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terrain pièces m2 à vendre à Vence (06140)
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Vente terrain Vence (06140)
990 000 €

Terrain Vence (06140)

Dossier pour investisseur promoteur de vente de terrain à bâtir avec possibilité de construction d’un petit programme de locaux d’activité 9 m Haut et bureaux pour location ou revente. À 5 kms de l’A8 et 10 kms de l’aéroport Route de Cagnes VENCE 06140 À l'entrée de la ville de Vence pour une surface de 16 000 m². Surface actuelle constructible : 1200 m² d’emprise au sol autorisant une SDP de l'ordre de 2400 m². Terrain avec accès direct sur la pénétrante de Vence (à 20 mètres ! ) Le PLU Métropolitain d'octobre 2019 classe ce terrain zone d'activité industrielle et artisanale, excluant pour Vence des commerces de détails. Hauteur 9m à l'égout. Le reste en terrain plat stationnement VL et PL, aire de retournement pl, et paysager. Il sera possible, avec l’urbanisme de Vence, d’imaginer des solutions pour élaborer une ZONE a vocation économique Possibilité locaux + bureaux en R + 1 et R + 2. Destination : Zone d’activité Zone artisanale et activité. Pas d’habitation possible (90 m² max pour gardien) Pas de condition suspensive de PC 990 000 € Hai (honoraires 5% H. T inclus) Soit 61 € / m² bruts incidence fonciere : 412 € Offre très faible sur ce secteur de locaux d’activité (100 -300 m²) à vendre ou à louer… A étudier pour une opération de promotion de locaux pro et bureaux. Attention, compromis avec clause suspensive de financement acceptée, mais seulement avec dépôt d’un montant de caution de garantie de 5 %. Visite sur LOI documentée.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin

A propos du prix de cet terrain

  • 990 000 €
  • Honoraires : 49500 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 20230912 jlb
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