
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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C'est au sein de la commune de sivry-la-perche que s'étend cette parcelle de 1 479 m². Constructible, elle vous fera bénéficier d'une école sur place, d'une grande aire de jeux multiples avec city stade (aux abords du terrain) et de la proximité à quelques kilomètres de la commune de verdun. À visiter sans plus tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 22 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaetan burati, tél. : 06 25 71 43 60, e-mail : gaetan.burati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 953 663 697.
Étangs complétés par plusieurs parcelles boisées et une prairie, pour une superficie totale de 80 530 m². Ils figurent sur les cartes de cassini ainsi que sur le cadastre napoléonien, témoignant de leur caractère d'utilité publique et historique. Ils sont entièrement vidangeables et bénéficient d'un statut de pisciculture. Véritable havre de paix, ce site naturel d'exception est aussi rare que remarquable. Situé à quelques minutes de toutes les commodités et environ 5 km de l'autoroute paris metz. Il offre de nombreuses possibilités : pêche, loisirs, ou encore projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric jacquemin, tél. : 06 52 97 53 64, e-mail : eric.jacquemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 795 222 389.
Situé à Offendorf (67850), ce terrain de 1100 m² offre une situation idéale. C'est une opportunité pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Sa taille généreuse offre la liberté de conception pour réaliser une résidence selon vos besoins et envies. Bénéficiant d'un cadre verdoyant sans vis à vis, ce terrain ravira les adeptes de jardins spacieux, de cadre bucolique et de tranquillité. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.
Dans la charmante commune d'Insming, ce magnifique terrain plat et rectangulaire situé rue Saint Jacques, bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne et un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. D'une belle surface de 1813 m², ce terrain vous permettra de réaliser votre projet sur mesure, grâce à une façade d'environ 32 mètres (suffisamment large pour permettre la construction de 2 maisons mitoyennes) et une profondeur d'environ 55 mètres. Vous profiterez d'un ensoleillement optimal toute la journée. Insming se distingue par sa qualité de vie agréable, entre tranquillité rurale et accès à toutes les commodités : commerces (supérette, boucherie, pharmacie, coiffeur, station-service etc. ) banques, maison médicale, clinique vétérinaire, école maternelle et primaire. Collège situé à Albestroff à 3 kms. Viabilisation à prévoir. CU information disponible Un bien rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608.

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Axe Bâle - Altkirch, à 15- 20 min Airport et Basel : Beau terrain 8 ares le tout constructible - calme + ensoleillé, vue dégagée sur prairie ! Produit très intéressant, beaucoup de potentiel - proche de toutes commodités. Idéal pour particuliers ou constructeurs, En lisière de village, ensoleillée du matin au soir… Description détaillée Pour plus d’information veuillez nous contacter ! Rufen Sie uns an, wenn Sie ein tolles Baugrundstück suchen. Call us to know more about this very nice plot, perfectly located ! Offers considered. Prestations : Libre d’architecte, le tout constructible ! Réglementation immobilière Honoraires à la charge du vendeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : 11155 Non soumis au DPE - Sehr schönes Baugrundstück, gut gelegen, von morgens bis abends sehr sonnig, freie Aussicht und Panoramablick. Ideal für ein Haus. Ideal auch für Ihre Tiere, Ihren Garten und Schwimmbad. Sie können Ihren Architekten selbst auswählen. - Beautiful building plot, excellent location, quiet and sunny. Perfect for your pets and gardening, as well as for a swimming pool. Good amenities nearby.
Situé au coeur de saint-nabord, le terrain constructible de 637 m² est idéalement situé; a deux pas de l'école primaire des herbures et des commerces de proximité, il est légèrement excentré pour profiter d'une superbe vue dégagée sur la vallée. Le quartier est calme et résidentiel. Le terrain borné bénéficie d'un accès déjà terrassé avec la viabilisation à proximité (électricité, eau et raccordement à l'assainissement collectif). Le terrain est plat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte laurent, tél. : 06 75 25 50 96, e-mail : charlotte.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 881 645 550.
Situé à romigny à 2 km de ville-en-tardenois terrain constructible à vendre, libre de tout constructeur. Le terrain est déjà viabilisé en eau. Sa façade est de 17.4 mètres et sa longueur de 44 mètres. L'étude de sol g1 a été faite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 52 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs de almeida, tél. : 06 10 31 73 54, e-mail : anais.dealmeida@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 917 454 506.
Situé sur la commune de farschviller, dans une rue à sens unique, ce terrain constructible offre un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles. Le terrain dispose d'une façade d'environ 17 mètres et d'une profondeur moyenne de 32 mètres. Terrain non viabilisé, idéal pour un projet de construction sur mesure. Emplacement recherché belle configuration quartier agréable prix : 43 000€ pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter. Montanaro tiphany 07 71 68 50 25 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 43 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiphany montanaro, tél. : 07 71 68 50 25, e-mail : tiphany.montanaro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 992932376.
Iad France - Romain Delaite vous propose : Opportunité Rare à Rocroi - Terrain à Bâtir de 3000 m² avec Expositions Est et Ouest grande façade de 30m, Frontiere belge et Autoroute juste a 5min Bienvenue à Rocroi, où se trouve un terrain exceptionnel de 3000 m² destiné à la construction de votre future maison de rêve. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain à bâtir offre des expositions Est et Ouest, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce terrain vierge vous laisse la liberté totale de concevoir et construire la maison qui correspond parfaitement à vos envies et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Delaite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 792236663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre Terrain de 1715 m² à Inaumont (08300) à 10 minutes de Rethel. Situé dans la charmante commune d'Inaumont, ce terrain de 1715 m², entièrement borné par un géomètre, offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux balades et aux moments de détente en plein air. Atouts du terrain : Certificat d'urbanisme positif (29 / 10 / 2024) L'étude du sol effectué Parcelle entièrement clôturée pour plus de tranquillité Petit garage de 20 m² déjà présent sur le terrain Eau et électricité à proximité, facilitant les raccordements Un terrain aux multiples possibilités ! Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec sa superficie généreuse, il permet d'envisager la construction d'une propriété spacieuse avec jardin et terrasse. Il peut également être utilisé comme terrain de loisirs, idéal pour stationner un camping-car ou une caravane le temps d'un week-end. Vous pouvez aussi y installer une tiny house, créant ainsi une ambiance cosy et calme en pleine nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.
Découvrez ce magnifique terrain de 2740 m², niché dans un écrin de verdure, au coeur du village de chagny, idéalement situé a quelques centaines de mètres de la route, accès facile par chemin de terre. Le joyau de cette propriété est un superbe étang de 1000 m², bordé par les bois, offrant calme et sérénité. Parfait pour les amoureux de la nature, ce terrain est un lieu de détente idéal, à l'abri des regards, dans un cadre naturel enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam raguet, tél. : 06 09 50 46 98, e-mail : myriam.raguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 880 967 187.
Terrain de loisirs boisé de 1973 m² proche de vittel situé dans un cadre naturel calme et accessible par un chemin. Parfait pour un espace de détente. Ce terrain offre la possibilité d'exploiter le bois pour le chauffage. Une occasion unique de posséder votre propre coin de nature et de tranquillité ! À environ 7 mn de vittel et 10 mn de contrexéville karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 922876.
Iad France - Marc Petry vous propose : À Thimonville, découvrez cette propriété comprenant un étang de pêche, nichée dans un environnement calme et préservé. Le domaine s’étend sur 3,57 hectares, au cOEur d’un terrain offrant un cadre naturel idéal pour se ressourcer. Il est composé : d'un étang principal avec une surface d'eau de 5900 m² environ et d'un petit étang de 505 m² de surface d'eau environ ainsi que d'un abri de 30 m² environ. Le toit et le sol de l'abri sont récents, il est composé d'une cuisine et d'un frigo à gaz. Le plan d’eau, entièrement isolé des cours d’eau environnants, garantit une parfaite stabilité, sans risque de débordement, y compris en période hivernale. L’étang abrite une population piscicole variée, composée de carpes, de carnassiers ainsi que d’un large éventail de poissons blancs, faisant de ce lieu un véritable paradis pour les amateurs de pêche. Ce site se prête parfaitement à des moments de détente le week-end, à l’organisation de sessions de pêche entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité, très bel emplacement pour ce terrain d'environ 950 m² situé rue Napoléon Bonaparte à la Neuvilette. - Bord de champ - à 80M du canal - Accès rapide autoroute - Commerces & transports à deux pas N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet. À bientôt en visite Référence agence : 7213.
Iad france - nicolas bauer vous propose : au coeur du village de sponville, au 26 rue de lentille, une parcelle constructible d'une surface de 405 m² avec 7 mètres de facade. Le terrain est viabilisé. Sponville est situé à 35 minutes de metz et pont à mousson, 10 minutes de jarny et 5 minutes de mars la tour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - aurélie herrmann vous propose : à vendre, terrain de 2785 m² situé dans un village calme à quelques minutes d'esternay. Le terrain comprend une maison laissée à l'abandon permettant un projet de reconstruction ou la possibilité de créer deux parcelles constructibles. Le terrain est déjà viabilisé en eau et en électricité. Assainissement individuel à prévoir. Environnement paisible, cadre agréable, vue sur la campagne village avec passage du bus scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie herrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé dans un environnement calme et agréable à Gambsheim, ce terrain constructible non viabilisé d'environ 570 m² offre de belles possibilités de projet. La parcelle est accessible depuis une route peu passante. Une grange est encore présente sur la parcelle : elle pourra être démolie pour laisser place à une construction neuve, ou conservée et réhabilitée selon vos envies (habitation, atelier, espace professionnel ou de loisirs). La commune bénéficie d'une situation appréciée, à proximité de l'Allemagne, de l'axe StrasbourgHaguenau et des commodités du quotidien. Un bien rare, idéal pour concrétiser un projet sur mesure. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.
Situé dans un environnement agréable à gambsheim, ce terrain constructible non viabilisé d'environ 470 m² offre de belles possibilités de projet. La commune bénéficie d'une situation appréciée, à proximité de l'allemagne, de l'axe strasbourghaguenau et des commodités du quotidien. Un bien rare, idéal pour concrétiser un projet sur mesure. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric leguay, tél. : 06 16 67 75 63, e-mail : frederic.leguay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 948946348.
Situé dans un environnement calme et agréable à Gambsheim, ce terrain constructible non viabilisé d'environ 1 040 m² offre de belles possibilités de projet, pour investissement professionnel ou résidence principale. La parcelle à deux points d'accès possibles. Une grange est encore présente sur la parcelle : elle pourra être démolie pour laisser place à une construction neuve, ou conservée et réhabilitée selon vos envies (habitation, atelier, espace professionnel ou de loisirs). La commune bénéficie d'une situation appréciée, à proximité de l'Allemagne, de l'axe StrasbourgHaguenau et des commodités du quotidien. Un bien rare, idéal pour concrétiser un projet sur mesure. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.
Val de moder, terrain à bâtir, a bitschhoffen, à la sortie du village, terrain plat constructible de 10,32 ares, non viabilisé. Belle orientation, plein sud, vers l’arrière du terrain. Possibilité d’acquérir 5,35 ares supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur.
François debant vous propose à 28 kms de reims (betheniville),ce terrain plat à bâtir de 387 m² relié au tout à l'égout. Endroit calme, village tous commerces, maison médicale, banque, pharmacie, écoles. Hors lotissement et sans contrainte de construction abf. Libre de tout constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 939147.
À vendre en exclusivité proche de la frontière Belge et Luxembourgeoise ce terrain à bâtir de 1143 m² (11 ares 43 centiare) dans le village de Thonne le Thil. Idéalement situé dans une rue calme il vous séduira à coup sur. Il surplombe la rue laissant une vue imprenable sur la vallée. Un permis de construire à déjà été délivré et les études de sols G1 et G2 réalisés. (Documents à disposition à la demande) Un petit chalet de jardin est déjà posé sur la partie du fond il est équipé d'un compteur électrique (LINKY) et des devis ont déjà été réalisés pour la pose d'un compteur d'eau. (Disponible à la demande également). Thonne le Thil est un Charmant village du nord Meusien situé à proximité des villes de Montmédy (7 min) et Carignan (15 min) ou vous trouverez toutes les commodités d'usage. (Pharmacie, maison de santé, cinéma, nombreux restaurant en tout genre, magasin de proximité et hyper marché et également des magasins de bricolage. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 600513 ).
Ce terrain de 2364 m², situé à Hambach (57910), offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Proche des écoles, des crèches, ce terrain bénéficie d'une localisation pratique pour les familles avec enfants. La ville de Hambach se distingue par son ambiance chaleureuse et ses espaces verdoyants, créant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Sa proximité avec la ville de Sarreguemines et l'accès direct à l'autoroute A4 représentent de véritables atouts. La façade est de 22m environ. Le terrain est situé en arrière-plan ce qui vous permet d'être chez vous, en toute intimité, sans vis à vis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.
Situé dans la charmante commune de Durrenentzen (68320), ce terrain de 594 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Connue pour son ambiance conviviale, la ville propose un environnement propice à la détente et à la sérénité. Proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts, cet emplacement combine à la perfection tranquillité et proximité. D'une surface totale de 594 m², ce terrain constructible présente une opportunité idéale pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec ses dimensions généreuses, il offre un potentiel de construction appréciable, adapté à diverses aspirations résidentielles. Imaginez la réalisation d'une maison sur mesure dans un cadre verdoyant et paisible, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à vos rêves en investissant dans ce terrain d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.
Sur la commune de TRESLON dans un secteur calme et recherché ! Terrain de 540 m² entièrement constructible ! Idéal pour un projet de construction de maison individuelle avec la possibilité d'acquérir une parcelle plus grande selon les besoins du futur acquéreur. Plusieurs parcelles disponibles. Libre constructeur Référence agence : 7198.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]