Vente terrain 448 m² Mallemort (13370)

178 000 €

Terrain constructible plat, viabilisé, avec permis

Situé sur un emplacement privilégié à 400m à pied du centre de mallemort, au 133 avenue de craponne, terrain plat et constructible orienté sud d'une surface de 448 m². Commodités, transports et établissements scolaires à proximité. Terrain vendu : - entièrement viabilisé à neuf (eau aep - edf - tout à l'égout eu / ev - ptt) ; - avec un permis de construire accepté réalisé par un architecte : maison individuelle t5 en r + 1 de 120.57 m², garage de 26.7 m², terrasse de 37.02 m², piscine et deux places de stationnements devant le garage. Permis modifiable ; - libre constructeur ; - avec chemin d'accès, espace vert et local poubelle créés à neuf (communs pour le lotissement de 3 lots). Plu zone ub : l'emprise au sol totale des constructions est limitée à 40% de la superficie du terrain, la hauteur maximale des constructions est limitée à 7 m à l'égout de la toiture (1 étage), et la hauteur maximale des annexes est limitée à 3 mètres à l'égout et 5 m au faitage. Piscinable. Les espaces non imperméabilisés (traités et plantés) ou éco aménageables doivent représenter au moins 30% de la superficie du terrain. Terrain lot n°2 résultant de la création du "lotissement les jardins de gaia" (3 terrains constructibles à vendre, voir ma page), suite au permis d'aménager pa01305323p0002 accordé. Dossier sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.