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maison 91 m2 à construire à Châteauneuf-du-Rhône (26780)
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Vente maison à construire 4 pièces 91 m² Châteauneuf-du-Rhône (26780)
255 000 €

Maison à construire 4 pièces Châteauneuf-du-Rhône (26780)

Au cœur de la Drôme provençale, dans un village de caractère et plein de charme à seulement 10 minutes de Montélimar, Maisons Passion vous propose cette belle maison de 91 m² de plain-pied avec garage, exposée plein sud. Ce beau projet est entièrement modulable et se trouve sur la commune de Saint Marcel les Sauzets. Sur un terrain viabilisé de 500 m² piscinable avec une magnifique vue dégagée au sein d'un petit lotissement. Profitez d'une belle surface habitable de 91 m², composée d'un grand espace de vie de près de 50 m², exposé sud, spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et d'un cellier avec accès direct sur la cuisine. Un espace nuit de 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain fonctionnelle avec douche italienne ou baignoire, et un WC séparé. Menuiseries grises anthracites, Volets roulants électriques avec centralisation sur toute la maison. Carrelage inclus pour la totalité de la surface habitable. Garage de près de 22 m² avec porte motorisée. Chauffage par pompe à chaleur Air / Air de type gainable, réversible, dans toutes les pièces de la maison. Idéal premier achat, investisseur ou résidence secondaire. Le prix comprend Maison + Assurance Dommage Ouvrage + Terrain + Frais de notaire, hors cuisine et VRD. Maisons Passion, constructeur CCMI indépendant, reconnu en Drôme Ardèche et Vaucluse. Spécialiste de la construction sur-mesure, votre projet est créé de toute pièce par nos soins suivant vos désirs. Respect des règles parasismiques, RE2020 et soucieux du bien-être. Devis gratuit En accord avec notre partenaire foncier et sous réserve de disponibilité Photos non contractuelles. Prix comprenant le terrain + la construction + frais de notaire, hors cuisine, et VRD. Pour plus de renseignements, contactez Patrice OLLIER au 06 14 74 38 78 - patrice.ollier@maisonspassion.com - - A bientôt !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Style
  • Lotissement
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison à construire

  • 255 000 € (soit 2 802 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : P49_21
Maisons Passion agence immobilière Montélimar (26200)
Maisons Passion

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