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maison 174 m2 à construire à Rennes (35700)
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Vente maison à construire 7 pièces 174 m² Rennes (35700)
346 500 €

Maison à construire 7 pièces Rennes (35700)

Maison à rénover indépendante disposant de beaux volumes et située en impasse à proximité immédiate du parc des gayeulles et de sa station de métro, de l'accès 4 voies et du centre ville de rennes. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier dynamique de rennes et disposant d'un environnement arboré avec de beaux volumes. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une entrée, une buanderie, un couloir desservant deux chambres dont une chambre avec un espace bureau, une salle d'eau, un wc, une cuisine fermée, un salon séjour de près de 40 m² exposé sud avec une cheminée, une véranda. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant trois chambres dont deux chambres avec un vasque, une salle d'eau, un wc. À l'extérieur, vous disposerez d'un appentis. Le tout sur un terrain arboré d'environ 741 m². Travaux a prevoir ! Pour visiter rapidement contactez-nous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : surface : 174 m² prix du bien : 346 500 € prix du bien hors honoraires : 330 000 € honoraires ttc : 5 % soit 16 500 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 05 / 2022 consommation énergie primaire : 277 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 € et 4690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Véranda : 1
  • Cuisine indépendante : 1
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
  • Surface cuisine : 12 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 741 m²
  • Surface loggia : 11 m²
Etat
  • Construit en 1980
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison à construire

  • 346 500 € (soit 1 991 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : MR202401261352
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Photo maison à vendre à Rennes (35700) N° 1
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