Immobilier à Champeaux (77720)

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Champeaux : boulangerie, pharmacie, commerces de proximité et écoles à pieds. Maison de 73 m² avec terrain composée d'une entrée sur un séjour lumineux avec poutres apparentes et rangements, une cuisine ouverte (donnant directement sur le jardin), une chambre, des toilettes séparés et une salle d'eau moderne au rez-de-chaussé. L'étage offre une mezzanine agréable et baignée de lumière idéale pour y installer un espace bureau et une grande chambre. Les + : Pôle médical en 2026. Double vitrage, volet roulant électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Killian Goyaux vous propose : Vous cherchez un appartement lumineux et fonctionnel, au cOEur d’un charmant village ? Ce duplex situé à Champeaux pourrait bien retenir votre attention. À seulement 5 minutes du château fort de Blandy et 10 minutes de Guignes, vous profitez d’un cadre de vie calme et authentique, tout en restant proche des commodités essentielles. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager vos repas et vos moments de détente. Au même niveau, une salle de bain pratique complète l’espace. L’étage est entièrement dédié à la partie nuit, avec deux chambres confortables, séparant ainsi parfaitement les espaces comme dans une maison. Côté stationnement, l’appartement dispose d’une place de parking privative extérieure, un vrai plus pour le quotidien. Et pour la vie de tous les jours : à pied, vous êtes à seulement 1 minute du tabac, d’une pharmacie, d’une boulangerie, d’une petite épicerie et de l’arrêt de bus. On aime particulièrement : l’organisation en duplex type “maison” avec vie en bas et nuit à l’étage, la luminosité de la pièce de vie, la place de parking privative et l’emplacement idéal au cOEur du village historique de Champeaux, à deux pas des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Goyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 934907965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Pertuisot vous propose : Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété au calme, bel appartement 2 pièces de 37 m² (surface au sol 52 m²) entièrement rénové. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. En plus une buanderie et un débarras sur le palier. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. À proximité des commerces, médecins et école. À visiter sans tarder. pour tout renseignement je suis disponible du Lundi au Samedi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Hallé vous propose : Charmant Appartement T2 Rénové avec Parking à Champeaux Découvrez ce ravissant appartement T2 situé dans la paisible commune de Champeaux, offrant un cadre de vie calme et agréable. Récemment rénové, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Le salon lumineux, la chambre spacieuse, la salle d'eau et les toilettes séparées offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. La cuisine équipée est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à la proximité de multiples points d'intérêt, notamment une boulangerie à seulement 50 mètres, un tabac à 150 mètres, ainsi que des écoles primaires, maternelles et crèche à moins de 300 mètres. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la présence d'une place de parking privative, un véritable atout dans cette région où le stationnement peut parfois s'avérer compliqué. Construit en 1945, ce bien possède le charme de l'ancien allié au confort moderne. L'état général est très bon, vous pourrez emménager en toute sérénité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel par convecteurs électriques (changé récemment) vous garantissent un quotidien facilité et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement rénové dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Hallé vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Champeaux - 3 Chambres - Bureau - Maison de Caractère En quête d'une maison chaleureuse et pleine de charme à Champeaux ? Cette maison de ville saura vous séduire par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités. Construite en 1948 et bien entretenue, elle offre un espace de vie convivial sur deux étages, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et un Wc offrant tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, un bureau aménageable vous permettra de travailler paisiblement sans quitter votre domicile. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une en enfilade vous attendent pour des nuits reposantes. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre idéal pour se ressourcer. De plus, une salle d'eau est à disposition pour votre plus grand confort. Les combles sont également aménageable pour ajouter un espace supplémentaire comme une chambre par exemple. Une particularité de cette maison est son jardin arboré ainsi qu'une petite grange en bonne état offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre le petit-déjeuner en écoutant le chant des oiseaux, un vrai havre de paix en plein cOEur de Champeaux. Les commodités ne sont pas en reste : vous trouverez à proximité toutes les facilités du quotidien telles qu'une boulangerie à seulement 50m, un tabac à 150m, et des écoles primaires, maternelles et une crèche à moins de 300m. L'emplacement idéal pour une vie tranquille et pratique. Bien que des petits travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser cette maison, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer. Une véritable pépite à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de ville pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933840472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Chevallier vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Champeaux Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située à Champeaux, offrant un cadre de vie calme et familial à seulement quelques pas des commodités. D'une surface totale de 184 m² un jardin clos et arboré aucuns vis à vis secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger pour des moments conviviaux avec un accès à une terrasse vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie. À l'étage, un très grand palier avec une mezzanine de 26 m²desservant une chambres spacieuse de 28 m² et une suite parentale de 21 m². Le jardin arboré et clos idéal pour les enfants offrant une véritable bulle de tranquillité en plein cOEur de la ville. Pour votre confort un garage et possibilités de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La qualité de vie est renforcée par la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable. Cette maison familiale présentant un bon état général, offre un potentiel d'aménagement important pour créer un lieu de vie à votre image. N'attendez plus pour visiter cette maison à Champeaux, un parfait mélange de charme et de fonctionnalité. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : Bienvenue à Champeaux, charmante commune où il fait bon vivre, proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce duplex de 34 m² ' 28 m² loi carrez ', idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Cet appartement vous offre un espace de vie et chambre sur le même palier ainsi qu'une cuisine et salle de bain / wc au second palier. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, des écoles, et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Pour votre confort, l'appartement est équipé du chauffage individuel par radiateurs, adapté à vos besoins de chaleur. Cet investissement présente une opportunité intéressante pour un futur locataire ou pour un premier projet immobilier. N'attendez plus pour visiter cet appartement cOEur de Champeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 579.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.