Immobilier à Ceyzérieu (01350)

Iad France - Sandra Rotger vous propose : Opportunité à Saisir : 2 Magnifiques granges à rénover à Ceyzérieu Une occasion unique se présente à vous avec ces 2 superbes granges à rénover situées dans la charmante commune de Ceyzérieu qui vous offre un potentiel incroyable pour créer votre lieu de vie dans un environnement calme et préservé. Avec une superficie totale au sol de 261 m² qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image. L'agencement intérieur est entièrement modulable, offrant la possibilité de créer des espaces à vivre spacieux et lumineux, avec la liberté de définir le nombre de chambres, salles de bains, bureaux selon vos besoins et dépendances. Imaginez les hauts plafonds, les poutres en bois apparentes magnifiées, les vastes espaces ouverts transformés en pièces de vie conviviales et modernes, ainsi que sa magnifique cave voutée à l’intérieur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, le bâtiment est raccordé à l'électricité, à l'eau et à l'assainissement collectif. Attention, pas de jardin sur ce bien, ni de terrain. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir l'une des rares maisons bourgeoises construite dans les années 70 à Ceyzérieu, faisant d'elle un bien ! Sur un terrain de presque 3000 m², cette maison possède un sous-sol avec cave, buanderie et chaufferie ainsi qu'un garage avec 2 portes motorisées pour assurer sa sécurité. Un hall d'entrée, avec escalier en bois menant à l'étage, accueille les habitants et dessert : - une pièce de vie salon / salle à manger de 38 m² à laquelle pourrait être intégrée la cuisine actuellement fermée - une chambre de 16 m² - une salle de bain avec baignoire - l'accès au garage avec sas de transition entre les pièces de vie et le garage. À l'étage, l'habitation dispose de 2 grandes chambres (14 m² et 16 m² + placards intégrés) avec chacune sa porte-fenêtre donnant sur le balcon au dessus du jardin, une plus petite chambre de 10 m² disposant de son dressing privé de 4 m², d'une salle de bain avec douche et de 2 espaces sous combles à découvrir ! Chacun des 2 étages possède un toilette indépendant. La maison est raccordée au tout à l'égout. La fibre n'est pas installée mais prête à l'être, le point de branchement étant accolé à la limite de propriété. Des travaux réguliers, dont certains récents comme la toiture et les menuiseries, témoignent du bon entretien des lieux. Cette maison au calme, à 10 minutes des gares et proche de toutes commodités, nécessite des travaux (dont la remise aux normes de l'électricité) mais dispose encore d'un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 06 66 33 71 70, E-mail : cecile.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079.