ont été changées et remplacées par du double vitrage. Il conviendra de prévoir un système de chauffage, ainsi que l'installation d'un dispositif d'évacuation des eaux usées. Les travaux de raccordement à l'eau et l'électricité ont déjà été réalisés. La maison annexe, une fois rénovée, pourrait servir de gîte. Elle comprend deux pièces et dispose d'une grande grange, en face. Une autre grande grange pourra être aménagée en vaste salle de réception. Prix de vente du bien : 260.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME Installée sur les hauteurs d'un beau village de Brenne, près de l'abbaye de Fontgombault, cette villa de plain-pied de 133 m² habitables a été construite en 2007. Très lumineuse, cette villa dispose d'une pièce de séjour centrale de 44,63 m² avec cuisine équipée ouverte de 10,23 m². Deux baies vitrées ouvrent sur la terrasse avec barbecue. À l'entrée, un vestiaire avec point d'eau et toilettes, tandis qu'une buanderie permet l'accès au garage (avec sa porte électrique) et à la cave. Deux espaces 'nuit' bien distincts sont répartis de chaque côté de cette pièce de vie, et permettent d'être chauffés séparément selon les besoins. D'un côté, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. De l'autre, un couloir menant à un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains, toilettes séparées, et deux chambres avec placards. La maison dispose d'un chauffage électrique au sol (consommation électrique : environ 2000 euros par an), d'un chauffe-eau de 300L, et est reliée au tout à l'égout. Des prestations de confort s'ajoutent telles que des volets roulants électriques, un thermostat indépendant et la fibre. Le jardin domine le village, sur un petit bois et des terres agricoles. Fermé par un portail électrique, on pourrait y construire une piscine. Deux cabanons sont déjà en place pour stocker le matériel de jardinage. La propriété se trouve dans le village, sans aucuns travaux à prévoir. Il n'y a pas de voisins proches. L'endroit est très calme. Prix de vente honoraires inclus : 259.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 244.340 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.775 et 2.401 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .