Vente terrain 804 m² Samoreau (77210)

Plutot rare sur le secteur, dans un quartier résidentiel pavillonnaire. Terrain constructible de 854 m², situées dans la zone UB du PLU. 12 m de façade, l'emprise au sol ne peut excéder 50 % du terrain. Hauteur maximale 9 m au faîtage et du point le plus bas du terrain.

Iad france - anthony de oliveira vous propose : terrain à bâtir de 854 m² à samoreau à seulement 10 à 15 minutes de fontainebleau, dans le charmant village de samoreau, découvrez ce terrain à bâtir de 854 m² environ. La commune dispose de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et même une gare, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une rue calme et peu passante, ce terrain bénéficie d’une façade d’environ 13 mètres. Non viabilisé, il offre cependant un accès direct aux réseaux en bordure de rue, rendant la viabilisation simple à réaliser. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible, tout en restant proche de fontainebleau et des axes de transport. Contactez-moi pour plus d’informations… avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare opportunité sur la commune d'avon. Emplacement recherché pour ce terrain constructible d'environ 473 m² idéalement situé au cœur d'un environnement urbain privilégié, à seulement quelques pas de la gare de fontainebleau / avon. Les écoles, commerces et transports se trouvent à proximité immédiate. Terrain non viabilisé, desservi cependant par l'ensemble des réseaux existants sur la voirie. Le terrain, libre de constructeur, dispose d'un portail avec voie d'accès sur rue et présente une façade d'environ 11 m pour une profondeur d'environ 50 m. Son relief en pente douce d'environ 8 % permet d'imaginer un projet architectural original et innovant, parfaitement intégré à la topographie du site. Parcelle située en zone ubb du plui. Études de sol g1 et g2 réalisées pour garantir la faisabilité de votre projet. Plan de bornage en cours d'établissement. Les acquéreurs désireux de donner vie à une résidence sur mesure et déjà accompagnés d'un architecte ou d'un constructeur, seront privilégiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie marchin, tél. : 06 03 42 38 39, e-mail : leslie.marchin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829733468.