Immobilier à Chézery-Forens (01410)

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Appartement Cosy à Mijoux - Idéal pour les Amoureux de la Montagne et / ou investisseurs Niché au 2ème étage d'un immeuble de charme, cet appartement de 19 m² loi Carrez à quoi s'ajoute 3,7 m² de loggia chauffé et isolé. Situé dans le charmant village de Mijoux, à seulement 50 mètres des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cet appartement de 2 pièces est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne. Entièrement rénové en 2021 pour offrir un intérieur confortable, moderne, avec des matériaux de haute qualité ( porte à galandage, parquet, cuisine sur mesure. ) L'espace de vie principal comprend une cuisine équipée, un espace salle d'eau avec dressing et WC, idéal pour maximiser le confort et l'efficacité dans un petit espace. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les points forts de cet appartement comprennent son emplacement privilégié, à proximité des activités de montagne, à seulement 18 km de la station de ski Les Rousses et à 39 km de Genève. De plus, les amoureux de la nature seront comblés par la proximité immédiate des sentiers de randonnée offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. En termes d'aménagements, l'appartement dispose de la télévision par câble, d'un système de ventilation mécanique pour un air frais en permanence et de radiateurs électriques pour un confort optimal en hiver. La résidence bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée en plein air. Un véritable petit cocon pour les amoureux de la montagne, cet appartement à Mijoux est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Gossuin (06 13 77 65 43) vous propose : . BAR / RESTAURANT / GîTES Je suis un fonds de commerce rare à saisir, idéalement situé au cOEur des pistes associatives de Chézery-Forens, là où authenticité et nature se rencontrent. Je suis un restaurant – bar – gîte, un lieu de vie apprécié autant des locaux, que des visiteurs de passage… et des nombreux randonneurs qui sillonnent la région tout au long de l’année. Qui suis-je ? Je vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et montagnarde, grâce à une décoration authentique, pensée pour que chacun s’y sente bien dès le seuil franchi. Mon restaurant et mon bar sont connus pour leur convivialité, leur ambiance unique, et leur fréquentation régulière par les amoureux de nature. Mes gîtes Je dispose de 4 gîtes au total, offrant une capacité d’accueil idéale pour les séjours touristiques totalisant 28 couchages. •2 gîtes de 6 à 8 couchages •2 gîtes de 4 à 6 couchages dont 1 en PMR Mes gîtes se louent entre 120 € et 160 € la nuit, assurant une excellente rentabilité et une occupation régulière. Ma performance Aujourd’hui, j’affiche un très bon chiffre d’affaires et je suis une affaire solide et fructueuse, déjà très attractive… Et pourtant, mon potentiel est encore énorme. Un repreneur motivé pourra facilement développer de nouvelles activités, optimiser les saisons, renforcer la partie hébergement ou créer des offres dédiées aux nombreux randonneurs qui fréquentent le secteur. Ce que je propose Seul le fonds de commerce est à vendre : une opportunité rare de reprendre un établissement clé en main, dans un cadre exceptionnel et recherché au pied des pistes. Prévoir en supplément la location des murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Gossuin (ID 24299), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck begines (06 72 90 61 70) vous propose : située dans un village calme et paisible, à seulement 20 minutes du centre-ville de valserhône et à 1 heure de genève, cette maison de village offre 80,20 m² environ habitables (122,45 m² environ au sol). Elle comprend au sous-sol un garage ainsi qu’une buanderie équipée d’une douche et d’un wc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le premier étage se compose d’un salon avec balcon, d’une petite chambre avec placard et d’une salle de bains avec wc. Le deuxième étage accueille une mezzanine de 32,80 m² environ au sol. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel : plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, complétés par un poêle à granulés. Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck begines ei (id 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Viennet vous propose : MIJOUX - Centre du village - Appartement cosy Ce charmant appartement de 25.49 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie confortable et moderne. Idéal pour un premier investissement ou comme pied-à-terre dans la région, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa vue magnifique sur les montagnes environnantes. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée avec un espace nuit (un lit superposé), d'une pièce principale lumineuse qui peut servir à la fois de séjour et / ou de chambre, d'une salle d'eau avec douche moderne et d'un WC pour plus de praticité. La kitchenette équipée est fonctionnelle et permet de préparer de savoureux repas en toute simplicité. Les aménagements ont été pensés par une architecte d'intérieur en 2021 pour optimiser l'espace et créer une atmosphère accueillante. Les expositions à l'ouest permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est vendu meublé. Cet appartement est loué en saisonnier toute l'année ce qui amène une rentabilité appréciable (Touristes, frontaliers en mission,. ) Enfin, une place de parking est incluse pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate de la remontée mécanique de Mijoux La Faucille et à seulement 7 minutes à pied du centre du village, avec ses commerces, restaurants et services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel dans un cadre naturel exceptionnel à Mijoux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou niché au cOEur des montagnes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Viennet vous propose : MIJOUX - Appartement de 4 pièces au pied des pistes de ski et de randonnées Niché dans la charmante commune de Mijoux, cet appartement lumineux de 73 m² offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue imprenable sur les environs. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand cellier pratique pour les affaires de ski et de randonnées. Chaque pièce est agencée de manière fonctionnelle pour garantir votre confort au quotidien. Les grandes fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est en excellent état, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager sans travaux. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une place de parking est mise à votre disposition pour faciliter vos déplacements en toute sécurité. Un cellier commun avec la voisine permet de renager du matériel et le salon de jardin. Vous apprécierez le charme de Mijoux, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités du quotidien. Nous sommes à 15mins des Rousses, 15 mins de Gex, 30 mins de l'aéroport de Genève. La résidence est au pied du télésiège Les Monts Jura, parfait pour profiter des pistes de ski de Mijoux et celles du Col de la Faucille. Vous êtes à 5 mins du golf de la Valserine et à 15 mins des 2 golfs des Rousses. Nombreuses randonnées partent depuis l'appartement pour découvrir le calme forêt-montagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Mijoux. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Mijoux, collé au village et station de Lelex, charmant village de l'Ain, cet appartement de 20 m² offre un cadre paisible et authentique. Niché au cœur des montagnes du Jura. À proximité immédiate des sentiers de randonnée et des pistes de ski, ce bien ravira les amoureux de la nature et des activités de plein air. Tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant, le village dispose également des commodités essentielles telles que des commerces de proximité. Ce Studio Bis refait à neuf de 1 pièce offre une surface habitable fonctionnelle de 20 m². Doté d'un coin chambre séparé, cet appartement comprend également un balcon offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement optimisé et son emplacement stratégique pour profiter pleinement des activités de plein air tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. De plus, le bien est vendu entièrement meublé et équipé ce qui laisse possibilité à un emménagement rapide ou mise en location immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 957 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 06 32 99 74 25, E-mail : simon.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497.

Venez découvrir cette vaste maison de caractère à vendre : Cette propriété de 270 m² habitables avec piscine et dépendance, offre un cadre de vie alliant charme ancien et confort moderne. Ce bien se compose de la manière suivante : rez de chaussée : une vaste entrée, un bureau, une suite parentale. rez de jardin : une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée, une véranda à usage de salon ou de salle de jeux, une chambre avec salle de douche et dressing. Niveau 2 : un salon, avec accès au jardin, une chambre, deux pièces à usage de chambres, un wc, une salle de bain Niveau 3 : une mezzanine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez -nous dès aujourd'hui. Référence agence : 7784.

Iad France - Véronique Deyrail vous propose : Située à Lelex, sur la commune de Mijoux, station de ski de moyenne montagne, je vous invite à découvrir cette maison d’architecte de caractère, conçue par le renommé Olivier Juredieu réalisée en 2016 avec des matériaux de qualité, fournis et posés par des entreprises locales reconnues (bardage, toiture, menuiserie…). Elle bénéficie d’un emplacement privilégié : à 30 minutes du Pays de Gex, de Valserhône 01200, de sa gare SNCF, et à 40 minutes de Genève. Implantée sur un terrain de 699 m², la maison offre 115 m² habitables, un cadre de vie paisible et verdoyant, et une architecture chaleureuse, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées de 5 mètres de haut orientées est, ouest ainsi que sa baie vitrée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend : •Une belle pièce de vie, cuisine équipée ouverte sur un salon cathédrale avec accès au jardin. •Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, •Un hall d’entrée avec buanderie, chaufferie et WC. À l’étage : •Deux chambres lumineuses, •Une salle de bain, •Une mezzanine modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux…). Atouts supplémentaires : •Possibilité d’agrandissement au-dessus du carport côté nord •Projet de terrasse fermée côté sud, •Chauffage par plancher chauffant (pompe à chaleur), •VMC double flux, VELUX automatiques, brise-vue électriques, •Assainissement collectif. Terrain Piscinable en zone UGp1. À noter : ce bien offre un bon potentiel locatif avec une une estimation de loyer mensuel autour de 1700€ Côté extérieur : un jardin agréable, un carport double avec 4 places de stationnement, et un accès immédiat aux stations de ski (Lelex, Mijoux, La Faucille) ainsi qu’à de nombreux sentiers de randonnée. Un bien rare, à la fois soigné, lumineux et évolutif, dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une habitation principale ou un pied à terre en montagne située dans un joli village apprécié des visiteurs cette maison située à chézery-forens, village de 400 habitants situé au coeur du massif du jura au fond d'une vallée où coule la valserine, est une belle opportunité à une heure de genève et 30 minutes de bellegarde. Construite en 1978, dans un lotissement de 4 propriétés, sur un terrain verdoyant et quasi plat de 1409 m², cette maison offre une habitation de 115 m² comprenant un sous-sol complet et un rdc. En sous-sol; un garage double, une chaufferie, une cave, et un grand débarras en rdc; une salle à manger et salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une toilette, et une entrée avec de beaux rangements. Ne ratez pas cette opportunité de vous installer en basse montagne. Nous discuterons et étudierons vos offres avec objectivité. - mentions légales - dpe : f-28, ges : f-88 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 4060 et 5540 euros (abonnement compris)"logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc roumy, au 07 71 94 15 45 ou, par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc roumy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 320 251 bourg-en-bresse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416962- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Prix de vente; 329 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(). Jean-luc roumy (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 320 251 bourg-en-bresse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LELEX, idéalement situé au cœur de la station, ce charmant appartement 2 pièces de 23 m² donnant sur terrasse de plus de 10 m², vous offre un espace de vie fonctionnel et accueillant, parfaitement pensé pour les amateurs de montagne en toutes saisons. Vous apprécierez la quiétude des lieux. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un accès à la salle de bains et d'un wc indépendant. Le salon lumineux avec accès sur une jolie terrasse, se transforme en espace nuit grâce à un confortable canapé-lit. L'agencement harmonieux de cet espace en font un lieu agréable pour se détendre ou pour profiter de soirées conviviales. À cela s'ajoute une kitchenette vous permettant de préparer de succulents repas. Son emplacement privilégié, son environnement naturel exceptionnel, vous permettront de bénéficier des activités été / hiver à travers les sentiers de randonnées, les pistes de ski et bien plus encore ! Idéal pour les amoureux de la nature. Situé à seulement 40 minutes de Genève, cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent un accès à la ville et à l'international. La résidence composée de 3 niveaux, est bien entretenue, sécurisée et se veut chaleureuse. Boxes à ski à disposition pour un rangement facilité des équipements. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1112€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf. 899911.