Vente terrain 577 m² Cugnaux (31270)

Sur la commune de cugnaux, à proximité de la base de loisirs de la ramée et du centre-ville, venez découvrir ce beau terrain plat au cœur d'un parc arboré. D'une superficie de 650 m², le terrain est non viabilisé. Raccordements tous réseaux à proximité. Un certificat d'urbanisme a été déposé. Un permis de construire a été déposé et accordé pour une maison individuelle t4 de 98 m². Maison de plain-pied uniquement. Environnement bien végétalisé. À 1,2 km de la ramée, a moins de 5 minutes du centre-ville de cugnaux, a 15 minutes du métro basso cambo, a moins de 20 minutes de l'aéroport toulouse-blagnac. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra montero, tél. : 06 76 73 47 98, e-mail : alexandra.montero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 883 535 619.

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Très belle opportunité pour Ce Terrain de 700 m² Prêt à Construire à Cugnaux ! Saisissez l'occasion de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain viabilisé de 700 m² situé à Cugnaux. Idéalement situé dans un quartier paisible et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie agréable et verdoyant pour votre future habitation. Avec la possibilité de concevoir et réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies, ce terrain est une toile blanche prête à accueillir votre projet immobilier idéal. Imaginez-vous entouré de verdure, avec un jardin ensoleillé et un espace extérieur privé pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à sa viabilisation complète, comprenant l'électricité, l'eau potable et les eaux usées déjà raccordées, vous pourrez entamer la construction de votre future maison sans perdre de temps. Pas besoin de vous soucier des démarches administratives fastidieuses liées aux raccordements, ce terrain vous offre une solution clé en main pour concrétiser votre projet rapidement et efficacement. La localisation de ce terrain est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, ainsi que de nombreux espaces verts pour profiter de la nature environnante. Sous réserve d'acceptation du porjet de division par la commune Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour commencer à donner vie à votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un lieu rare, entre jardin secret et projet mixte d’architecte. Au cœur de Cugnaux, dans un environnement calme et arboré, découvrez cette parcelle de 376 m² avec une dépendance de 35 m² en briques foraines et galets. Un bien rare, qui s’adresse autant aux particuliers porteurs d’un projet de vie qu’aux professionnels, investisseurs en quête de valeur et de potentiel. Usages possibles : • Local technique / atelier / stockage / petits commerces / bureau / artisanat / activité de service • Transformation en logement pro / habitat (changement de destination vu avec l’urbanisme) • Extension attenante à l’existant pour agrandissement (habitat ou activité pro) • Construction d’une maison neuve d’environ 100 m², en plain-pied uniquement • Possibilité toit terrasse, hauteur max 3 m • Implantation possible en limite séparative • Compatible projet tiny house / habitat modulaire Exposition Est / Sud Terrain arboré, Dépendance de 35 m² briques foraines et galets, Commerces, écoles, centre accessibles à pied. Scénarios possibles : → Résidence principale + atelier / bureau / local pro → Local Professionnel + logement locatif → Projet locatif / investissement patrimonial → Habitat alternatif / minimaliste Un terrain avec une âme, un potentiel rare, en plein cœur de Cugnaux. Dossier et informations complémentaires sur demande. UrbanHouse360 – Agence Immobilière Indépendante - Nouvelle Inspiration de Projet Immobilier.

RARE - Découvrez ce terrain constructible de 543 m², idéalement situé au calme absolu, au sein d'un secteur résidentiel. Au fond d'une impasse, profitez d'un accès facile à la route. Déjà viabilisé, plat et arboré de magnifiques chênes centenaires en bordure, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de rêve. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations. ( 3 Autres terrains disponibles) 35 % d'espaces imposé par le PLU. Référence agence : 2316.

RARE - Découvrez ce terrain constructible de 601 m², idéalement situé au calme absolu, au sein d'un secteur résidentiel. Au fond d'une impasse, profitez d'un accès facile à la route. Déjà viabilisé, plat et arboré de magnifiques chênes centenaires en bordure, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de rêve. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations. ( 3 Autres terrains disponibles) 35 % d'espaces imposé par le PLU. Référence agence : 2314.

RARE - Découvrez ce terrain constructible de 557 m², idéalement situé au calme absolu, au sein d'un secteur résidentiel. Au fond d'une impasse, profitez d'un accès facile à la route. Déjà viabilisé, plat et arboré de magnifiques chênes centenaires en bordure, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de rêve. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations. ( 3 Autres terrains disponibles) 35 % d'espaces imposé par le PLU. Référence agence : 2317.