Vente terrain 256 m² Vérines (17540)

Offrez-vous l'opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein, à proximité immédiate de la dynamique agglomération rochelaise. - > L'emplacement idéal Située à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau, cette parcelle vous place au cœur d'un secteur résidentiel en plein essor, tout en garantissant le calme et la qualité de vie d'un environnement verdoyant. - > Caractéristiques du terrain Surface : 296 m² Façade : 15 m Profondeur : 20 m Statut : hors lotissement, diffus, libre de tout constructeur, à viabiliser Grande liberté d'aménagement pour votre future construction - > Atouts majeurs à saisir Permis de construire déjà accordé (novembre 2023) pour une maison de plain-pied avec garage, terrasse et piscine Détails du permis : Murs enduits sur deux faces, hauteur : 2 m Surface plein-sol : 76,78 m² Terrasse : 29,95 m² Accès gravillonné : 28,20 m² Surface au sol : 151,47 m² Surface de plancher : 111,73 m² Garage : 20,91 m² Surface habitable : 108,14 m² - >Libre de tout constructeur : vous conservez la possibilité d'adapter ou de modifier le permis selon vos besoins Ne laissez pas passer cette chance ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 72 68 82 11 - Réf. 933590.

Maisons MCA, constructeur depuis 40 ans, vous propose ce magnifique terrain viabilisé et borné en lotissement à Angliers, d'une surface de 298 m², idéalement situé au calme tout en restant proche des infrastructures essentielles. Parfait pour votre future maison, dans une commune dynamique où il fait bon vivre en famille : écoles maternelle et primaire à quelques minutes, commerces locaux et services municipaux à portée de main, vous serez également à 25 minutes du centre ville de La Rochelle. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La ville d'Angliers accueillera un projet visionnaire et écoresponsable en plein cœur de son nouvel éco-lotissement, Harmonie. Pensé pour offrir aux habitants un cadre de vie pratique et enrichissant, Harmonie incarne la modernité et le respect de l'environnement. Ce lotissement, conçu pour que chacun puisse vivre, travailler et se divertir, intègre des espaces verts, des logements écoresponsables et des services de proximité, favorisant ainsi un mode de vie complet où tout est à portée de main. Profitez de cette opportunité de vente directe auprès de l'aménageur pour rejoindre un projet innovant. Harmonie devient ainsi un lieu où se conjuguent qualité de vie et engagement écologique, répondant aux aspirations des habitants d'aujourd'hui tout en enrichissant la communauté d'Angliers. Ce projet promet d'attirer familles, talents et professionnels, et de renforcer l'esprit de communauté autour de valeurs modernes et durables.

Iad France - Cyril Henry vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 75 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Terrain à bâtir non viabilisé dans le bourg de Longèves. À moins de 20 mn de la Rochelle, il sera vous séduire par un environnement calme tout en étant à 10 mn à pied de l'école primaire et du bar / restaurant. 5 mn d'Andilly et sa zone commerciale et 10 mn de Marans. La G1 est réalisée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Cyril, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir – 338 m² – centre-bourg Saint-Ouen-d'Aunis – vue dégagée sur champs – à moins de 15 min de La Rochelle (N11) À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans le centre-bourg de Saint-Ouen-d'Aunis, découvrez ce terrain à bâtir de 338 m², idéal pour un projet de maison individuelle dans un environnement à la fois calme et pratique. Hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain permet de concevoir une maison sur-mesure, sans contraintes imposées par un cahier des charges. Caractéristiques du terrain : Surface : 338 m² Façade : environ 11 mètres Profondeur : jusqu'à 24 mètres Terrain plat, facile à aménager Exposition : sud côté rue / nord côté jardin Vue dégagée sur les champs (pas de vis-à-vis direct) Clos sur trois côtés : murs sur deux côtés et grillage + haie sur le troisième Accès véhicule déjà existant avec portail sur rue Viabilisation et constructibilité : Terrain non viabilisé - Réseaux en façade (eau, électricité, télécom) ? raccordement simplifié Étude de sol G1 déjà réalisée Situé en zone U (constructible) Environnement et accessibilité : Arrêt de bus scolaire à proximité immédiate Écoles accessibles à pied (environ 400 m) Boulangerie à 800 m Commerces, supermarchés et services à 5 minutes (Andilly) Accès rapide à la N11 ? moins de 15 minutes des portes de La Rochelle Pour quel projet ? Ce terrain est particulièrement adapté : à un projet de résidence principale à des actifs travaillant sur La Rochelle recherchant du calme à une construction personnalisée hors lotissement Un emplacement recherché pour son équilibre entre vie de village, accès rapide à La Rochelle et environnement dégagé. Dossier complet, étude de sol et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771.

À saisir à seulement 20 km de la rochelle dans la cda, sur la commune de saint christophe venez découvrir ce terrain à bâtir en zone ud2, hors lotissement et libre de constructeur. La parcelle est dégagée et arborée, à viabiliser avec un accès direct sur la route. Toutes les commodités et écoles sont accessibles à pied. Contacter sans attendre sandrine brisset (ei) au 06 68 78 78 75 agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' (7.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).