GUEZ Charlotte

À vendre, en dernier étage un bel appartement t3 de 70 m² situé au sein de la résidence moderne et sécurisée « le panorama », avenue saint-antoine de saint-exupéry à la seyne-sur-mer. Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement lumineux se compose d'un spacieux salon avec coin cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 40 m² sans vis-à-vis ainsi que deux spacieuses chambres ayant également accès à la terrasse. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien bénéficie d'une excellente isolation thermique, rendant le chauffage quasiment inutile en hiver. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives en sous-sol. La résidence, construite en 2016, dispose d'un portail électrique et offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Taxe foncière 2025 : 1 752 €. Possibilité de le louer 1300 euros par mois avec charges. Contactez moi pour obtenir plus d'informations et le visiter ! Prix de vente 289 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 289 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39437) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 289 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Retour a la vente : charmant appartement t2 en mezzanine d'environ 40 m² (30 m² carrez), situé dans une résidence sécurisée avec gardien et portail électrique, sur l'avenue de la plage à saint-cyr-sur-mer. Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine avec coin nuit, et d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficie d'un jardin privatif de 17 m². Sans vis-à-vis ! L'appartement est également équipé de la climatisation et dispose d'une place de stationnement réservée au sein de la résidence. Son principal atout : un emplacement exceptionnel face à la plage. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les charges mensuelles sont de 80 € et la taxe foncière de 900 € par an. Dpe c, tout est electrique. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 290 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36503) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 290 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 30 m² prix de vente 290 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison familiale de 133 m² avec sous-sol total, implantée sur un superbe terrain arboré de 2129 m² à Étréville. Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'école primaire et des arrêts de bus desservant collèges et lycées, ainsi qu'à 5 minutes des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette maison parfaitement entretenue. La cuisine équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. La pièce de vie, composée d'une salle à manger de 35 m² prolongée par une véranda, constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres à l'étage, chacune offrant confort et intimité. Un bureau situé au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou une pièce polyvalente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement entretenu, propice à la détente et aux moments en plein air. Une terrasse permet de partager des repas tout en appréciant le calme et la verdure environnante. Construite en 1979, cette maison présente un excellent état général et ne nécessite aucun gros travaux. Un sous-sol total ainsi qu'un espace de stationnement complètent les prestations. Faible taxe foncière de 1064 euros, dépenses énergétiques moyennes 1600 euros à l'année. Diagnostic énergétique C Alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille en quête de tranquillité. Une visite s'impose. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUEZ 06 64 69 69 20 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 274 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 984 387 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38518) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 274 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 133 m² Prix de vente 274 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre magnifique appartement t2 lumineux de 46 m² avec terrasse de 8,7 m², au 2e étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente à château-gombert. Proche de toutes les commodités. Il se compose : d'un salon ouvert sur la cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, et un wc séparé. La terrasse ouest offre une vue dégagée sans vis-à-vis ! Une place de parking attitrée complète ce bien, il est aisé de garer un deuxième véhicule dans la résidence. En excellent état et décoré avec gout, il dispose de double vitrage, climatisation, fibre, nombreux rangements et sol facile d'entretien. Dpe b, ges a. Faibles charges. Idéal premier achat ou investissement. Prix : 197 000 €. N'hésitez pas à me demander plus de photos ou de vidéos et planifier une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 197 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37846) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 197 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 46 m² prix de vente 197 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, à seulement 5 minutes à pied de la plage de saint-cyr sur mer ! Moderne appartement t2 de 37 m² situé au 1er étage sur 2 d'une résidence moderne et sécurisée de 2020 avec ascenseur. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par sa belle terrasse lumineuse de 15 m² sans vis à vis. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon avec coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle de douche avec wc. L'appartement est équipé de la fibre optique. Situé dans un environnement calme et agréable, avec un voisinage convivial et toutes les commodités à proximité, ce bien offre également la possibilité d'acquérir un garage et une cave en supplément. Des places de stationnement sont librement disponibles dans la résidence. Diagnostic énergétique a faibles charges de copropriété (60 euros / mois comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété) et taxe foncière raisonnable (1000 euros / an). À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de renseignements complémentaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 310 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36037) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 310 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 37 m² prix de vente 310 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre – la seyne-sur-mer (secteur sud) bel appartement t3 de 66 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée avec piscine (2010). Il comprend : 2 chambres de 10 m² et 13 m², un séjour lumineux de 30 m², salle d'eau, wc séparés et une terrasse plein sud de 20 m² sans vis-à-vis. Résidence calme et arborée, avec ascenseur et place de parking privative. Proche commodités et écoles. Charges : 110 € / mois (eau froide incluse). Taxe foncière : 1 400 € / an. À visiter rapidement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35923) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 66 m² prix de vente 250 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Baisse de prix ! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec place de parking privative, jardins paysagers et piscine, découvrez ce bel appartement t2 situé en rez-de-chaussée, exposé est. Il se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une baie vitrée donnant sur une terrasse. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Construit en 2010 et aux normes pmr, cet appartement offre tout le confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, local à vélo. Les charges mensuelles s'élèvent à 110 € et incluent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes, des jardins et de la piscine. Idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou en investissement locatif. À visiter sans plus tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 155 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35727) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 155 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 40 m² prix de vente 155 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre, à la seyne-sur-mer, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 4 de 81 m² situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur et un grand garage en sous sol. Fonctionnel et lumineux, il se compose de trois chambres, d'un salon avec coin cuisine aménagé, d'une salle de bain, de wc séparés, le tout entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr). Vous apprécierez également sa vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement a été entièrement repeint récemment : aucun travaux à prévoir. Situé en centre-ville, à deux pas du port, des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les charges de copropriété s'élèvent à 85 € par mois. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 335 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35481) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 299 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 81 m² prix de vente 299 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.