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maison 107 m2 à construire à Aureilhan (40200)
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Vente maison à construire 5 pièces 107 m² Aureilhan (40200)
352 000 €

Maison à construire 5 pièces Aureilhan (40200)

Idéalement situé à Aureilhan, village limitrophe de Mimizan, Maison d’en France a déniché pour vous un terrain de 630 m² niché au cœur d’un petit lotissement de 6 parcelles. Commerces, services et école à proximité. À 10 mn des plages, 25 mn de l’autoroute A63 et à deux pas du lac et de ses abords aménagés (randonnée pédestre, à vélo, équestre, promenade en barque, planche à voile ou encore paddle). Maisons d’en France Sud-Ouest vous propose d’y construire cette lumineuse maison neuve de 107 m². Optimisée et fonctionnelle, elle se compose d’une belle pièce de vie de près de 45 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine semi ouverte permet un accès direct au cellier et au garage de près de 20 m². Un véritable de gage de fonctionnalité ! La belle terrasse couverte vous assure de prolonger les soirées être amis. Côté nuit : une suite parentale, son dressing et son cabinet de toilette, deux grandes chambres avec placards intégrés. Idéal pour un couple et deux enfants. La salle de bains pourra être équipée d’une double vasque et d’une spacieuse douche. Doté d'un réglage pièce par pièce, le système de chauffage suggéré vous assurera le plus grand confort dans le respect de la RE 2020, tout en vous assurant de très substantielles économies, tant en chauffage qu’en rafraichissement. Maison prête à décorer, (hors peintures, parquets des chambres et cuisine). Pas de plan type chez Maisons d’en France, plan, disposition, système de chauffage, tout reste entièrement personnalisable selon vos envies, votre budget, vos besoins. Maison (dommages-ouvrage, garantie de livraison, garantie de parfait achèvement incluses) + terrain + frais de notaire + branchements assainissement à partir de 352 000 €. Terrain appartenant à un partenaire foncier, sous réserve des disponibilités. Non mandaté pour la vente du terrain. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à joindre Katherine, votre conseillère Maisons d’en France. Référence : KF-AUR-412.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 630 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison à construire

  • 352 000 € (soit 3 290 € / m²)
  • Prix terrain : 126 000 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : KF-AUR-412
Maisons d’en France Sud Ouest Dax agence immobilière Saint-Paul-Lès-Dax (40990)
Maisons d’en France Sud Ouest Dax

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