Dans le charmant village de Galgon situé seulement à 10 minutes de Libourne. En plein centre du centre village, proche des commodités, commerces et école, projetez-vous dans cette magnifique maison de plain-pied de 90 m² habitables avec garage composée d'un séjour lumineux avec cuisine US. 3 belles chambres avec placard et salle de bain équipée. Construite en matériaux nobles et écologiques, faible en consommation énergétique RE 2020, cette maison allie confort et économie. Sur sa parcelle de 550 m² avec tout-à-l'égout, idéalement exposée pour profiter de l'ensoleillement toute la journée. Un cadre verdoyant, de longue balade en campagne vous attendent. Ce projet vous est proposé dans le cadre d'une construction Maison Essentiel, marque de GIB. Contrat de construction avec toutes les garanties et assurances légales d'un grand constructeur. Prix indiqué hors viabilisation, raccordements, frais de Notaire, finitions et décoration Gaël MINNE GIB Groupe O631481649 De nombreux autres projets disponibles sur le secteur, n'hésitez-pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: GM-GALGON-90-1Votre agence GIB CONSTRUCTION CREON vous propose ce projet terrain + maison à personnaliser en fonction de vos besoins, vos souhaits et votre budget – 70 m² – à 5 minutes de Libourne, idélameent placée sur la commune d'Arveyres (terrain en seconde ligne) RE2020 – Prix & délai garantis – Livraison contractuelle en 12 mois Un emplacement recherché à Arveyres Terrain situé en deuxième ligne, dans un environnement calme, protégé et verdoyant, tout en restant proche de Libourne, des commodités, des écoles et des accès routiers. Un cadre idéal pour une première acquisition ou un projet locatif. Maison 3 chambres, moderne et bien pensée – 70 m² parfaitement optimisés Un modèle idéal pour un couple, un investisseur ou un premier achat. Composition du plan (70 m² hab.) : - Belle pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées - Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale - 2 ou 3 chambres (au choix) - Salle d'eau moderne avec douche - WC séparé - Cellier / local technique intégré Distribution très fluide et très peu de m² perdus Construction conforme RE2020 : économies d'énergie, confort toute l'année Les atouts du projet - Modèle compact et très fonctionnel - Excellente luminosité dans la pièce de vie - Idéal pour un budget maîtrisé ou pour un investissement locatif Terrain en seconde ligne, garantissant la tranquillité Avec GIB Construction : - Prix entendu, ferme et définitif - Délai contractuel de 12 mois (entre la signature du contrat et la livraison) - Expertise d'un constructeur reconnu et un accompagnement de A à Z Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour une étude personnalisée du projet sur ce terrain rare à Arveyres.