Situé dans la charmante commune de Frontenay-Rohan-Rohan (79270), ce terrain de 587 m² offre un cadre paisible et agréable pour construire votre future résidence. Idéalement niché dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, la région regorge de points d'intérêts naturels et historiques à explorer, offrant un cadre de vie harmonieux et équilibré. Doté d'une surface constructible de 587 m², ce terrain clos présente une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Non viabilisé, il offre une toile vierge pour concrétiser vos idées architecturales et aménager un espace de vie personnalisé. Sa configuration permet une grande liberté dans la conception de votre future habitation, offrant un potentiel de développement adapté à vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette chance unique de bâtir la maison de vos rêves dans cet environnement serein et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 06 23 35 40 87, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.
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Référence de l'annonce: 1563157Venez construire votre maison dernière génération sur ce terrain déjà viabilisé ! Il se trouve dans un nouveau lotissement en construction parcelle très bien située avec beaucoup de dégagement ! Ecole et bus à moins de 500 mètres. Rare, à ne pas manquer!
Quartier paisible et propre, dans l'ancien bourg de Saint-Pezenne, à quelques minutes des sentiers de randonnées, des écoles et des commodités Superficie : 517 m² avec plan côté Viabilisé : boîtier pour connecter l'électricité et raccordement au tout à l'égout en place. Environnement : plat, légèrement arboré, clôturé côté route Orientation : Nord / Est - Sud / Ouest Zone UB du PLU – Construction à usage d'habitation Terrain borné et coté – CU opérationnel positif, vous pouvez consulter la dernière photo qui est une proposition de base d'un éventuel projet. Ce terrain coche toutes les cases pour un projet familial serein. Situé à Sainte-Pezenne, un quartier apprécié pour son équilibre entre nature et proximité des commodités, il vous permettra de construire une maison à votre image, dans un cadre calme (impasse) et résidentiel. Les écoles, les commerces et les pistes cyclables vers le centre-ville sont accessibles très facilement. Le terrain est bien proportionné, orienté de manière agréable, et les démarches administratives pourront vous aidez à mieux définir votre projet ! Ce que je vous propose : Accompagnement sur mesure du 1er contact jusqu'à la signature chez le notaire Dossier complet (plan de bornage, PLU, règlement, etc.) disponible sur demande Visite sur site possible sur rendez-vous N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et visiter ce terrain rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Réf. 910647.