Vente terrain 504 m² Le Gué-d'Alleré (17540)

Terrain viabilisé de 482 m² constructible, à seulement 20 minutes de la rochelle. Permis d'aménager instruit et validé, possibilité de construire une maison individuelle en r + 1. Environnement privilégié et extrêmement calme avec vue sur les champs (terrain agricole à l'arrière de la parcelle). Secteur recherché à proximité du centre bourg. Le gué d'alleré est une commune aux portes de la cda de la rochelle disposant d'une école maternelle et élémentaire, miellerie, coiffeur, garage automobile et une grande zone commerciale à proximité sur ferrières. N'attendez plus et contactez moi pour plus d'informations ! Parcelle n°3 sur le plan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 67 450 € honoraires : 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : frédéric lamorte, tél. : 06 34 12 17 36, e-mail : frederic.lamorte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 910528306.

Terrain viabilisé de 469 m² constructible, à seulement 20 minutes de la rochelle. Permis d'aménager instruit et validé, possibilité de construire une maison individuelle en r + 1. Environnement privilégié et extrêmement calme avec vue sur les champs (terrain agricole à l'arrière de la parcelle). Secteur recherché à proximité du centre bourg. Le gué d'alleré est une commune aux portes de la cda de la rochelle disposant d'une école maternelle et élémentaire, miellerie, coiffeur, garage automobile et une grande zone commerciale à proximité sur ferrières. N'attendez plus et contactez moi pour plus d'informations ! Parcelle n°1 sur le plan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 65 500 € honoraires : 5,34 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : frédéric lamorte, tél. : 06 34 12 17 36, e-mail : frederic.lamorte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 910528306.

Terrain viabilisé de 482 m² constructible, à seulement 20 minutes de la rochelle. Permis d'aménager instruit et validé, possibilité de construire une maison individuelle en r + 1. Environnement privilégié et extrêmement calme avec vue sur les champs (terrain agricole à l'arrière de la parcelle). Secteur recherché à proximité du centre bourg. Le gué d'alleré est une commune aux portes de la cda de la rochelle disposant d'une école maternelle et élémentaire, miellerie, coiffeur, garage automobile et une grande zone commerciale à proximité sur ferrières. N'attendez plus et contactez moi pour plus d'informations ! Parcelle n°3 sur le plan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 67 450 € honoraires : 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : frédéric lamorte, tél. : 06 34 12 17 36, e-mail : frederic.lamorte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 910528306.

Terrain viabilisé de 403 m² constructible, à seulement 20 minutes de la rochelle. Permis d'aménager instruit et validé, possibilité de construire une maison individuelle en r + 1. Environnement privilégié et extrêmement calme avec vue sur les champs (terrain agricole à l'arrière de la parcelle). Secteur recherché à proximité du centre bourg. Le gué d'alleré est une commune aux portes de la cda de la rochelle disposant d'une école maternelle et élémentaire, miellerie, coiffeur, garage automobile et une grande zone commerciale à proximité sur ferrières. N'attendez plus et contactez moi pour plus d'informations ! Parcelle n°4 sur le plan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 56 400 € honoraires : 6,21 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : frédéric lamorte, tél. : 06 34 12 17 36, e-mail : frederic.lamorte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 910528306.

La ville d'Angliers accueillera un projet visionnaire et écoresponsable en plein cœur de son nouvel éco-lotissement, Harmonie. Pensé pour offrir aux habitants un cadre de vie pratique et enrichissant, Harmonie incarne la modernité et le respect de l'environnement. Ce lotissement, conçu pour que chacun puisse vivre, travailler et se divertir, intègre des espaces verts, des logements écoresponsables et des services de proximité, favorisant ainsi un mode de vie complet où tout est à portée de main. Profitez de cette opportunité de vente directe auprès de l'aménageur pour rejoindre un projet innovant. Harmonie devient ainsi un lieu où se conjuguent qualité de vie et engagement écologique, répondant aux aspirations des habitants d'aujourd'hui tout en enrichissant la communauté d'Angliers. Ce projet promet d'attirer familles, talents et professionnels, et de renforcer l'esprit de communauté autour de valeurs modernes et durables.

À saisir à seulement 20 km de la rochelle dans la cda, sur la commune de saint christophe venez découvrir ce terrain à bâtir en zone ud2, hors lotissement et libre de constructeur. La parcelle est dégagée et arborée, à viabiliser avec un accès direct sur la route. Toutes les commodités et écoles sont accessibles à pied. Contacter sans attendre sandrine brisset (ei) au 06 68 78 78 75 agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' (7.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Offrez-vous l'opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein, à proximité immédiate de la dynamique agglomération rochelaise. - > L'emplacement idéal Située à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau, cette parcelle vous place au cœur d'un secteur résidentiel en plein essor, tout en garantissant le calme et la qualité de vie d'un environnement verdoyant. - > Caractéristiques du terrain Surface : 296 m² Façade : 15 m Profondeur : 20 m Statut : hors lotissement, diffus, libre de tout constructeur, à viabiliser Grande liberté d'aménagement pour votre future construction - > Atouts majeurs à saisir Permis de construire déjà accordé (novembre 2023) pour une maison de plain-pied avec garage, terrasse et piscine Détails du permis : Murs enduits sur deux faces, hauteur : 2 m Surface plein-sol : 76,78 m² Terrasse : 29,95 m² Accès gravillonné : 28,20 m² Surface au sol : 151,47 m² Surface de plancher : 111,73 m² Garage : 20,91 m² Surface habitable : 108,14 m² - >Libre de tout constructeur : vous conservez la possibilité d'adapter ou de modifier le permis selon vos besoins Ne laissez pas passer cette chance ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 72 68 82 11 - Réf. 933590.