Vente terrain 325 m² Saint-Urbain (85230)

Terrain viabilisé à saint-urbain saisissez l'opportunité de construire votre futur projet dans la charmante commune de saint-urbain ! Terrain de 351 m² en lotissement dans le centre-bourg. Entièrement viabilisé. Situé dans une petite ville calme, offrant un environnement verdoyant et préservé, parfait pour profiter de la nature et d'un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à découvrir ce terrain qui allie tranquillité et proximité des commodités ! Situation privilégiée : campagne et proximité ce terrain bénéficie d'une situation géographique très pratique : • centre-ville de saint-urbain à 300 mètres : accès rapide à toutes les commodités essentielles (restaurant / bar, boulangerie, supérette, médecin généraliste, écoles primaire publique et privée, coiffeur, garage, marché de producteurs et artisans hebdomadaire). • développement local : la construction d'un cabinet médical (médecine douce et kinésithérapeute) est prévue pour 2026, ainsi qu'une nouvelle école primaire publique. Accès aux plages et villes principales : vous êtes à seulement 15 minutes des côtes vendéennes (saint-jean-de-monts, notre-dame-de-monts) et du pont de l'île de noirmoutier. Destinations proches : challans à 12km les sables-d'olonne à 52km la roche-sur-yon à 55km aéroport à 60km nantes à 67km plusieurs terrains sont disponibles pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Tatiana verlant – capifrance 06 24 88 02 10 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 771 143 - greffe de la roche sur yon) tatiana verlant entrepreneur individuel 06 24 88 02 10 - réf. 930008.

Terrain viabilisé à saint-urbain saisissez l'opportunité de construire votre futur projet dans la charmante commune de saint-urbain ! Terrain de 275 m² en lotissement dans le centre-bourg. Entièrement viabilisé. Situé dans une petite ville calme, offrant un environnement verdoyant et préservé, parfait pour profiter de la nature et d'un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à découvrir ce terrain qui allie tranquillité et proximité des commodités ! Situation privilégiée : campagne et proximité ce terrain bénéficie d'une situation géographique très pratique : • centre-ville de saint-urbain à 300 mètres : accès rapide à toutes les commodités essentielles (restaurant / bar, boulangerie, supérette, médecin généraliste, écoles primaire publique et privée, coiffeur, garage, marché de producteurs et artisans hebdomadaire). • développement local : la construction d'un cabinet médical (médecine douce et kinésithérapeute) est prévue pour 2026, ainsi qu'une nouvelle école primaire publique. Accès aux plages et villes principales : vous êtes à seulement 15 minutes des côtes vendéennes (saint-jean-de-monts, notre-dame-de-monts) et du pont de l'île de noirmoutier. Destinations proches : challans à 12km les sables-d'olonne à 52km la roche-sur-yon à 55km aéroport à 60km nantes à 67km plusieurs terrains sont disponibles pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Tatiana verlant – capifrance 06 24 88 02 10 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 771 143 - greffe de la roche sur yon) tatiana verlant entrepreneur individuel 06 24 88 02 10 - réf. 928317.

Au calme d'une impasse et proche de commerces, venez édifier votre future résidence sur ce terrain en partie viabilisé. Raccordement saur avec compteur existant. Etude de sol faite et permis pour une surface plancher de 75,43 m² accordé et purgé. Le terrain se situe en zone ub. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 643 383 - greffe de la roche sur yon) david toulouse entrepreneur individuel 07 59 60 24 59 - réf. 942053.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : a bouin terrain de 500 m² environ au calme, en centre-bourg et proche du littoral emplacement & cadre de vie situé au coeur de la commune de bouin, dans un environnement calme et privilégié, profitez du charme du secteur littoral de la baie de bourgneuf. Idéalement positionné sur l'axe incontournable nantes – île de noirmoutier, ce terrain bénéficie d'une situation géographique recherchée, à deux pas des commerces, des services et des commodités du centre-bourg accessibles à pied. Caractéristiques du terrain (lot 1) superficie : environ 500 m² environ. Projet : terrain desservi (réseaux d'eau potable, électricité, assainissement et voirie à proximité directe), idéal pour un projet de construction de maison individuelle. À savoir : possibilité d'un 2éme terrain de 1000 m² environ et d'une demeure sur 2202 m² environ sur la même adresse : renseignez-vous. Urbanisme : certificat d'urbanisme (cu) opérationnel validé par la mairie, garantissant officiellement la faisabilité de votre projet de construction. Réglementation : situé en zone u, soumis aux prescriptions du plan de prévention des risques littoraux (pprl) avec une cote de référence pour le plancher habitable à respecter. Les atouts majeurs emplacement rare et recherché en centre-bourg, à 250 m de l'église. Proximité immédiate des ports de pêche et des paysages maritimes de la baie de bourgneuf (4 min en voiture). Facilité d'accès vers les grands axes (nantes / noirmoutier). Viabilité et accès étudiés dans le cadre d'une division parcellaire sécurisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron ei (id 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .