Immobilier à Belsentes (07160)

Maison en pierre 4 pièces d'environ 68 m² située au cœur d'un charmant village proche de l'eyrieux et de la dolce via, cette petite maison en pierre mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel après relooking ! La maison est enbon état et la toiture traditionnelle parfaitement entretenue. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine (15.1 m² environ), une pièce de vie lumineuse (14 m² environ) et un wc a l'étage de 2 chambres (11 et 13 m² environ), un dressing (5 m² environ) et une salle de bain (5.10 m² environ). La maison est raccordée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 161 752 - greffe de aubenas) dominique dejours entrepreneur individuel 06 87 41 48 31 - réf. 918852.

Découvrez cette magnifique ferme à rénover, un véritable havre de paix situé dans un cadre idyllique, sur un terrain de près de 11 hectares. Construite probablement entre le 18ieme et le 19ième (ou avant). Avec ses 150 m² à rénover réparti sur 2 étages, + une grange de 122 m² avec une hauteur sous faitage d'environ 5.5m et à minima 3.7m, une autre pièce attenante de 38 m² environ. Sous la grange à nouveau une grande pièce de 113 m² environ et une attenante de 38 m² environ. Une autre annexe à rénover, dit « la miellerie » avec une cheminée ancienne et une fenêtre à meneaux, accessible depuis la cour intérieure ou par la coursive, mesure environ 38 m². Derrière « la miellerie » une autre pièce de 36 m² environ. La maison comporte de nombreuses caves de tailles et de hauteurs différentes. La présence d'une cour intérieure confère à cette demeure une touche d'exception, renforçant la rareté du bien. Le terrain, d'environ 11 hectares, se compose de divers espaces, tels qu'un potager, des prés, une châtaigneraie et même un bois taillis. Un petit ruisseau agrémente l'ambiance calme et apaisante de l'endroit, tandis qu'une source privée alimente la maison via un réservoir de 25m3. D'autres sources sont également présentes sur les terrains, renforçant ainsi l'autonomie en eau de la propriété. Si la propriété est entourée de nature et sans vis-à-vis il demeure qu'elle est idéalement située à moins de 10 minutes de plusieurs grandes surfaces alimentaires ou de bricolage, d'une pharmacie, restaurants,. Le Cheylard est la ville la plus proche, en 10 mn de son centre où de nombreux commerces sont présents où vous trouverez crèches, écoles privées ou publics (maternelle, élémentaire, collège, lycée), hôpital et cabinets médicaux. Cette ancienne ferme est une opportunité unique d'acquérir un bien au charme intemporel, offrant à la fois sérénité, espace et potentiel de transformation. Elle offre un potentiel d'usage exceptionnel, entre maison de famille, investissement et projet professionnel dans un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Un bus permet de rejoindre Valence par la vallée de l'Eyrieux 5 fois par jour dans un sens comme dans l'autre. Un cadre de vie idéal pour s'adonner à une multitude d'activités en plein air, selon l'envie et le rythme de chacun. L'ancienne voie ferrée, aujourd'hui voie douce, la Dolce Via (à 5mn de la maison), déroule ses sentiers ombragés entre points de vue bucoliques et douceur des paysages, jusqu'à la base aquatique (à 7mn) nichée au creux d'un écrin de verdure. Là, l'eau, la lumière et les souffles de la nature s'accordent pour offrir un havre de fraîcheur et de sérénité. Autour, les collines s'étirent en douces courbes, les panoramas restent préservés, et le charme opère, tout simplement. Le Cheylard petite ville de l'Ardèche avec de belles industries telle que CHOMARAT, BIJOUX GL, ETABLISSEMENTS PERRIER, pour ne citer qu'elles ! Vous trouverez également une large offre de soins (médecins, dentiste, infirmiers, kinésithérapeuthe,. ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 914399.

Axe lamastre - le cheylard - beau site tranquille et reposant, vue panoramique, beaux terrains, eau de source, ruisseau, bonne exposition, site isolé - corps de batiments comprenant : - une maison indépendante avec terrasse : cuisine, salon, deux chambres, douche et 2 w. C. (env 67 m²); - un gîte avec terrasse : cuisine-salle à manger, dortoir, douche et w. C. (env 93 m²); - un gîte à réhabiliter : caves, séjour, chambre, douche et w. C. (env 52 m²); - un bâtiment d'accueil : bloc sanitaires, cuisine, salle de réception (env 114 m²); - une ancienne maison en ruine sur sus-sol comprenant pièce technique avec permis de construire (poss 150 m²); - une salle d'activités avec coin cuisine et grande terrasse (env 80 m²); - une grande terrasse couverte au sud avec vue (point yoga); - un cabanon en bois (gîte); une grande piscine. Assainissement conforme, permis de construire pour la ruine. Un grand terrain de 28 hectares comprenant (ancien) châtaigneraie, prés, bois sauvages, ruisseau, terrain aménagé pour emplacements de camping. Un très bel objet pour vos projets agro-touristiques. Prix : 700.000 (honoraires agence charge vendeur) ref 4802 dpe : vierge votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique ferme rénovée. Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette ferme datant de 1750, entièrement rénovée en 2000. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de 120 m² habitables vous offre un véritable retour aux sources tout en bénéficiant du confort moderne. Avec ses trois niveaux, cette maison de caractère vous invite à explorer ses 16 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. La salle d'eau et le WC, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offrent un potentiel immense pour créer un espace de vie à votre image. Imaginez-vous sur le balcon de 12 m², savourant un apéritif au coucher du soleil, ou sur la terrasse de 25 m², profitant des doux rayons du soleil. Le jardin de 12 000 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité. La cuisine, partiellement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les ouvertures en bois / PVC et la toiture refaite garantissent une isolation optimale et une esthétique soignée. La vue imprenable sur la campagne et l'exposition sud-ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cave de 50 m² et le grenier sont des espaces supplémentaires qui peuvent être transformés en fonction de vos besoins, que ce soit pour un espace de stockage ou une pièce à vivre supplémentaire. Cette ferme est un véritable projet de vie, où chaque pièce raconte une histoire et attend d'être façonnée par votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété au charme intemporel, prête à accueillir vos rêves et vos souvenirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Prix : 379 000 euros - Ref : 1402 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2907.00 € et 3933.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .