Vente maison à construire 90 m² Carnas (30260)
Vente maison à construire 90 m² Carnas (30260)
Découvrez ce joli projet de construction à sur un terrain de près de 800 m² bénéficiant d'une exposition plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée et garantir une luminosité incomparable à votre future maison. Imaginez votre quotidien dans cette maison traditionnelle de plain-pied comprenant 3 chambres, conçue pour allier confort et fonctionnalité. Situé à quelques minutes des commodités essentielles, ce terrain vous offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté. Carnas bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, vous permettant de rejoindre les portes de Montpellier en seulement 35 minutes en voiture et les portes de Nîmes en 30 minutes. Ce projet est une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, où vous pourrez vous détendre et profiter de la douceur de vivre. Terrain proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité. Garantie parfait achèvement et dommage ouvrages comprises. Valeur du bien hors frais de notaire, hors branchements et hors adaptations éventuelles.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Jardin
- Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- 336 000 € (soit 3 733 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 20250108-COZ-TM01À voir pour le même budget
Maison à construire 4 pièces 93 m²
Maison neuve à construire – 93 m² + garage – Terrain de 451 m² – Vue dégagée – Lecques Dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un lotissement intimiste de seulement 15 lots situé à Lecques, venez découvrir ce projet de construction d'une maison à étage de 93 m² habitables, avec garage de 17 m² et porche d'entrée couvert, sur un terrain de 451 m². Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte Grande baie vitrée aluminium de 3 m, deux portes-fenêtres et fenêtre coulissante dans cuisine pour un maximum de lumière naturelle WC indépendant à l'entrée, à l'abri des regards Placard intégré dans le hall d'entrée Étage : 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés et 1 avec dressing Salle d'eau moderne avec douche, double vasque et placard WC séparés à l'étage également Prestations de qualité : Carrelage 45x45 dans toute la maison y compris escalier Menuiseries anthracites (RAL7016) Faïences murales dans la salle d'eau Baie aluminium Porte de garage sectionnelle motorisée Cumulus thermodynamique Climatisation réversible dans toutes les pièces Un cadre de vie recherché, avec vue dégagée et proximité de la nature, à quelques minutes des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour étudier ensemble votre projet personnalisé ! Montant terrain 129900€ Frais de Notaire 10754€ Frais de Géomètre 480€ Frais constitution ASL 150€ Frais d'impôt foncier 150€ Frais Architecte coordinateur 600€ Taxe raccordement égout 3000€ Taxe d'aménagement suivant projet de construction Montant construction 165000€ (hors adaptation au sol, gouttières, cuisine, peinture, aménagements placards et aménagements extérieurs).