Immobilier à Combre (42840)

EXCLUSIVITÉ Villa contemporaine de 2022 avec garantie décennale ! Située dans un environnement calme et recherché, cette villa récente de 2022, vous séduira par ses prestations modernes, son confort et sa sobriété énergétique. 120 m² habitables parfaitement agencés comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains indépendante. Vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte. Terrain plat de 1162 m², piscinable et facile à entretenir. Buanderie, garage, nombreux rangements. Très bonne performance énergétique : classe B grâce à une pompe à chaleur performante. Conçue pour allier confort de vie et économies d'énergie, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, dans un cadre paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer !

À Combre (42840), à seulement 15 minutes de Roanne et 10 minutes de la gare d'Amplepuis, découvrez cette maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec toutes les commodités facilement accessibles. Implantée sur une parcelle de 1 514 m², cette maison semi-enterrée offre 109 m² habitables où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien. La cuisine indépendante permet de cuisiner sereinement, tandis que le salon-séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur l'extérieur et invite aux moments partagés en famille. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une agrémentée de sa salle d'eau privative, pratique et appréciable. Une salle de bain complète l'ensemble. Côté annexes, la maison dispose d'un sous-sol complet de 62 m², offrant un véritable espace supplémentaire : stockage, atelier, salle de jeux… à vous d'en décider. Un garage de 24 m² permet de stationner ou de stocker en toute facilité. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² s'ouvre sur le jardin : un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre paisible. Fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille, cette maison allie tranquillité et proximité des axes de communication. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.