Immobilier à Bénouville (14970)

Boulangerie dans le bourg d'une commune dynamique entre Caen et la mer, axe passager avec places de parking devant la boulangerie Four récent (2020) CA 2022-2023 de 230 000 euros Logement avec trois chambres et un bureau 4 semaines de congés Fort potentiel de développement (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nicolas Lelong vous propose : Située a Bénouville secteur château, maison individuelle de plein pied, Construite en 1970 rénovation totale 2022. La maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (rangements). L'agencement des pièces est optimisé pour offrir un espace de vie convivial et confortable, terrain clos de 356 m². Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique, raccordements au tout-à-l'égout et d'une ventilation mécanique pour votre confort au quotidien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : * De retour à la vente * A Bénouville, superbe maison de 109 m², avec sous-sol complet, aux nombreuses prestations de qualité. L'endroit idéal si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie chaleureux, confortable à quelques minutes de Caen et Ouistreham. Au rez-de-chaussée, un beau séjour avec cuisine ouverte, haut de gamme et récente, entièrement équipée et aménagée, 2 chambres spacieuses, 1 pièce bureau, 1 w. c séparé et 1 salle de bains élégante, avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, une 3ème chambre avec salle d'eau et coin dressing, ainsi qu'un grenier entièrement isolé. Au Sous-sol, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, une belle pièce de loisirs, un cellier et une chaufferie, accueillant une installation économique et performante pour chauffer toute la maison via chauffage au sol. Côté extérieur, un jardin entièrement clos de 600 m² et, bien pratique, un abri de jardin de 18 m², vous offriront des moments de détente dans un quartier calme et paisible. Deuxième chance, un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre entre Caen et Ouistreham, cette maison de 150 m² entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à seulement à dix minutes des plages et du centre-ville de Caen. Elle offre un grand espace de vie lumineux de 52 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle de bain privative, offrant confort et intimité à chacun. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités commerces, écoles et transports Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : À quelques minutes de Caen et Ouistreham, maison de 150 m² entièrement rénovée en pierre de Caen à venir découvrir. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un spacieux salon / séjour de 55 m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une buanderie et un w. c. séparé. Au 1er étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un w. c séparé. Au 2ème étage, une magnifique suite parentale et sa salle de bains n'attendent que vous. Coté extérieur et pratique, un garage avec toit végétalisé et une place de parking supplémentaire viennent compléter ce bien. Ne passez pas à côté, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.