
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Iad france - sébastien coudouel vous propose : opportunité à saisir à curières ! vous rêvez d’un petit coin de tranquillité sur l’aubrac ? situé sur la commune de curières, découvrez ce terrain de 340 m² offrant de nombreuses possibilités ! ️ exposition sud-ouest : profitez d’un ensoleillement idéal tout au long de la journée ️ possibilités : construction d’une maison construction d’un garage création d’un jardin ou espace détente surface constructible : 161 m² réseaux à proximité : ️ électricité ️ eau de source ️ eau de ville un emplacement parfait pour créer votre petit havre de paix sur l’aubrac : résidence principale, pied-à-terre ou projet personnel ce mandat est associable avec le mandat n° 1945923 au prix de 109 000 €. intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Terrain constructible, situé à salgues (commune de condom d'aubrac). Très bonne exposition sud. Légèrement en pente. Prévoir viabilisation et assainissement individuel.
Situé sur les magnifiques plateaux de l'Aubrac, ce terrain constructible de 2 902 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Son principal atout : une topographie relativement plate, facilitant la construction, et un accès aisé. Les réseaux sont à proximité, simplifiant la viabilisation. Vous apprécierez son emplacement privilégié : À seulement 12 minutes de Saint-Côme-d'Olt, pour toutes les commodités (commerces, services). À 10 minutes du village d'Aubrac, haut lieu touristique et authentique. Prévoir la mise en place d'une clôture et d'un assainissement individuel. Un environnement naturel exceptionnel, entre tranquillité et authenticité, pour une maison au cœur de l'Aubrac. Référence agence : 73.
Terrain à bâtir plat, d'une surface de 1878 m², exposé sud-sud / est à 12 minutes de saint come d'olt et 7 minutes de saint chely d'aubrac. Vue dégagée, prévoir les raccordements eau et électrique ainsi que la mise en place d'un assainissement autonome. .

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Exclusivite, terrain à bâtir de 5 117 m², non viabiisé, réseaux d'eau, électricité et tout à l'égout devant le terrain. Possibilité de construire deux maisons, situé sur le passage du chemin de st jacques de compostelle. .
Terrain à bâtir, viabilisé, d'une superfice de 1030 m², à quelques minutes du village de saint chely d'aubrac. Très bel environnement, vue dégagée, exposiiton sud. Libre de tout constructeur. Prévoir l'assainissement individuel.
Votre agence Orpi Olt et Aubrac vous propose, au cœur du charmant village de Prades-d'Aubrac, ce terrain constructible de 1 225 m² situé dans un ancien lotissement de seulement 14 lots, au calme. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages de l'Aubrac, offrant un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Atout rare : le terrain est déjà entièrement viabilisé avec les raccordements eau, électricité, fibre et tout-à-l'égout. Un emplacement parfait pour construire votre maison dans un environnement naturel, paisible et préservé. Contactez votre agence Orpi Olt et Aubrac pour plus d'informations. Référence agence : 181.
À proximité immédiate du coeur de village de saint come d'olt. Terrain de 801 m², viabilisé, exposé plein sud. Libre de tout constructeur.
Très belle oppportunité afin de construire sa maison de plain-pied, exposée plein sud avec vue dégagée sur la campagne. Situé à deux minutes à pied du coeur de village de saint come d'olt. Prévoir sa viabilisation, réseaux en bordure du terrain, assainissment tout à l'égout.
En exclusivité chez Druot immobilier, découvrez ce terrain de 1154 m² situé sur un petit lotissement de village avec une très jolie vue sur la nature environnante et les plateaux de l'Aubrac. Assainissement collectif. Idéal pour votre construction. Libre de constructeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » .
Dans un environnement bucolique et hors lotissement, nous vous proposons ce terrain à bâtir, non viabilisé, de 1.000 m². Très bel environnement aux portes d'espalion. Possibilité de modeler la surface au regard des besoins.
Iad France - Nicolas Franques vous propose : Belle Opportunité - Terrains à Bâtir de 955 m² à 1554 m² à Coubisou Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ces 8 terrains à bâtir situés à Coubisou sont l’opportunité que vous attendiez, avec des surfaces allant de 955 à 1554 m² et des prix démarrant à 53 500 €. Ces terrains offrent suffisamment d’espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison idéale pour vous et votre famille. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Implantés dans un environnement calme et préservé, ces terrains sont idéalement situés pour offrir un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville, tout en restant proches des commodités essentielles, dont une école à proximité. Vous serez également à moins de 10 minutes d’Espalion et d’Estaing. Connectés aux réseaux d'électricité et d'eau potable, ces terrains bénéficient déjà des viabilités nécessaires pour entamer la construction de votre projet immobilier sans contraintes majeures. Imaginez-vous déjà profiter de votre jardin exposé plein sud, aménagé selon vos goûts, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous aurez la liberté de créer un espace extérieur à votre image, avec possibilité d'installer une piscine, une terrasse, un potager ou tout autre aménagement qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet de construction sur des terrains d'exception. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Franques vous propose : Terrain à bâtir de 956 m² à Coubisou – Lot n°13 Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir situé à Coubisou est l’opportunité que vous attendiez. Ce terrain offre suffisamment d’espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison idéale pour vous et votre famille. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Implanté dans un environnement calme et préservé, ce terrain est idéalement situé pour offrir un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles, dont une école à proximité. Vous serez également à moins de 10 minutes d’Espalion et d’Estaing. Ce terrain bénéficie déjà des viabilités nécessaires pour entamer la construction de votre projet immobilier sans contraintes majeures. Imaginez-vous déjà profiter de votre jardin exposé plein sud, aménagé selon vos goûts, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous aurez la liberté de créer un espace extérieur à votre image. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Franques vous propose : Terrain à bâtir de 1047 m² à Coubisou – Lot n°7 Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir situé à Coubisou est l’opportunité que vous attendiez. Ce terrain offre suffisamment d’espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison idéale pour vous et votre famille. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Implanté dans un environnement calme et préservé, ce terrain est idéalement situé pour offrir un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles, dont une école à proximité. Vous serez également à moins de 10 minutes d’Espalion et d’Estaing. Ce terrain bénéficie déjà des viabilités nécessaires pour entamer la construction de votre projet immobilier sans contraintes majeures. Imaginez-vous déjà profiter de votre jardin exposé plein sud, aménagé selon vos goûts, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous aurez la liberté de créer un espace extérieur à votre image. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Franques vous propose : Terrain à bâtir de 1067 m² à Coubisou – Lot n°11 Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir situé à Coubisou est l’opportunité que vous attendiez. Ce terrain offre suffisamment d’espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison idéale pour vous et votre famille. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Implanté dans un environnement calme et préservé, ce terrain est idéalement situé pour offrir un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles, dont une école à proximité. Vous serez également à moins de 10 minutes d’Espalion et d’Estaing. Ce terrain bénéficie déjà des viabilités nécessaires pour entamer la construction de votre projet immobilier sans contraintes majeures. Imaginez-vous déjà profiter de votre jardin exposé plein sud, aménagé selon vos goûts, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Franques vous propose : Terrain à bâtir de 1518 m² à Coubisou – Lot n°5 Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir situé à Coubisou est l’opportunité que vous attendiez. Ce terrain offre suffisamment d’espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison idéale pour vous et votre famille. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Implanté dans un environnement calme et préservé, ce terrain est idéalement situé pour offrir un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles, dont une école à proximité. Vous serez également à moins de 10 minutes d’Espalion et d’Estaing. Ce terrain bénéficie déjà des viabilités nécessaires pour entamer la construction de votre projet immobilier sans contraintes majeures. Imaginez-vous déjà profiter de votre jardin exposé plein sud, aménagé selon vos goûts, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous aurez la liberté de créer un espace extérieur à votre image. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Franques vous propose : Terrains à Bâtir de 955 m² à 1554 m² à Coubisou Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ces 7 terrains à bâtir situés à Coubisou sont l’opportunité que vous attendiez, avec des surfaces allant de 955 à 1554 m² et des prix démarrant à 53 500 €. Ces terrains offrent suffisamment d’espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison idéale pour vous et votre famille. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Implantés dans un environnement calme et préservé, ces terrains sont idéalement situés pour offrir un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville, tout en restant proches des commodités essentielles, dont une école à proximité. Vous serez également à moins de 10 minutes d’Espalion et d’Estaing. Connectés aux réseaux d'électricité et d'eau potable, ces terrains bénéficient déjà des viabilités nécessaires pour entamer la construction de votre projet immobilier sans contraintes majeures. Imaginez-vous déjà profiter de votre jardin exposé plein sud, aménagé selon vos goûts, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous aurez la liberté de créer un espace extérieur à votre image, avec possibilité d'installer une piscine, une terrasse, un potager ou tout autre aménagement qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet de construction sur des terrains d'exception. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Franques vous propose : Terrain à bâtir de 1026 m² à Coubisou – Lot n°14 Vous souhaitez construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir situé à Coubisou est l’opportunité que vous attendiez. Ce terrain offre suffisamment d’espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison idéale pour vous et votre famille. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Implanté dans un environnement calme et préservé, ce terrain est idéalement situé pour offrir un cadre de vie serein, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles, dont une école à proximité. Vous serez également à moins de 10 minutes d’Espalion et d’Estaing. Ce terrain bénéficie déjà des viabilités nécessaires pour entamer la construction de votre projet immobilier sans contraintes majeures. Imaginez-vous déjà profiter de votre jardin exposé plein sud, aménagé selon vos goûts, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous aurez la liberté de créer un espace extérieur à votre image. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Thomas Fixes vous propose : Opportunité rare à Espalion – Terrain à bâtir de 2 451 m² Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Espalion, ce terrain plat de 2 451 m² constitue une excellente opportunité pour votre projet de construction. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le terrain offre un beau potentiel d’aménagement avec une surface généreuse, idéale pour imaginer une maison adaptée à vos envies. Tous les réseaux sont en bordure de terrain, facilitant la viabilisation et la mise en OEuvre de votre projet. À noter : une petite partie du terrain est située en zone inondable, sans remettre en cause le potentiel global de la parcelle. Possibilité d’acquérir plusieurs parcelles, idéal pour un projet familial ou un investissement. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À proximité immédiate du centre ville, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 1.300 m². Il est situé à moins de 10 minutes à pied du centre ville. Il est situé dans un secteur calme et pavilonnaire. Un devis de terrassement a été réalisé par l'agence pour mieux vous aider dans vos démarches. La pente du terrain permet d'avoir sur la partie haute une belle vue dégagée.
Situé à proximité du centre ville d'Espalion, venez découvrir ce terrain d'une surface de 529 m², à viabiliser. Assainissement collectif en bord de voirie. Environnement calme et préservé.
Terrain constructible de 2500 m² à espalion sur les hauteurs d'espalion, andré septfonds, vous propose d'acquérir un terrain constructible offrant les réseaux (électricité et eau) en bordure de terrain, d'une surface d'environ 2 500 m². Vous profiterez d'un environnement calme et d'une vue dominante, dégagée sur la nature. Le tout, à proximité immédiate des commodités présentent dans la ville. À découvrir sans attendre ! Prospect immo andré septfonds 07 69 45 18 70.
À proximité immédiate du centre ville d'ESPALION, nous vous proposons ce terrain à bâtir, à vendre uniquement dans notre agence, hors lotissement, dans un environnement calme et agréable. Les réseaux sont à proximité immédiate. Travaux de terassement à prévoir. Libre de constructeurs.
Nous vous proposons en exclusivité dans notre agence, ce beau terrain viabilisé et arboré d'environ 1400 m² situé dans un quartier pavillonnaire et prisé et à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités. Un emplacement remarquable et un terrain parfaitement plat. Rare sur le marché!
Terrain constructible à vendre à sur Espalion, d'une superficie de 2642 m², ce terrain est idéal pour réaliser votre projet immobilier. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité du centre ville (16minutes) et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 109.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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