Vente terrain 7500 m² Saint-Denis (97400)

Spécial promoteur !   venez découvrir cette très belle parcelle de 2 350 m² (moins de 330eur / m2) située à la bretagne à proximité du chemin grand canal dans un environnement calme et résidentiel.   cette parcelle, entièrement constructible, dispose d'une vue mer et d'une forme rectangulaire idéale pour une promotion (environ 50m x 46m). Sa petite pente permet d'optimiser la vue à tous les niveaux. Elle dispose de tous les réseaux en limites de parcelles mais il faudra tout de même prévoir un système de relevage pour l'assainissement.   règlement de zone um : emprise au sol 50%, hauteur max 10m (r + 1 + comble).   un simple appel et nous organiserons une visite ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Spécial promoteur !   contactez félix portugal (0692 * 07 / 82 / 07) pour découvrir cette très belle parcelle de plus de 3400 m² (moins de 330eur / m2) située à la bretagne à proximité du chemin grand canal dans un environnement calme et résidentiel.   cette parcelle, entièrement constructible, dispose d'une vue mer et d'une forme rectangulaire idéale pour une promotion (environ 40m x 65m). Sa petite pente permet d'optimiser la vue à tous les niveaux. Elle dispose de tous les réseaux en limites de parcelles mais il faudra tout de même prévoir un système de relevage pour l'assainissement.   règlement de zone um : emprise au sol 50%, hauteur max 10m (r + 1 + comble).   un simple appel et nous organiserons une visite !   réf : mandats 101 994 et 101 995  cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Opportunité d'investissement unique à La Providence, Saint-Denis MAXImmo vous propose dans un des quartiers les plus recherchés du chef-lieu, à La Providence (Colline des Camélias), ce terrain exceptionnel d'environ 578 m² prêt à construire. Une occasion en or de concrétiser un projet d'envergure, grâce à un permis de construire déjà purgé de tout recours. Ce projet prévoit la réalisation d'une superbe résidence composée de 7 appartements lumineux et modernes : * 3 T2 (de 46 m² à 48 m²) * 3 T3 (de 65 m² à 88 m²) * 1 T4 (de 92 m²) Tous les frais initiaux ont été réglés : honoraires d'architecte, démolitions, taxes foncières, archéologiques et d'aménagement. Le terrain est entièrement préparé pour démarrer la construction sans délai. Ce projet est éligible aux dispositifs de défiscalisation Pinel DOM et Girardin IS, offrant ainsi un avantage fiscal majeur pour les investisseurs. Prix de vente : 849 250€ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de plus-value. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12991 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re OU Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Opportunité rare pour un projet de promotion immobilière : ce terrain idéalement situé sur la commune de ravine à malheur, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Ref cadastrale : ac3735 projet de parcellisation proposé pour 12 parcelles (en 380 m² / parcelle) localisation & accès accès direct par la cd41 proche des commodités et services essentiels réseau routier facile d'accès caractéristiques urbanistiques (zone ubc) recul de 3 m minimum 2 limites séparatives (18 ml au total) hauteur autorisée : r+2 + combles égout : 7 m / faîtage : 10 m recul entre 2 constructions : ? (h + h) / 2 avec un minimum de 3 m emprise au sol : non définie (35 % de zone perméable obligatoire) ? Infrastructures & viabilisation eau, électricité, téléphone en limite de parcelle bouche incendie à proximité sur la rd 41 assainissement : non raccordé au réseau collectif (prévoir un dispositif adapté) cadre exceptionnel ce terrain se distingue par sa topographie et son environnement paisible, parfait pour développer un projet immobilier valorisant le panorama naturel. Idéal pour un programme résidentiel de standing, alliant confort moderne et cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic di franz, tél. : 06 92 70 46 68, e-mail : ludovic.difranz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 491 854 725.

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : Exclusivité – Terrain constructible 1 854 m² – Sainte-Marie. Près de 2 000 m² constructibles à Sainte-Marie. Ce n'est plus simplement un terrain. C'est une opportunité foncière. Quasi plat et borné, situé dans un environnement résidentiel établi à proximité du secteur Duparc, ce terrain présente une topographie favorable — implantation simplifiée, conception optimisée et coûts de terrassement maîtrisés dès le départ. Classé en zone Ub, il autorise une hauteur maximale de 13 mètres et une emprise au sol jusqu'à 70 % de l'unité foncière — des paramètres solides pour envisager un projet ambitieux. Les réseaux sont présents en entrée de parcelle, eau, électricité et eaux usées, avec raccordements à réaliser. Plusieurs projets sont envisageables : villa contemporaine haut de gamme avec piscine et extérieurs généreux, division parcellaire, petit ensemble résidentiel ou investissement patrimonial à moyen-long terme. Terrain à dénivelé maîtrisé. Parcelle bornée. Réseaux en entrée. Zone Ub favorable. Les opportunités foncières de cette surface sur le Nord de l'île sont rares, ne laissez pas passer celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - parcelle rare de 1600 m² environ dans la zone de la mare, sainte-marie opportunité exceptionnelle ! Cette vaste parcelle de 1600 m², située dans la zone prisée de la mare, offre un potentiel rare à la vente. Une bâtisse, à rénover entièrement ou à démolir selon votre projet, est déjà édifiée sur le terrain. Classée en zone ud du plu de sainte-marie, cette propriété bénéficie d'un cadre idéal pour un projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos envies sur un terrain à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 309 333 - greffe de saint denis) yann barral entrepreneur individuel 06 92 46 72 03 - réf. 915793.