
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Olivier monin vous propose en exclusivité ! À broindon, à 5 kms de saulon la rue, 3 kms de noiron sous gevrey et 2 kms de barges, au calme, terrain à bâtir lot 6, libre constructeur, borné et viabilisé de 911 m². Clos de la boise comprenant 3 parcelles de 848 m² à 920 m². Hors vrd. Vide sanitaire 80 cm obligatoire. Cuve béton de récupération d'eau de pluie de 300 litres. Etude de sol g1 et plan de bornage de chaque lot disponible sur demande. Plu de la commune applicable disponible sur demande. Emprise au sol du bâti de 300 m² de surface plancher. Maternelle, école primaire, restaurant scolaire, périscolaire sur place. Collège gevrey-chambertin et lycée brochon avec bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier monin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°351 009 279 greffe de dijon) 06 24 77 14 71 (réf. 598617 ).
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Broindon charmant petit village au sud de dijon, venez vite voir ce terrain à bâtir non viabilisé de 863 m² avec accès individuel. Le terrain est au calme. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 915042.
À seulement 25 minutes du centre-ville de dijon, découvrez ce terrain plat de 606 m² faisant partie d'une parcelle divisée en trois lots (lot n°3) situé dans un village calme et agréable, avec une vue dégagée sur les champs. Terrain borné réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout…) environnement paisible, cadre champêtre commerces et commodités accessibles dans le village idéal pour un projet de construction dans un cadre de vie serein, tout en restant proche de la métropole dijonnaise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 335 578 - greffe de dijon) philippe lhuissier entrepreneur individuel 07 60 32 42 78 - réf. 939490.
À seulement 25 minutes du centre-ville de dijon, découvrez ce terrain plat de 606 m² faisant partie d'une parcelle divisée en trois lots (lot n°2) situé dans un village calme et agréable, avec une vue dégagée sur les champs. Terrain borné réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout…) environnement paisible, cadre champêtre commerces et commodités accessibles dans le village idéal pour un projet de construction dans un cadre de vie serein, tout en restant proche de la métropole dijonnaise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 335 578 - greffe de dijon) philippe lhuissier entrepreneur individuel 07 60 32 42 78 - réf. 939484.

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Bessey les citeaux, village calme situé à 30 minutes de dijon et 15 minutes de saint jean de losne. Terrain plat à bâtir borné et viabilisé de 592,00 m², sur une parcelle divisée en 7 lots à bâtir et libres de tous constructeurs (lot n°3 sur le plan). Situé à deux pas du pôle scolaire du cantons et à moins de dix minutes des commerces, médecins, pharmacie et collèges. Étude de sol g1 réalisée (dossier disponible sur simple demande), pas de plu, la commune de bessey les citeaux en règlement national d'urbanisme (rnu). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 335 578 - greffe de dijon) philippe lhuissier entrepreneur individuel 07 60 32 42 78 - réf. 939707.
En exclusivité sur corcelles-lès-cîteaux, 17 km de dijon, terrain à bâtir clos d'environ 700 m² non viabilisé et hors lotissement. Situé au coeur d'un village disposant de toutes les commodités à proximité, ce terrain plat vous séduira par son côté intimiste et son petit parc en fond de parcelle. L'étude de sol g1 a été réalisée et notre partenaire constructeur exclusif 'maisons d'en france bourgogne' n'a relevé aucune difficulté particulière pour la construction de votre future maison. Cette annonce vous est proposée par mille ludovic - sarl - norsac : 812 888 816, enregistré à de dijon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Iad France - Sonia Guyon vous propose : Varanges / 20min de Dijon – Terrain à bâtir – 663 m² – Exposé sud, jolie vue Beau terrain offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Plat et exposé plein sud, il bénéficie d’une vue dégagée, sans vis à vis sur les champs. Idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités, à proximité de Genlis et à seulement 20 minutes de Dijon. Terrain viabilisé, libre constructeur, pour imaginer votre maison dans un cadre de vie paisible et ouvert. Au cOEur d’un environnement naturel préservé, Varanges offre calme et sécurité. Son atmosphère conviviale et son esprit village favorisent les liens et le bien vivre en famille, un cadre propice pour grandir et se ressourcer. _______ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944639285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sonia Guyon vous propose : Varanges / 20min de Dijon – Terrain à bâtir – 586 m² – Environnement paisible Terrain plat de 586 m², viabilisé et libre constructeur, son exposition Ouest garantit de belles soirées ensoleillées en terrasse, un vrai atout pour profiter du jardin en famille. Aucune contrainte de constructeur : imaginez librement la maison qui vous correspond. Varanges, charmant village de la plaine dijonnaise, séduit par son atmosphère paisible et résidentielle, à deux pas des écoles et commerces de Genlis, avec un accès rapide vers Dijon. Idéal pour les familles qui souhaitent profiter du calme de la campagne sans sacrifier la proximité des services. Une belle opportunité à saisir aux portes de Dijon. _______ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944639285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sonia Guyon vous propose : Varanges / 20 min Dijon – Terrain à bâtir 608 m² – Exposé plein Sud-Est Construisez la maison de votre famille dans un village où il fait bon vivre. Varanges, charmant village de la plaine dijonnaise, offre un cadre résidentiel calme et verdoyant. Idéal pour élever ses enfants loin de l'agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités de Genlis et à l'agglomération de Dijon via les grands axes. Ce terrain plat de 608 m², viabilisé et libre constructeur, bénéficie d'une belle exposition Sud-Est pour des pièces lumineuses toute la journée. Aucune contrainte : choisissez le constructeur et le projet qui vous ressemble. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie en famille. _______ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944639285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fabrice Buatois vous propose : Varanges – Terrain à bâtir viabilisé de 745 m² – Village calme à 25 min de Dijon 'Magnolia' : discret, naturel, mais impossible à ignorer une fois qu'on l'a remarqué. Imaginez : les enfants prennent le bus scolaire depuis le village, vous rejoignez Dijon en 25 minutes ou les zones d'emploi de Longvic en 15. À Varanges, l'école maternelle est sur place, les commerces et médecins à 3 km à Genlis. Le week-end, promenades, pêche, vie associative — ou les stations de ski du Jura en 1h45. Ce terrain viabilisé de 745 m², bien proportionné, attend la maison que vous avez en tête. Le genre de village où l'on s'installe et où l'on reste. Dossier complet sur demande. Mentionnez 'Jasmin' pour faciliter nos échanges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Buatois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 788749588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fabrice Buatois vous propose : Varanges – Terrain à bâtir viabilisé de 762 m² – Village calme à 25 min de Dijon 'Jasmin' : discret, naturel, mais impossible à ignorer une fois qu'on l'a remarqué. Imaginez : les enfants prennent le bus scolaire depuis le village, vous rejoignez Dijon en 25 minutes ou les zones d'emploi de Longvic en 15. À Varanges, l'école maternelle est sur place, les commerces et médecins à 3 km à Genlis. Le week-end, promenades, pêche, vie associative — ou les stations de ski du Jura en 1h45. Ce terrain viabilisé de 762 m², bien proportionné, attend la maison que vous avez en tête. Le genre de village où l'on s'installe et où l'on reste. Dossier complet sur demande. Mentionnez 'Jasmin' pour faciliter nos échanges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Buatois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 788749588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - myriam montanari vous propose : terrain constructible 722 m² – crimolois – au calme / proche dijon à saisir rapidement ! Situé à crimolois, à quelques minutes de dijon, ce terrain constructible de 722 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet. En deuxième ligne : au calme, sans vis-à-vis direct belle exposition environnement résidentiel recherché accès déjà créé – viabilisation en cours proche des écoles, commerces et commodités terrain parfait pour une maison individuelle dans un secteur prisé ️ bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - myriam montanari vous propose : seulement 1 terrain disponible – 690 m² à crimolois – viabilisation en cours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
BRAZEY-EN-PLAINE, superbe terrain constructible d’environ 1,4 hectare avec double accès, idéal pour donner vie à vos projets. Une étude de sol G1 ainsi qu’un bornage des 3 parcelles seront réalisés pour sécuriser votre investissement. La surface définitive, estimée entre 1,2 et 1,3 hectare, sera précisée par le géomètre donnant droit à une diminution du prix. Un secteur à fort potentiel de valorisation, selon l’envergure de votre projet. Une belle occasion pour aménageurs, investisseurs ou porteurs de projets ambitieux ! Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : non, Mandat n° 725LG. Non soumis au DPE. Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.
Olivier monin vous propose en exclusivité ! Au cœur de chevigny-fenay, grand dijon et bus divia, au calme, terrain à bâtir de 844 m² (40 m x 20 m), hors lotissement, libre constructeur, borné et viabilisé (tout à l'égout, eaux, électricité, telecom / fibre et chemin d'accès), clôturé. Maternelle, école primaire restaurant scolaire et peri scolaire sur place. Collèges et lycées, privés ou publics avec bus de ligne divia. Toutes rocades et autoroutes à proximité. Proche accès rocade et autoroute. Etude de sol g1 réalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier monin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°351 009 279 greffe de dijon) 06 24 77 14 71 (réf. 593287 ).
Terrain à bâtir, viabilisé et libre de tout constructeur. 625 m². Tout à l'égout. Me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 957286.
Terrain à bâtir, viabilisé et libre de tout constructeur. 625 m². Me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 957285.
Terrain à bâtir, hors lotissement, viabilisé et libre de tout constructeur. 845 m². Me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 940204.
Terrain 358 m² à vendre, situé dans une rue à faible passage, il bénéficie d'une vue dégagée sur les champs. Viabilisation du terrain en bordure de route (eau / tout à l'égout / edf) parcelle cadastrée aa79 de 358 m², dont 140 m² constructible, et 200 m² non constructible car marqués d'une servitude d'entretien des rives du court d'eau. Terrain disponible de suite. Prix : 35 000 euros, honoraires à la charge du vendeur agent commercial : jérôme blain téléphone : 07 50 63 03 02 mail : jerome@masson-jeanline.fr agence immobilière masson jeanline – 8 rue du puits de têt, 21160, marsannay-la-côte. Carte professionnelle : cpi 2102 2019 000 039 214 délivrée par la cci de côte-d’or les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Terrain constructible au cOEur d’un village viticole recherché Rare opportunité sur Couchey Situé dans un environnement privilégié, ce terrain constructible vous séduira par son calme, sa qualité de vie et son cadre authentique au cOEur des vignes. Implanté dans un charmant village viticole avec écoles, il bénéficie d’un emplacement idéal : toutes les commodités sont accessibles rapidement, tout en profitant de la sérénité de la campagne, à quelques minutes des axes principaux. D’une superficie de 1 063 m², ce terrain non viabilisé offre de belles possibilités de construction pour un projet sur mesure : résidence principale ou maison familiale dans un cadre naturel et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Terrain constructible de 655 m² environ. Viabilités en bordure. Assainissement individuel. Etude de sol g1 réalisée. Cu validé. Périmètre bâtiments de france. Village avec école et ramassage scolaire.
Rare à dijon – parcelle à bâtir - quartier eiffel à dijon, dans le quartier eiffel, découvrez cette parcelle de 294 m², une opportunité rare sur le secteur. Le terrain est raccordé à l'eau et au tout-à-l'égout, électricité en limite, facilitant votre projet de construction. Idéal pour une maison individuelle ou un local d'activité dans un secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux. Rare à dijon – à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 945024.
Rare sur le secteur : belle parcelle constructible de 608 m², non viabilisée, en retrait de la rue, située dans un environnement résidentiel calme et pavillonnaire à dijon. Environnement verdoyant, terrain plat avec un beau potentiel de construction dans un quartier recherché à proximité : du centre-ville de dijon, des commerces, des transports et des écoles prix : 230 000 eur honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot au 07 82 44 75 33 - rsac 824 950 067 - agence bellis'immo transactions, 8 rue marceau 21000 dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque éorisques. Gouv. Fr.
À vendre sur la commune de meuilley 6.7687 ha de bois avec peuplement bien démarqué. Futaie régulière de pins de 70 ans sur 0.5935 ha et futaie régulière de pins de 10 à 20 ans sur 6.1752 ha. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 662lg non soumis à dpe. Pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.
Iad france - stéphane fichot vous propose : longchamps - terrain constructible - 2 331 m² sur la commune de longchamps, 25 min est de dijon. Dans cette paisible commune, ce grand terrain constructible, divisible en deux lots en retrait de toute circulation vous promet un bel environnement pour construire la maison qui vous conviendra. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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