Bienvenue dans l'annonce de rêve pour vous, chers futurs investisseurs immobiliers. Nous sommes ravis de vous présenter un terrain constructible d'une superficie généreuse de 3373 m², situé dans la magnifique commune d'Épineuil-le-fleuriel. Préparez-vous à être séduits par cette opportunité exceptionnelle qui offre un cadre idéal pour la réalisation de vos projets immobiliers les plus ambitieux. Ce terrain, déjà viabilisé, est prêt à accueillir vos idées les plus novatrices. Sa division en plusieurs lots est également possible, vous permettant ainsi d'explorer différentes possibilités de développement. Vous bénéficierez également d'une délimitation claire grâce aux bornes déjà présentes sur le terrain, facilitant ainsi le début de vos travaux. L'emplacement privilégié de ce terrain ne manquera pas de vous charmer. Vous serez entourés d'une végétation luxuriante, avec un terrain boisé offrant une atmosphère paisible et sereine. La légère pente du terrain ajoute une touche d'originalité à cette parcelle, offrant des opportunités architecturales uniques et une vue imprenable sur les environs. L'un des points forts de ce terrain est sa proximité avec toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Les commerces se trouvent à seulement quelques pas, vous permettant ainsi de faire vos courses quotidiennes en toute simplicité. Vous aurez la garantie de ne jamais être loin des services essentiels tels que les supermarchés, les restaurants, les écoles et bien d'autres encore. En termes de raccordements, ce terrain répondra à toutes vos attentes. Les branchements pour l'eau, l'électricité, le gaz, la fibre et les télécommunications sont déjà disponibles, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et en toute sérénité. Vous n'aurez pas à vous soucier de ces aspects pratiques, vous permettant de vous concentrer pleinement sur la réalisation de votre projet immobilier. Concernant les formalités administratives, aucune demande de permis de construire n'est nécessaire pour commencer vos travaux sur ce terrain. Vous pourrez ainsi économiser un temps précieux et débuter rapidement la construction de votre futur chef-d'œuvre. Cependant, il est important de noter que l'assainissement devra être géré de manière autonome. Une fosse septique devra être installée afin de répondre aux exigences sanitaires. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous mettre en relation avec des professionnels qualifiés. Un autre avantage incontestable de ce terrain est l'absence totale de servitudes. Vous pourrez ainsi donner libre cours à votre créativité architecturale et concevoir la propriété de vos rêves sans aucune contrainte majeure. En somme, ce terrain constructible de 3373 m² à Épineuil-le-fleuriel représente une occasion unique de concrétiser vos aspirations immobilières. Imaginez-vous déjà vivre dans un cadre idyllique, entouré de verdure, tout en profitant de la proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus et saisissez cette opportunité extraordinaire de devenir propriétaire d'un terrain viabilisé, divisible, borné et prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et commencer à façonner votre avenir immobilier sur cette parcelle de rêve.