Vente terrain 686 m² Vaulnaveys-le-Bas (38410)

Vente Terrain à bâtir 686 m²

Iad france - jean-baptiste levis vous propose : - sous offre d'achat acceptée - les demandes d'informations et de visite sont donc interrompues - terrain constructible à vaulnaveys-le-bas – cadre exceptionnel découvrez ce charmant terrain constructible de 686 m², idéalement situé dans un hameau paisible entre vizille et vaulnaveys-le-bas. Profitez d’une vue dégagée et d’une exposition sud / sud-ouest, dans un environnement préservé et calme. Atouts du terrain : léger dévers (pente maximale de 10%) traversé par un ruisseau, apportant sérénité et charme naturel. Cos de 60% en zone ua3. Emprise au sol maximale de 200 m² (selon le plan topographique, plu et règles rt). Possibilité de construction en r + 1, jusqu’à 9 mètres de hauteur (au faitage). Exemple de projet réalisable : maison de 90 m² d’emprise au sol sur deux niveaux, soit jusqu’à 170 m² habitables. Grande terrasse en bois de 70 m² et aménagement d’un carport pour les places de parking. Informations pratiques : viabilité à proximité. Pas d’étude de sol nécessaire (zone à aléa faible argile). Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée
• Orientation sud