Immobilier à Annecy (Tous codes postaux)

Annecy, Cran-Gevrier secteur Beauregard, à 5 mns du centre ville d'Annecy en vélo. Découvrez un appartement traversant où luminosité, calme, vue dégagée à 180° et confort composent une belle qualité de vie. Cet appartement T3 de 77 m² carrez au 2ème étage sans ascenseur a la particularité de n'avoir aucun vis à vis avec d'un coté une vue panoramique sur Annecy et de l'autre une vue sur le parc. La copropriété sécurisée est bien entretenue et dotée d'une piscine extérieure et d'un parking collectif. L'appartement baigné de lumière se compose d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine avec cellier, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz et eau chaude compris dans les charges de copropriété. À proximité immédiate des commerces, écoles, arrêt de bus et du centre ville d'Annecy, ainsi que des axes routiers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise BESSON, Tél. : 06 66 53 24 66, E-mail : francoise.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 431 604 610.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur annecy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Location à Annecy d'un studio de particulier disponible immédiatement. Ce logement est à louer 800 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Internet - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

Duplex de charme au coeur d'annecy - vue sur château idéalement situé en plein centre-ville d'annecy, à deux pas du lac et de la place sainte-claire, ce superbe duplex niché au 3 ? Étage vous séduira par son cachet, sa luminosité et son calme exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle cuisine fonctionnelle, un wc séparé, puis un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, sublimé par deux grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le château. Un élégant escalier en colimaçon mène à l'espace nuit, composé d'une grande chambre avec rangements intégrés et d'une magnifique salle d'eau entièrement carrelée, alliant confort et esthétisme. Un véritable havre de paix, étonnamment silencieux et serein, malgré un emplacement central et la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Surface : 66 m² loi carrez 79 m² au sol emplacement recherché, charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié : cet appartement est un bien rare sur le marché annécien. À visiter sans tarder. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel martinez, au 07 81 59 35 18 ou, par courriel à mi.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894601087 annecy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433574. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36-47 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Michel martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : 894601087 annecy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de 13 m² à louer sur annecy toutes charges incluses (eau, chauffage, électricité, charges de copro) rénovation totale en 2023 meublé avec cuisine équipée > en détails : kitchenette black aménagée : frigo, plaques induction, hotte, micro-onde, casserole, vaisselle, … salle de bain : wc et douche à l'italienne séjour : clic-clac avec couette, table de repas et 2 chaises, rangements localisation : 7 passage des provins 74000 annecy -> à côté de carrefour, avenue de genève ligne de bus sibra, 2,9, 10,14, 17,80, 81, j, k, n immeuble : entrée avec badge vigik buanderie gratuite avec machine à laver et sèche linge, étendage extérieur stationnement vélos accès au jardin extérieur et terrasse possibilité de parking privatif en supplément (55€ / mois) éligible aux aides au logement de la caf pour les apl garantie visale acceptée préavis réduit à 1 mois toutes durées de location possibles (courtes ou longues) chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- vous décrivez votre profil locataire : cdi, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… une fois pour toute ! 3- les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 loger.

Dans le quartier très recherché du Parc des Sports – Fier, à Annecy, cet appartement de 59 m², situé au 2ᵉ étage, séduit par sa configuration agréable et sa triple exposition. Le séjour et la cuisine s'ouvrent chacun sur un balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une grande entrée dessert une chambre spacieuse avec un dressing linéaire de 3,50 m, une salle de douche et des WC séparés. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. À seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Annecy, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de deux écoles, d'une supérette et de l'ensemble des services du quotidien. La copropriété dispose de 2 locaux à vélos, d'un local motos ainsi que d'un stationnement collectif réservé aux résidents. L'agencement actuel permet également d'envisager, à terme et moyennant quelques travaux, une évolution en T3. Un plan et vues 3D de projection réalisés par une architecte d'intérieur sont disponibles sur demande pour visualiser ces possibilités. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + chauffage) : 2540€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 629 909 - Greffe de ANNECY) Marie GIRARDOT Entrepreneur Individuel 06 21 76 13 52 - Réf. 934674.

Annecy-cran-gevrier, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, de toutes les commodités et du centre d'annecy, l'agence tresors immobilier vous propose ce bel appartement t3 de 62,32 m². L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à son exposition sud-est. Cet espace donne accès à une spacieuse terrasse de 11 m², offrant une vue dégagée sur un parc calme et arboré, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche ainsi que des toilettes séparés. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking extérieur de copropriété. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Un bien fonctionnel, lumineux et au calme, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. N'hésitez pas à me contacter, marie-alice marmoret, au 07 71 67 05 56, ou par mail : mmarmoret@tresorsimmobilier.com ei- rsac en cours copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860.00 euros. Marie alice marmoret (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

T3 Annecy le Vieux-les Pommaries Découvrez ce charmant T3 idéalement situé à Annecy le Vieux-Pommaries, dans un secteur recherché proche du Lac et agréable à vivre. L’appartement, en bon état général, offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine, d’une vaste chambre, ainsi que d’une seconde pièce pouvant être adaptée en chambre, bureau ou espace de vie supplémentaire. Vous apprécierez également son grand balcon de plus de 8 m² et sa loggia, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute saison. En annexes, le bien dispose d’une cave de 6 m² et d’un grand parking privatif de copropriété, un vrai plus dans le secteur.

Iad France - Ophélie Getain vous propose : Annecy / Cran-Gevrier pont neuf– Bord du Thiou, à 5 minutes à pied du centre-ville Découvrez ce superbe Duplex offrant un compromis idéal entre maison et appartement, situé dans un environnement privilégié en bordure du Thiou. Appartement Duplex 93 m² loi Carrez et 125 m² de surface utile, et se distingue par ses volumes, ses annexes rares et l’absence totale de charges de copropriété. Il se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale Une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 11 m² Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle À l’extérieur et en annexes : Jardin privatif Balcon Atelier indépendant de 15 m² Garage à vélos privatif d’environ 5 m² 2 places de stationnement privatives Un bien rare à Annecy, idéal pour celles et ceux qui recherchent l’espace et l’indépendance d’une maison, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Getain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

?Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, offrant de très belles prestations et une luminosité idéale grâce à son exposition Est-Sud-Ouest. Coup de cœur garanti ! Idéal famille ! À visiter sans tarder. ! . Un intérieur moderne et fonctionnel Ce très bel appartement de 83 m² offre un agencement optimal : 3 grandes chambres, dont une avec balcon (vue Tournette). Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Une salle de bains avec baignoire, et fenêtre. WC séparé, et fenêtre L'ensemble a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité : carrelage contemporain (60 x 60), parquet chaleureux, peintures soignées, électricité, huisseries volets roulants radiocommandés à neuf, terrasse et balcon carrelés) Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement pratique et cadre paisible Situé dans un quartier très calme, à proximité immédiate : des arrêts de bus, d'une école maternelle, primaire et d'une crèche. Un emplacement parfait pour concilier confort, tranquillité et vie de famille ! Possibilité d'acquérir un garage de 21 m² en option. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.