Vente terrain 6877 m² Saint-Germain-Laval (42260)

Terrain avec bâtis à rénover à Crémeaux

Sur les hauteurs de la Côte Roannaise, à moins de 20 minutes de Saint-Germain-Laval et à environ 30 minutes de Roanne, découvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Implanté sur un terrain de 6 877 m² entièrement clos et arboré, ce bien comprend plusieurs bâtis en pierre représentant environ 181 m² d'emprise au sol. Le changement de destination a déjà été accordé, permettant la création d'une habitation et offrant de belles perspectives pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique. Le terrain bénéficie d'environ 202 m² de surface constructible. L'eau potable est disponible en limite de propriété et les accords ont déjà été obtenus pour l'installation d'une micro-station d'assainissement ainsi que pour les raccordements à l'électricité et à la fibre. Vous profiterez d'un cadre naturel privilégié avec la présence d'une source, d'un verger et d'un environnement préservé. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant réaliser un projet dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Calme

Superficies

• Surface habitable : 6 877 m²