GUIGNARD Adeline EI

Située sur la commune de La Tourlandry (49120), cette maison de plain-pied construite en 2012, aux normes PMR, offre une surface habitable de 87 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une lingerie ainsi qu'un garage avec grenier de stockage complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et arboré, au calme et sans vis-à-vis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation, ainsi que d'une production d'eau chaude solaire, offrant de belles performances énergétiques. Bien rare à la vente, cette maison est un bien fonctionnel et facile d'entretien où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051812). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Idéalement située en plein cœur de Chemillé, cette charmante maison de ville entièrement rénovée de 116 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une grande salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une agréable loggia aménagée en cuisine d'été constitue une pièce supplémentaire et s'ouvre directement sur le jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Un second WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de la maison. Atout rare : un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Celui-ci pourra être exploité en location pour générer un revenu complémentaire ou être intégré à l'habitation principale afin d'agrandir encore davantage cette maison familiale. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, ou pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et projet locatif. À découvrir sans tarder ! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051783).

Maison récente de plain pied – 86 m² en exclusivite sur la commune de saint lambert du lattay située dans un cadre idyllique, cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 86 m², vous offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute facilité tout en restant en contact avec vos invités. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un wc indépendant vient compléter cet ensemble fonctionnel. Le jardin clos de plus de 1800 m² est un véritable atout, offrant une vue dégagée sur les vignes et un cadre paisible sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace extérieur pour vos moments de détente ou d'activités en plein air. Un garage de 16 m² est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour du rangement. Idéale pour une vie tranquille et proche de la nature, n'attendez plus pour la découvrir en exclusivité ! Agent commercial rsac angers 877 559 526 - honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o643 127 416 - plus d'informations sur (réf. 4901050587).

Maison rénovée avec goût – Un véritable coup de cœur à Chemillé ! Idéalement située sur la commune de Chemillé, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, tout en offrant un environnement paisible aux portes de la campagne. Entièrement rénovée avec soin ces dernières années, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés ainsi qu'un WC indépendant. La vie de plain-pied est facilitée par une spacieuse chambre, tandis que la lumineuse pièce de vie, traversante, offre un espace chaleureux et convivial. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Véritable cocon de verdure, cet extérieur, sans vis-à-vis et au calme, invite à profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une élégante salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles. Un garage complète l'ensemble. Au-delà de son esthétique, cette maison se distingue également par la qualité de sa rénovation énergétique. L'isolation thermique par l'extérieur, la pompe à chaleur ainsi que le ballon d'eau chaude thermodynamique lui confèrent d'excellentes performances énergétiques, offrant un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant les consommations. Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer dans une maison clé en main, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051784).

Située à proximité immédiate des commerces et des commodités de La Tessoualle, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave située sous la maison complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. La maison est également équipée d'une chaudière au gaz récente. Ce bien s'adresse tout particulièrement à un investisseur, une locataire étant actuellement en place, permettant ainsi de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Il conviendra également à un acquéreur patient, prêt à attendre quelques mois avant de pouvoir en profiter comme résidence principale. Grâce à son emplacement privilégié et à sa fonctionnalité, cette maison représente une belle opportunité. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 6,15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051774).

Maison de caractère des années 50 – 3 chambres – Jardin clos – Garage 44 m² Située sur la commune de La Tessoualle, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison des années 50 partiellement rénovée saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie offrant un cadre chaleureux et convivial, agrémentée d'un poêle à bois Godin. Une grande baie à galandage ouvre directement sur le jardin, apportant une belle luminosité et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également une pièce de rangement, un WC avec coin lingerie. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, toutes dotées d'un parquet ancien qui apporte charme et authenticité. Une salle d'eau récemment rénovée complète l'espace nuit. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, offrant performance et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. Un vaste garage de 44 m² ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à deux pas des commodités. À découvrir rapidement ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051773). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située sur la commune de Chemillé, cette agréable maison de ville de 90 m², entièrement rénovée en 2022 / 2023, saura vous séduire par son confort et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre douche privative. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. Le second étage accueille une troisième pièce pleine de charme, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau, un salon TV ou encore une salle de jeux selon vos besoins. Côté annexes, la maison dispose d'un garage permettant du stockage, d'une cave ainsi que d'un jardin. Les extérieurs restent à aménager, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Des plans d'aménagement sont disponibles afin de vous aider à vous projeter dans ce futur cadre de vie. Une maison clé en main, rénovée avec soin, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 185 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051772).

CHEMILLÉ (49120) – Pavillon sur sous-sol total avec véranda et grand terrain de 1 800 m² Idéalement situé à Chemillé, à deux pas des commerces, écoles et services tout en bénéficiant d'un environnement calme aux portes de la campagne, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet construit en 1978 offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 800 m² avec puits, cette maison familiale propose de plain-pied une entrée, un bureau, un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), ainsi qu'une grande véranda, véritable pièce supplémentaire appréciable en mi-saison, offrant une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage, une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, un espace lingerie, une chaufferie ainsi qu'une authentique cave. Quelques travaux de rafraîchissement et d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à l'emplacement particulièrement recherché. Les atouts : * Terrain de 1 800 m² avec puits * Sous-sol total * Grande véranda avec vue sur le jardin * 3 chambres + bureau * Possibilité d'agrandir la pièce de vie en ouvrant la cuisine * Proximité immédiate des commerces et services * Cadre de vie privilégié entre ville et campagne Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie pratique au quotidien. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,60 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 215 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051748).

Située dans le quartier Saint-Pierre à Chemillé, cette maison atypique de 122 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des repas en extérieur. Le salon chaleureux accueille un escalier qui mène à l'étage. À l'étage, un palier spacieux dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Au fond du couloir, un deuxième escalier permet d'accéder au rez de chaussée à une 4ème chambre avec point d'eau, offrant la possibilité d'un espace indépendant pour un projet locatif, un bureau ou un hébergement d'appoint. Édifiée sur un terrain arboré, cette maison dispose d'un agréable espace extérieur, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un stationnement privatif sur la propriété. Proche des commerces, écoles et services, elle séduira les amateurs de maisons atypiques à la recherche d'un bien agréable à vivre et fonctionnel, situé dans un secteur calme et recherché de Chemillé. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 6,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051693).

À vendre – Maison de charme avec parc et dépendances – Guesnes Située au cœur du village de Guesnes, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré d'environ 18 000 m². L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un vaste parc soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale, lumineuse et bien entretenue, se compose d'une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'un salon-séjour chaleureux avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé propose de beaux espaces complémentaires avec un garage carrelé, une lingerie ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierre, dont une d'environ 100 m², un préau de 100 m², une cave ainsi que diverses annexes. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal, touristique ou équestre. Les récents travaux réalisés (façade, pompe à chaleur, salle d'eau) apportent confort et sérénité au quotidien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement : 15 minutes de Loudun 35 minutes de Châtellerault 45 minutes de Poitiers Un bien rare offrant espace, potentiel et qualité de vie dans un environnement privilégié. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051682). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

SItué sur la commune de Chemillé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, ce pavillon indépendant sur sous-sol construit en 1972 saura vous séduire par sa luminosité et son environnement agréable. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison familiale de plain-pied est confortable et fonctionnelle pour une famille en quête de son nouveau lieu de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, créant un espace de vie convivial tourné vers l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'une lingerie, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Le sous-sol accueille un grand garage équipé d'un portail motorisé ainsi que plusieurs espaces de rangement appréciables. Travaux récents : chaudière au gaz de ville, ouvertures. Cette maison familiale, lumineuse et idéalement située, représente une belle opportunité à découvrir rapidement. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051667).

Située à cholet, dans le quartier prisé du sacré-coeur, cette maison de 99 m² offre un cadre de vie agréable et soigné. Au rez de chaussé, le hall présente un palier et son escalier en bois, et mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon confortable, un séjour avec accès sur une terrasse plein sud et un coin cuisine aménagé, complète cet espace. Sur le même niveau, un garage attenant, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un atelier avec accès direct au jardin. Un demi-niveau accueille une chambre et une salle de bain, tandis que l'étage propose trois agréables chambres avec rangement et un wc séparé. Sur une parcelle d'environ 310 m², un charmant jardin arboré, clôturé avec un cabanon et un coin potagé complète ce bien. Très bien entretenue, elle affiche un dpe d / d. Mode de chauffage : chaudière gaz de 2018. Proche des commerces, des services, des écoles et à seulement 1,5 km de la gare, ce bien constitue une opportunité idéale pour une vie de famille confortable. Un renseignement, une visite, un numéro : o6 65 17 76 40 sas revo immo - guignard adeline ei - 06 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901051574). Agent commercial rsac angers 877 559 526 - honoraires : 4,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 210 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Coup de cœur de l'agence – Superbe longère rénovée avec charme et prestations de qualité. Cette longère a été entièrement rénovée dans le respect de l'authenticité, tout en offrant un confort moderne et des finitions soignées. Elle se situe dans un environnement verdoyant, idéal pour profiter des plaisirs de la campagne. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central. Elle s'ouvre sur un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à un bureau, une lingerie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse comprenant une douche, une baignoire et un WC. Un garage double vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, un vaste terrain d'environ 8 000 m², sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et la possibilité d'accueillir des animaux. Cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de charme, d'espace et de prestations de qualité. À visiter sans tarder SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051472). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 290 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Idéalement située en plein centre de Chemillé, cette charmante maison de ville de 174 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des services. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un second salon TV de 20 m², agrémenté d'un insert, apporte chaleur et confort pour les soirées d'hiver. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie où il fait bon partager les repas du quotidien. Elle s'ouvre directement sur l'extérieur, permettant de profiter facilement du jardin aux beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de plain-pied de 8 m², avec accès sur le jardin, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec coin bureau dessert trois belles chambres, toutes agréables, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de la maison, offrant un espace lingerie fonctionnel et une cave pour le rangement. À l'extérieur, un petit jardin clos et intimiste permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en bénéficiant du confort d'un emplacement en plein centre-ville. Cette maison allie parfaitement espace, confort et praticité, et séduira ceux qui recherchent une vie de ville sans compromis sur la qualité de vie SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051411). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 192 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Emplacement exceptionnel pour cette grande maison familiale au coeur du centre ville de Chemillé. Aux pieds des écoles et commerces je vous propose de découvrir ce bien d'exception. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un salon cosy avec cheminée. À proximité une cuisine aménagée et son coin repas. Une véranda idéal en mi saison complète l'espace de vie. Sur ce même niveau vous trouverez également : 1 chambre, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche proposant un accès sur l'extérieur = idéal pour les belles journées d'été au bord de la piscine. Une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux. ) mene à l'étage ou se trouve un grand palier-mezzanine, 5 autres chambres de belles dimensions avec rangements, un WC et une salle de douche. Au sous sol : une pièce chauffée de 27 m² permet d'imaginer une salle de cinéma ou encore une pièce pour du loisir créatif. Ce niveau propose également : une cave, un atelier ainsi qu'un double garage (dans la longueur) avec portail motorisé. L'extérieur de cette maison est sans aucun doute un de ses points forts : entièrement clos et paysagé, d'une surface de plus de 1500 m², ce jardin propose une belle piscine (9x4) et est equipé d'un arrossage automatique via le puits. Dernier avantage de ce bien : un studio complètement indépendant permet un revenu locatif. MON AVIS : Une très belle et grande maison familiale comme il en existe très peu sur le secteur. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051324). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 3,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 337 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .