Exclusivité : pour les amoureux de la nature et du calme, ce terrain est une véritable invitation à la sérénité. À deux pas du centre du village, dans un environnement préservé, orienté plein sud, il offre un cadre de vie rare et privilégié. En lisière de forêt, bordé d'un sentier forestier propice aux balades, il allie harmonieusement projet de construction et qualité de vie au vert. Zonage uhi du plu de la commune coefficient d'emprise au sol de 20 % : imaginez une maison d'une surface d'emprise au sol de 184 m² parfaitement intégrée à son décor naturel division parcellaire acceptée et purgée de tout recours viabilités à proximité, assainissement individuel à prévoir un corridor écologique préservé, la quiétude de la nature et la proximité des commodités : voilà l'opportunité de donner vie à votre projet. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 949 885 - greffe de thonon les bains) jean-françois di marino entrepreneur individuel 06 18 49 31 04 - réf. 911651.
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Référence de l'annonce: 340932266148Belle opportunité sur la commune de Cervens ! Ce terrain plat de 500 m² situé dans un petit lotissement, libre de constructeur est entièrement viabilisé. Il vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier et vous permet une liberté de conception. Les atouts de ce terrain : - Zone agricole à proximité - Zone UB - Emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant au sein d'un village. - Accès rapide aux commodités : à 5 minutes de la gare avec passage du Léman Express, supermarchés, commerces locaux, écoles et services à quelques minutes. Contactez moi au pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Sylvie GOSETTO - Agent commercial - EI - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Belle opportunité sur la commune de Cervens ! Ce terrain plat de 495 m² situé dans un petit lotissement, libre de constructeur est entièrement viabilisé. Il vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier et vous permet une liberté de conception. Les atouts de ce terrain : - Zone UB - Emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant au sein d'un village. - Accès rapide aux commodités : à 5 minutes de la gare avec passage du Léman Express, supermarchés, commerces locaux, écoles et services à quelques minutes. Contactez moi au pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - Sylvie GOSETTO - Agent commercial - EI - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Opportunité à Habère-Poche : terrain agricole d'une surface de 3 678 m², situé dans un secteur calme et naturel, offrant un excellent potentiel pour un projet professionnel agricole. Le terrain, en légère pente, bénéficie d'un bon accès et d'un environnement propice aux activités de production ou d'élevage. Constructibilité agricole Le terrain se situe en zone A du PLU : Possibilité de construire un bâtiment agricole uniquement dans le cadre d'une activité agricole réelle (maraîchage, élevage, stockage, serres, apiculture, pépinière, etc.). Viabilités en bordure Les réseaux passent à proximité immédiate : • Eau potable • Électricité • Tout-à-l'égout Raccordements possibles selon le projet. Règles d'implantation Les constructions agricoles doivent respecter : • un recul d'environ 5 mètres par rapport aux limites de la propriété, ainsi que les prescriptions du PLU pour les bâtiments agricoles. Atouts du terrain • Environnement naturel préservé • Légère pente exploitable • Accès facile • Viabilités proches • Idéal pour agriculteurs, maraîchers, éleveurs, apiculteurs ou exploitations souhaitant s'agrandir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement. Honoraires à la charge du vendeur - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673.