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Terrain   m² à vendre à Sciez (74140)
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Vente terrain Sciez (74140)

249 000 €

Magnifique Terrain

Magnifique terrain plat de 585 m² à Sciez (Hameau de Filly) – Libre de constructeur À quelques centaines de mètres du Lac Léman, dans le cadre privilégié du Hameau de Filly, découvrez ce superbe terrain de 585 m², offrant calme et sérénité. Niché dans un véritable écrin de verdure, il est bordé d'arbres fruitiers, garantissant un cadre de vie paisible et préservé. Libre de constructeur, vous avez la liberté de réaliser le projet qui vous ressemble ! Ce terrain plat peut être viabilisé pour un coût supplémentaire de 20 000 €, facilitant ainsi la construction de votre future maison. Un cadre de vie exceptionnel Sciez est une charmante commune située entre lac et montagnes, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. À seulement quelques centaines de mètres des rives du Léman, vous pourrez profiter des plaisirs nautiques, des balades au bord de l'eau et d'un environnement préservé. Sa proximité avec Genève et Thonon-les-Bains en fait un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire votre havre de paix dans l'un des plus beaux secteurs de la région ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Marie BONNET - Agent commercial - EI - RSAC Thonon 444546220.

Caractéristiques

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  • Calme

A propos du prix de ce terrain

  • Prix : 249 000 €
  • Honoraires à charge vendeur

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Exp Global France agence immobilière à Montpellier (34)
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Sciez sur léman : terrain 575 m² situé dans le charmant hameau de filly, sur la commune de sciez-sur-léman, ce terrain de 575 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 2 km de la plage d'excenevex. Le terrain de 575 m² est libre de constructeur, offrant ainsi une grande liberté de conception pour votre future maison. Les travaux de viabilisation sont réalisés. Les + : -162 m² de surface a créer -terrain libre de constructeur -viabilisé -environnement privilégié au calme à deux pas du lac -proximité de genève la commune de sciez-sur-léman en bordure du lac offre un cadre de vie remarquable entre lac et montagne : • un bourg dynamique avec de nombreux commerces, écoles et services • une vie associative riche avec de nombreuses animations culturelles, artistiques et sportives • une base nautique active et attractive • des événements nombreux tout au long de l'année • des transports en commun vers genève (environ 1h), facilitant les déplacements. Mon avis : vivre au calme… tout en gardant à portée de main non seulement l'essentiel, mais absolument tout ce dont on peut rêver. Voilà tout le charme de ce lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 999 857 - greffe de thonon les bains) céline perrard entrepreneur individuel 06 30 76 30 59 - réf. 907749.

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Terrain 861 m²

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Iad France - Marièle Trimaille vous propose : Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain constructible de 861 m², situé en zone UH, bénéficiant d’un permis d’aménager accepté. Cette parcelle offre un fort potentiel de construction, avec la possibilité de réaliser une habitation individuelle ou deux lots, pour une surface de plancher d’environ 537 m² et une emprise au sol maximale d’environ 215 m². Le terrain bénéficie de viabilités partiellement réalisées, avec l’assainissement sur place et l’électricité en bordure, l’alimentation en eau potable ainsi que l’accès seront à prévoir. Idéalement situé, à 3 minutes du centre du village et des écoles, et à seulement 6 minutes à vélo de la gare SNCF – Léman Express, permettant un accès rapide à Genève. En exclusivité – Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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