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Référence de l'annonce: 1980255Exclusivite sandie delville safti situé à saint-germain-sur-morin (77860) commune du val d'europe, au cœur d'un environnement pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce terrain à bâtir de 708 m², offrant un fort potentiel de construction. Idéalement exposé, ce terrain permet la réalisation d'une maison familiale r + 1 avec combles, bénéficiant d'un magnifique jardin sud-ouest, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une implantation optimisée permet d'imaginer une maison d'environ 140 à 150 m² habitables, avec une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, plusieurs chambres et un espace supplémentaire dans les combles. L'agencement du terrain offre également un accès véhicule indépendant, avec la possibilité de stationnement, carport ou garage. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin principal ensoleillé avec terrasse, et la possibilité d'y intégrer une piscine. Informations complementaires : - zone ud - façade 10x 11m - 12 min gare rer a val d'europe - écoles primaire / maternelle / collège à 5min les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.
Iad france - julien formantin vous propose : exclusivite terrain constructible val d'europe coupvray bourg - quartier calme avec vue dégagée, dans une impasse a 5 min à pied de toutes les commodités, écoles, commerces, bus, gare ligne p façade 20m 979 m² nouveau plui ubb pavillonnaire exclusivement 24% max emprise au sol 7m au faitage et deux niveaux (r + combles aménageables) sous sol autorisé viabilité sur rue exposition sud etude de sol g1 réalisée tous constructeurs contactez moi, pour votre projet de construction de votre maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Situé dans la charmante commune de Lesches, ce terrain de 394 m² offre l'opportunité idéale de réaliser un projet immobilier sur mesure. Lesches est reconnue pour sa tranquillité et son environnement paisible, offrant un cadre de vie privilégié aux futurs résidents. La proximité de commodités telles que des écoles, commerces et espaces verts ravira les familles en quête de fonctionnalité et de bien-être au quotidien. Ce terrain de 394 m², viabilisé et étudié G1 G2, présente un fort potentiel pour accueillir une construction sur 2 niveaux avec combles, avec une pente de 40 degrés autorisé. Un emplacement stratégique combiné à des caractéristiques singulières font de ce terrain une occasion unique de réaliser un investissement immobilier sur-mesure à Lesches. Les points forts : -Libre de constructeur -180 m² constructible sur 2 niveaux A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

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