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Terrain  627 m² à vendre à Saint-Jean-en-Royans (26190)
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Vente terrain 627 m² Saint-Jean-en-Royans (26190)

65 000 €

Vente Terrain à bâtir 627 m²

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Le terrain qu'il vous faut à Saint-Jean-en-Royans ! Terrain à bâtir en plein centre-ville à 65 000 € ! Vous cherchez un terrain pour construire ? Le voici, idéalement situé en plein centre de Saint-Jean-en-Royans, il est proche à pied de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, etc. Ce terrain est libre de tout constructeur, vous pouvez donc choisir l'entreprise qui vous plaît. De plus, tous les réseaux sont disponibles sur la parcelle. Pour vous donner une idée, vous pourriez y faire construire une maison de 3 chambres pour un budget total (terrain + construction) d'environ 220 000 €, selon vos envies et votre budget, C'est le moment de vous lancer ! Appelez-moi pour en savoir plus et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin

A propos du prix de ce terrain

  • Prix : 65 000 € (soit 104 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

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Référence de l'annonce: 1852363
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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