Vente terrain 2300 m² Saint-Porquier (82700)

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Découvrez ce superbe terrain viabilisé, raccordé au tout-à-l’égout, situé dans un lotissement calme et recherché à Montech, une commune dynamique offrant toutes les commodités : écoles, collège, lycée, crèche, commerces, supermarchés, maison de santé, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire, activités sportives, transports. L'Emprise au sol est de 25 % – idéal pour concevoir une maison moderne et confortable. Le terrain bénéficie d’un environnement agréable, d’une exposition idéale et d’un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse. Une opportunité rare pour construire votre projet dans un secteur paisible, parfaitement desservi, et apprécié pour sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à Montbeton un magnifique terrain constructible de 1000 m², idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel. Avec une surface bâtissable de 800 m² et aucun permis de construire déposé, ce terrain offre une liberté totale pour concevoir la maison de vos rêves. Entièrement viabilisé, le terrain bénéficie de raccordements déjà effectués en eau, électricité, gaz et fibre, facilitant les démarches d'aménagement. Piscinable, il vous permet également de penser à un espace détente extérieur agréable. Borné et clos, il est orienté sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, centre commercial, commerces de proximité, et centre-ville de Montbeton sont facilement accessibles. Côté transport, vous profitez des lignes de bus, d'une gare à quelques minutes, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute et de parkings disponibles pour votre confort. Le terrain est équipé d'une fosse septique, mais des travaux seront à prévoir pour une mise aux normes. Ce point est à considérer pour planifier l'ensemble de votre projet. Ce terrain constructible de qualité, dans un environnement paisible et fonctionnel, est une rare opportunité sur Montbeton. Saisissez l'occasion de bâtir votre futur dans une commune dynamique et bien desservie, à deux pas de toutes les commodités !

Venez profiter de ce superbe terrain de 1250 m² 100% viabilisé sur la commune de Lacourt st pierre, commune entre Montech et Montauban, vous profiterez des commodités très proches ainsi que de la future sortie d'autoroute. Ce terrain n'offre aucune contraire d'emprise au sol, vous pouvez donc construire sur 100% du terrain. Egalement piscinable ce terrain vous offre un cadre de vie idéal c'est une véritable opportunité rare dans un secteur calme et demandé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 06 67 90 64 73, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.