Vente terrain 500 m² Martainville-Épreville (76116)

70 000 €

Vente Terrain à bâtir 500 m²

Iad France - Carole Dhallenne vous propose : Et si vous preniez une longueur d’avance sur votre projet de vie ? À Martainville-Épreville, village vivant et culturel, rythmé par son château emblématique et ses animations locales, ce terrain vous ouvre les portes d’un futur lumineux. À seulement 20 minutes de Rouen, au cOEur de grands espaces dégagés, la commune offre un équilibre rare entre tranquillité rurale et accès rapide à la ville. Le quotidien y est simple et agréable : école, supérette, mairie, poste, aire de covoiturage, le tout à quelques pas. Et tout autour, les villages de Ry et Blainville-Crevon apportent ce supplément d’âme, avec leurs marchés, leur dynamisme culturel et leur charme discret. Je vous propose ce terrain de 500 m², parfaitement orienté, dans un futur lotissement à taille humaine, où chaque maison pourra s’intégrer harmonieusement au paysage. Le terrain est plat, libre de constructeur, et sera entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécom) dans le cadre d’un permis d’aménager déjà validé. C’est une belle opportunité pour ceux qui savent anticiper, et souhaitent poser les bases de leur projet dans un environnement déjà porteur. Les points forts : - 500 m² – terrain facile à concevoir - Environnement champêtre, calme et lumineux - Liberté de choix du constructeur - Viabilisation complète prévue - Accès rapide à Rouen, Darnétal, Isneauville… - Services à pied + villages dynamiques à proximité Et si on en parlait ? Je suis Carole Dhallenne, votre conseillère indépendante locale. Mon rôle : vous accompagner dans toutes les étapes, en vous apportant des réponses claires, un suivi humain, et un regard local. Votre projet ne commence pas quand les fondations se creusent, mais quand le lieu vous inspire.