Vente terrain 857 m² Saint-Julien-en-Genevois (74160)

465 000 €

EXCLUSIVITE St Julien-en-Genevois Parcelle à bâtir de 857 m² au

Il y a le casse du siècle… et l’annonce du siècle ! C’est avec une immense joie et un bonheur non dissimulé que le cabinet Bielsa vous dévoile une grande nouvelle ! En effet, nous sommes fiers de vous proposer une fois de plus « la perle rare » ! Attention, il ne s’agit pas d’une perle qui brille simplement par sa composition, mais bien d’une perle que l’on trouve rarement sur le marché dans ce secteur… Vous pouvez donc imaginer notre émotion à l’annonce de cette incroyable opportunité ! Alors oui, c’est bien réel : nous vous proposons en exclusivité une parcelle à bâtir à St Julien-en-Genevois ! Et pas n’importe quelle parcelle, mais une située au cœur du hameau de Thairy, à proximité des écoles, de la douane de Certoux et Soral, d’un supermarché, et à deux pas du centre-ville ! Comme une bonne nouvelle n’arrive jamais seule, ajoutons que cette parcelle est libre constructeur et qu’elle s’étend sur une surface de 857 m². Son emplacement est calme et la construction est à adapter à la pente (dénivelé d’environ 1 m dans la zone de construction). La vue est dégagée avec une exposition Sud-Ouest ! À ce jour, il semble que ce soit la seule parcelle à bâtir avec ces caractéristiques à vendre à St Julien-en-Genevois ! Une occasion rare et unique qui prouve qu’il ne faut jamais perdre espoir et qu’il est toujours possible d’aller au bout de ses rêves ! Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier. Prix : 465 000€ FAI Téléphone : 003 36 15 14 28 45 Les viabilités sont en bordure de la parcelle (EU, EP, AEP, Electricité). Dossier de DP déjà accepté. Zone U4 au PLU de la commune (CES à 0.15, Hauteur R + 1+C, 40% de la contenance doit rester en espace vert…) Cette parcelle est destinée pour une seule construction. Pas de copropriété. Non soumis au DPE. Les honoraires du cabinet sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .