Vente terrain 2022 m² Liévin (62800)

Opportunité rare : terrain à bâtir exceptionnel vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et discret ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un magnifique terrain idéalement situé dans un secteur très calme, prisé et facile d'accès via une charmante petite ruelle. Modèle de projet réalisable (photo non contractuelle), le coût de cette construction est de 365000€ ttc hors terrain, hors viabilisation, cuisine, sanitaire et peinture. Les atouts majeurs : superbe façade : 49 mètres offrant de nombreuses possibilités architecturales. Parfaitement entretenu : prêt à être aménagé sans travaux de défrichage majeurs. Cadre idyllique : entouré d'arbres matures (idéalement positionnés) et totalement à l'abri des regards. Potentiel unique : créez une grande propriété d'exception avec un jardin idéal. Facilement divisible en deux, voire plus, de parcelles pour un projet de promotion ou une revente de lots. Environnement sécurisant : situé dans un milieu de plain-pied, souvent apprécié par une population plus âgée, garantissant une tranquillité sans égale. Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir votre havre de paix, ou un promoteur / constructeur à la recherche d'une parcelle à fort potentiel, ce terrain est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829 363 795.

Iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose : Située sur la commune de Mazingarbe, au cOEur d’un secteur particulièrement recherché pour son calme et la qualité de son cadre de vie, découvrez cette belle parcelle constructible d’environ 1 600 m², issue de la réunion de deux terrains contigus de 800 m² chacun. Avec près de 50 mètres de façade (25 mètres par lot), cette configuration offre une liberté d’implantation rare et adaptée à de nombreux projets : maison familiale d’envergure, deux constructions distinctes ou projet patrimonial. ️ Terrain borné ️ Non viabilisé (réseaux en bordure immédiate) ️ Souches supprimées, parcelle prête à bâtir ️ Libre de tout constructeur ️ Possibilité d’acquisition séparée des deux lots Implanté en secteur à caractère patrimonial, l’environnement garantit une cohérence architecturale et une valorisation durable du cadre de vie. Zone constructible selon les règles du PLU en vigueur (consultable en mairie). Environnement résidentiel, verdoyant et central, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.